房產(chǎn)過戶的流程是什么
房產(chǎn)過戶的流程是如下:
1.雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價格;
2.房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查,并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復;
3.房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格,并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估;
4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;
5.由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
6.領取房地產(chǎn)權屬證書。
房產(chǎn)轉(zhuǎn)到孩子名下要交稅嗎
房產(chǎn)轉(zhuǎn)到孩子名下要交稅。法律快車提示您,首先是契稅,若子女是繼承房產(chǎn),那么這個稅費是不需要去繳納的,但相比較來說選擇買賣或贈予的轉(zhuǎn)讓形式,那么這個稅費是一定要繳納的。還有就是公證費,最后就是印花稅和評估費用,這些就是房子轉(zhuǎn)給子女要交的稅。
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