10月10日下午,南京土地市場網(wǎng)發(fā)布2022年寧出第08號土地掛牌出讓公告,公告推出4幅地塊,總用地面積約11.22公頃,起拍總價66億元,均位于江北新區(qū)核心區(qū)“核中核”片區(qū)。該批地塊限時競價時間為11月10日上午9:30開始。
據(jù)了解,4幅地塊全部位于市場熱度較高的江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)片區(qū),片區(qū)內(nèi)不僅有著高起點(diǎn)的城市規(guī)劃和優(yōu)越的江景資源,而且公共配套十分優(yōu)越,可同時享有國際健康城片區(qū)的康養(yǎng)資源和中央商務(wù)區(qū)的商業(yè)、辦公資源優(yōu)勢。前期出讓的多幅地塊已成功引入品質(zhì)房企進(jìn)行高品質(zhì)開發(fā),將進(jìn)一步提升片區(qū)的城市人居品質(zhì)和市場號召力。江北新區(qū)目前正在著力引入優(yōu)質(zhì)教育資源,致力持續(xù)提升片區(qū)的城市生活引力。
多位資深業(yè)內(nèi)人士分析指出,10月19日南京第三批次集中出讓地塊將網(wǎng)上競價出讓,此時適時推出新一批次出讓地塊,一方面可以穩(wěn)定房企的土地市場預(yù)期,讓企業(yè)的土地購置更有計劃性和針對性;另一方面也有助于豐富房企的市場選擇面,引導(dǎo)房企及時根據(jù)第三批次集中出讓的競價結(jié)果靈活調(diào)整土地購置策略,有效提升資金使用效率。某品牌房企投資負(fù)責(zé)人表示:“點(diǎn)贊!南京的土地供應(yīng)策略越來越精細(xì)化,在上一批次地塊成交前公告下一批次地塊,在歲末資金趨緊現(xiàn)狀下,有助于我們綜合考量靈活制定土地購置策略,也有助于引導(dǎo)市場理性發(fā)展。”
據(jù)悉,為充分滿足企業(yè)多樣化的土地購置需求,年底全市其他片區(qū)或仍將繼續(xù)優(yōu)選推出優(yōu)質(zhì)地塊。
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出讓地塊基本情況
NO.新區(qū)2022G12地塊
NO.新區(qū)2022G12地塊為江北新區(qū)濱江大道以西、七里河大街以南(NJJBd010-21-13、21-14)地塊。東至規(guī)劃道路,南至規(guī)劃道路,西至勝利路,北至七里河大街。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地,出讓面積26002.27㎡(含僅出讓地下空間1854.33㎡),容積率1.01≤R≤2.8,建筑高度≤100米。掛牌起始價154000萬元,最高限價176000萬元。
NO.新區(qū)2022G13地塊
NO.新區(qū)2022G13地塊為江北新區(qū)濱江大道以西、七里河大街以南(NJJBd010-21-06)地塊。東至勝利路,南至規(guī)劃道路,西至規(guī)劃道路,北至規(guī)劃道路。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地,出讓面積20484.21㎡,容積率1.01≤R≤2.8,建筑高度≤100米。掛牌起始價130000萬元,最高限價148000萬元。
NO.新區(qū)2022G14地塊
NO.新區(qū)2022G14地塊為江北新區(qū)廣西埂大街以北、浦鎮(zhèn)大街以南(NJJBd010-14-25)地塊。東至橫江大道,南至廣西埂大街,西至規(guī)劃道路,北至規(guī)劃道路。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地,出讓面積25546.27㎡,容積率1.01≤R≤2.8,建筑高度≤100米。掛牌起始價157000萬元,最高限價179000萬元。
NO.新區(qū)2022G15地塊
NO.新區(qū)2022G15地塊為江北新區(qū)浦鎮(zhèn)大街以南、浦濱路以西(NJJBd010-11-14)地塊。東至浦濱路,南至規(guī)劃道路,西至規(guī)劃道路,北至定向河。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地,出讓面積40157.50㎡,容積率1.01≤R≤2.4,建筑高度≤80米。掛牌起始價219000萬元,最高限價250000萬元。(記者 馬祚波)
標(biāo)簽: 南京推出4幅地塊 南京土地市場網(wǎng) 南京地塊限時競價時間 江北新區(qū)核心區(qū)
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