近日,即墨墨上花開項(xiàng)目業(yè)主俞先生向半島記者反映,已經(jīng)過了交房日,可目前小區(qū)僅僅只是封頂了,連外立面都沒有完工,園區(qū)綠化和硬化也沒做。業(yè)主稱,開發(fā)商一紙延期通知函將交房時(shí)間延至2024年7月31日前。業(yè)主表示目前工程十分緩慢,現(xiàn)場(chǎng)干活的工人很少,交房遙遙無期。
業(yè)主:工程進(jìn)展緩慢,交房遙遙無期
“開發(fā)商告知交房時(shí)間要延后近一年,這時(shí)間有點(diǎn)太長(zhǎng)了,我們接受不了?!苯?,即墨墨上花開業(yè)主俞先生告訴記者,原本今年8月20月是購(gòu)房合同中約定的交房時(shí)間,可就在一個(gè)月前,業(yè)主卻收到了推遲交房通知函。
(資料圖片僅供參考)
在通知函中,開發(fā)商稱在項(xiàng)目建設(shè)過程中,出現(xiàn)了諸多無法預(yù)見的因素,嚴(yán)重影響了項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)展進(jìn)度,包括揚(yáng)塵管理、疫情,以及施工人員無法按期復(fù)崗位、建材供應(yīng)推遲等原因。同時(shí),開發(fā)商表示將全力以赴保證施工速度,但并沒有對(duì)后期的具體施工進(jìn)度做任何說明。
俞先生告訴記者他購(gòu)買的新房位于9號(hào)樓,現(xiàn)在這個(gè)樓座已經(jīng)封頂,外部的架子還沒有拆除,外立面沒有完工,其它樓座的情況也基本是這個(gè)樣子,窗戶也只是部分安裝了窗框,園區(qū)綠化和硬化工程也都沒有做。“我是2021年底買的房子,中間斷斷續(xù)續(xù)停工,現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)干活的人都很少。”俞先生說。
(項(xiàng)目現(xiàn)狀)
俞先生稱,據(jù)他了解施工進(jìn)度緩慢的主要原因是開發(fā)商沒有錢?!罢宅F(xiàn)在的情況來看,短期內(nèi)肯定交不了房,不知道什么時(shí)候能夠完工?!庇嵯壬Q,現(xiàn)在業(yè)主的要求就是開發(fā)商能夠大面積開工,并且施工進(jìn)展向業(yè)主公布,這樣業(yè)主也能夠安心一些。
官方:項(xiàng)目資金面臨問題,曾遭遇停工
記者就此事聯(lián)系聯(lián)系到墨上花開售樓處,對(duì)于工程進(jìn)展以及公司資金情況工作人員均表示不清楚。
即墨住建局房地產(chǎn)開發(fā)科的工作人員稱項(xiàng)目面臨資金緊張的問題。“小股東將項(xiàng)目資產(chǎn)抵押給了大股東,大股東不解押房產(chǎn)沒辦法賣,項(xiàng)目停工了一段時(shí)間?!痹摴ぷ魅藛T表示目前需要大股東做出讓步,解押賣房后才能良性循環(huán)起來。工作人員告訴記者,最近又有一部分資金到位,但不解決根本問題,進(jìn)展很慢。
記者聯(lián)系到開發(fā)商青島藍(lán)谷佳業(yè)投資發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人,對(duì)于資金緊張一事該負(fù)責(zé)人予以否認(rèn),并稱工地上已經(jīng)開始干活了,延期主要是受疫情影響?!跋驑I(yè)主通知的是明年7月交房,其它情況就不清楚了,還是問公司吧?!痹撠?fù)責(zé)人說。
記者通過企查查了解到,墨上花開項(xiàng)目開發(fā)商青島藍(lán)谷佳業(yè)投資發(fā)展有限公司曾多次受到行政處罰,并且涉及多個(gè)法律案件,包括勞動(dòng)合同糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等,建筑工程合同糾紛等。
半島記者將持續(xù)關(guān)注。
如果您在買房過程中遭遇合同陷阱、質(zhì)量問題、虛假宣傳、拖延交房、物業(yè)不作為等等情況,或在裝修時(shí)碰到難題,都可以撥打半島房產(chǎn)維權(quán)熱線與我們聯(lián)系。接到市民投訴后,記者將進(jìn)行調(diào)查,協(xié)助當(dāng)事人維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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