環(huán)球消息！烤肉店欠租52萬 執(zhí)行法官介入“延時滿足”實現(xiàn)雙贏
發(fā)布時間：2023-05-28 10:48:38 文章來源：大眾報業(yè)·半島新聞
特殊原因導致經營不善欠了房東租金被訴至法院，進入執(zhí)行階段執(zhí)行法官了解情況后，通過善意執(zhí)行為企業(yè)“解困

特殊原因導致經營不善欠了房東租金被訴至法院，進入執(zhí)行階段執(zhí)行法官了解情況后，通過善意執(zhí)行為企業(yè)“解困”，促成雙方當事人“冰釋前嫌”，用“剛柔并濟”的執(zhí)行手段推動企業(yè)實現(xiàn)合作共贏。近日，被執(zhí)行人所欠52萬余元的案款已經分期支付完成，執(zhí)行法官“延時滿足分期付款”的方式挽救了一個企業(yè)。


(資料圖片僅供參考)

對方違約 訴至法院

甲公司是一家大型商場，也是一家外商獨資企業(yè)，乙公司是一家餐飲企業(yè)，租賃了甲公司1000平米的店鋪經營烤肉，因受到疫情等因素疊加影響，乙公司自2020年開始欠付甲公司租金，經多次催要無果，甲公司遂訴至黃島法院，法院判令乙公司支付甲公司租賃費等52萬余元。

但此后乙公司仍未按時履行義務，甲公司遂依法申請強制執(zhí)行。

調查摸底 了解實情

案件進入執(zhí)行程序后，黃島法院執(zhí)行局案管速執(zhí)團隊立即向被執(zhí)行企業(yè)送達執(zhí)行通知書、報告財產令等法律文書，并通過網(wǎng)絡查控系統(tǒng)同步查詢被執(zhí)行企業(yè)的資產情況，但乙公司名下財產不足以執(zhí)行，案件轉至快執(zhí)團隊辦理。

快執(zhí)團隊干警立即組織開展現(xiàn)場走訪調查，了解雙方企業(yè)的實際情況，被執(zhí)行人乙公司表示此前無力支付租金，是因為受疫情影響經營困難，并非惡意賴賬，進入2023年后，公司經營已經漸有起色，希望法院能寬限一段時間用于籌款。

和解為先 力促雙贏

執(zhí)行法官分析認為兩公司之間存在繼續(xù)合作經營的基礎，案件有和解的希望，如果機械執(zhí)法，貿然對乙公司的財產進行處置，會讓本就經營困難的乙公司“瀕臨滅亡”。為此執(zhí)行法官多次組織兩企業(yè)負責人進行協(xié)商，最終促成雙方達成了執(zhí)行和解協(xié)議。

協(xié)議達成后，乙公司按照協(xié)議進行了分期付款，目前，乙公司已將執(zhí)行款履行完畢。至此，該案得以順利執(zhí)結，既穩(wěn)定了甲公司的客戶資源，又保障了乙公司的正常經營，實現(xiàn)“雙贏”。另據(jù)了解，乙公司在今年4月對店鋪進行了重裝升級，現(xiàn)在成為了甲公司的主力店，客流量暴增，經營異?；鸨?，顧客排隊等位，一座難求。

“企業(yè)有需，司法有為,下一步，執(zhí)行局將深入實施‘深化司法作風能力優(yōu)化法治營商環(huán)境’專項行動，在執(zhí)行工作中強化善意文明執(zhí)行理念，在依法保障勝訴當事人合法權益的同時，最大限度減少對被執(zhí)行人影響，努力為打造市場化、法治化、國際化的營商環(huán)境，為新區(qū)高質量發(fā)展貢獻司法力量?！秉S島法院黨組成員、執(zhí)行局局長吳應元表示。

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