農(nóng)村土地確權(quán)原則是什么？土地確權(quán)辦理流程有什么？
發(fā)布時間：2023-05-23 14:05:52 文章來源：法制法律網(wǎng)
一、土地確權(quán)后還能重新分配嗎理論上能，但是實際上農(nóng)村土地確權(quán)后想再分地將十分困難，主要有以下幾點原因：1.時間長、花費巨大的財力物力...

一、土地確權(quán)后還能重新分配嗎

理論上能，但是實際上農(nóng)村土地確權(quán)后想再分地將十分困難，主要有以下幾點原因：

1.時間長、花費巨大的財力物力。

2.確權(quán)到“戶”，而不是到“人”。

3.牽涉各方利益，影響重大。

在我國法律上，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、使用權(quán)以及其他權(quán)利的確認(rèn)和確定，簡稱為確權(quán)。確權(quán)的土地包含農(nóng)村的農(nóng)用地、建設(shè)用地、荒地等。對于農(nóng)村的耕地就是要確認(rèn)其所有權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)，對于宅基地就是要確認(rèn)其使用權(quán)和所有權(quán)。

二、土地確權(quán)怎么辦理

土地確權(quán)辦理流程如下：

1.調(diào)查、合適土地承包信息;

2.實測承包土地;

3.申請登記，由村鎮(zhèn)將登記要件上報縣級人民政府申請登記;

4.人民政府頒證公示。

《農(nóng)村土地承包法》第三條

國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。

農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

《農(nóng)村土地承包法》第五條

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。

任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。

三、農(nóng)村土地確權(quán)原則是什么

1.土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。

2.土地確權(quán)必須確定一些基本原則，法律快車提醒您，這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。

(1)尊重歷史，面對現(xiàn)實的原則;

(2)有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會穩(wěn)定的原則;政策和法律并用原則;

(3)分階段、區(qū)別不同情況處理原則;權(quán)利設(shè)定一般法定原則。

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