征收房產(chǎn)稅的目的有什么?房產(chǎn)稅的征收范圍是什么?
發(fā)布時(shí)間:2023-05-10 10:50:46 文章來源:法制法律網(wǎng)
一、企業(yè)租房房產(chǎn)稅如何計(jì)算繳納企業(yè)租房房產(chǎn)稅的計(jì)算繳納是房產(chǎn)稅為12%。但未必都是12%。因?yàn)楦鶕?jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租房、經(jīng)濟(jì)...

一、企業(yè)租房房產(chǎn)稅如何計(jì)算繳納

企業(yè)租房房產(chǎn)稅的計(jì)算繳納是房產(chǎn)稅為12%。但未必都是12%。因?yàn)楦鶕?jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定:企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

根據(jù)我國房產(chǎn)稅的相關(guān)法律規(guī)定:《房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)人為納稅義務(wù)人。企業(yè)對(duì)外出租房屋,應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

二、征收房產(chǎn)稅的目的

1.開征房地產(chǎn)稅是縮小貧富差距,優(yōu)化資源配置的需要。

2.開征房地產(chǎn)稅是健全財(cái)產(chǎn)稅體系,規(guī)范財(cái)產(chǎn)稅制度的需要。

3.開征房地產(chǎn)稅有利于促進(jìn)地方政府克服短視行為,為保證其長期收益而注重改善投資環(huán)境,從而為促進(jìn)中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造條件。

4.開征房地產(chǎn)稅是公平稅負(fù),促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。

5.開征房地產(chǎn)稅可以合理利用土地,抑制“炒房”行為。

6.開征房地產(chǎn)稅,有利于深化城市經(jīng)濟(jì)體制改革,理順城市資金運(yùn)行渠道,降低金融風(fēng)險(xiǎn)。

三、房產(chǎn)稅的征收范圍是什么

《房產(chǎn)稅暫行條例》第一條規(guī)定了房產(chǎn)稅的征收范圍,具體為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。

根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。

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