一、土地確權(quán)人死后土地歸誰所有
1.土地確權(quán)人死后土地歸繼承人所有。
2.根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定林地承包的承包人死亡，繼承人可以繼續(xù)在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。就是說只要是老人以家庭為單位承包的林地，他的子女都可以在他死后繼承該林地，即便是已經(jīng)分戶了，子女依然享有此項(xiàng)權(quán)利，可以對林地進(jìn)行土地確權(quán)。
3.土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。
二、土地確權(quán)后可以蓋房嗎
土地確權(quán)后只要符合申請建住宅條件，并且擬使用的土地符合土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)有關(guān)批準(zhǔn)權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后就可以建房。
根據(jù)《土地管理法》第四十三條
任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。 前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。
三、農(nóng)村土地確權(quán)的依據(jù)有哪些
開展土地確權(quán)工作要依據(jù)《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》以及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》等有關(guān)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記的法律法規(guī)。在實(shí)際工作中，應(yīng)以國土資源部門農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記相關(guān)資料、證書等法律文件為依據(jù)，確定村、組等發(fā)包主體和土地所有權(quán)界限;如農(nóng)村土地二輪承包后原發(fā)包方發(fā)生撤銷、合并的，應(yīng)以縣級以上人民政府制發(fā)的有關(guān)政策文件為依據(jù)，確定撤銷、合并前后發(fā)包方名稱、地界等土地所有權(quán)權(quán)屬關(guān)系。以農(nóng)村土地二輪承包時(shí)期簽訂的農(nóng)戶土地承包合同、頒發(fā)的承包經(jīng)營權(quán)證書和建立的承包經(jīng)營權(quán)登記簿等法律文件為依據(jù)，確定土地承包方權(quán)屬關(guān)系。以農(nóng)戶家庭戶籍、婚姻證明等法律文書為依據(jù)，確定土地承包經(jīng)營權(quán)共有人權(quán)屬關(guān)系。
標(biāo)簽： 土地確權(quán)后可以蓋房嗎 農(nóng)村土地確權(quán)的依據(jù)
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