農(nóng)村房產(chǎn)更名需要什么手續(xù)費
第一、農(nóng)村房產(chǎn)證更名費用:直系親屬間贈與房產(chǎn)所需稅費
1、交易手續(xù)費:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米
2、交易印花稅:住宅、非住宅0.05%
3、土地收益金:劃撥土地繳納
4、契稅:4%
5、房屋登記費:住宅80元/套非住宅550元/套
6、證照印花稅:5元/本
7、工本費:10元/本
8、個人所得稅:①查賬征收計算方法為:(評估價格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費用)×2.0%②核定征收計算方法為:評估價格×1%
9、營業(yè)稅:直系親屬間贈與房產(chǎn),免征營業(yè)稅。
第二、農(nóng)村房產(chǎn)證更名費用:非直系親屬贈與稅費
除上述外,非直系親屬還需繳納營業(yè)稅:不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外贈與的,營業(yè)稅=評估值-購買房屋價款;超過五年(含5年)普通住房:免征營業(yè)稅。
標(biāo)簽: 農(nóng)村房產(chǎn)證更名費用 非直系親屬還需繳納營業(yè)稅
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