出租人怠于行使索賠權(quán)時(shí)承租人可以請(qǐng)求其承擔(dān)責(zé)任嗎？
發(fā)布時(shí)間：2023-05-23 10:50:32 文章來(lái)源：法制法律網(wǎng)
一、承租人和出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理承租人和出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理規(guī)則如下：1.出租人應(yīng)當(dāng)按資產(chǎn)的性質(zhì)，將用作經(jīng)營(yíng)租賃的資產(chǎn)反...

一、承租人和出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理

承租人和出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理規(guī)則如下：

1.出租人應(yīng)當(dāng)按資產(chǎn)的性質(zhì)，將用作經(jīng)營(yíng)租賃的資產(chǎn)反映在資產(chǎn)負(fù)債表中的相關(guān)項(xiàng)目?jī)?nèi)。

2.對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃的租金，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線(xiàn)法確認(rèn)為收入，如果其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。

3.對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用出租人對(duì)類(lèi)似應(yīng)計(jì)提折舊資產(chǎn)通常所采用的折舊政策計(jì)提折舊。

4.承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃資產(chǎn)預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益的實(shí)現(xiàn)方式選擇系統(tǒng)合理的方法，將在經(jīng)營(yíng)租賃下發(fā)生的租金在租賃期內(nèi)確認(rèn)為費(fèi)用。

二、承租人的權(quán)利

承租人的權(quán)利如下：

1.在租賃合同的約定期限內(nèi)取得租賃財(cái)產(chǎn)使用權(quán)。

2.承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，出租人出賣(mài)租賃財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。找法網(wǎng)提醒，租賃物承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的構(gòu)成要件如下：

(1)實(shí)質(zhì)要件，即需要是同等條件。對(duì)于同等條件的認(rèn)定需要明確的是，同等條件主要指價(jià)格條件，除價(jià)格外，衡量“同等條件”還應(yīng)當(dāng)考慮付款期限、付款方式。

(2)形式要件，即優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使需要在一定期限內(nèi)提出。

3.承租人的索賠權(quán)，根據(jù)融資租賃合同的約定，在出賣(mài)人不履行或者不完全履行買(mǎi)賣(mài)合同的義務(wù)時(shí)，承租人享有的直接向出賣(mài)人進(jìn)行索賠的權(quán)利。

三、出租人怠于行使索賠權(quán)時(shí)承租人可以請(qǐng)求其承擔(dān)責(zé)任嗎

出租人怠于行使索賠權(quán)時(shí)，承租人是可以請(qǐng)求其承擔(dān)責(zé)任的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百四十三條規(guī)定，出租人有下列情形之一，致使承租人對(duì)出賣(mài)人行使索賠權(quán)利失敗的，承租人有權(quán)請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：

1.明知租賃物有質(zhì)量瑕疵而不告知承租人;

2.承租人行使索賠權(quán)利時(shí)，未及時(shí)提供必要協(xié)助。

標(biāo)簽： 承租人和出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理

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