璀璨傾城項(xiàng)目周圍仍在施工
(資料圖)
2月14日,即墨世貿(mào)璀璨傾城多名業(yè)主向半島全媒體記者反映,他們小區(qū)已經(jīng)延期交付一個(gè)多月,“交房時(shí)間不明確,違約金的事,他們也是只字不提,我們現(xiàn)在非常無奈。”業(yè)主萬女士說。
對(duì)此,即墨區(qū)住建局房地產(chǎn)發(fā)展服務(wù)中心開發(fā)科工作人員說,“延期交付的璀璨傾城一期將于今年4月30日交付,現(xiàn)在工程進(jìn)度已經(jīng)完成90%,估計(jì)3月份就能驗(yàn)收了。如果開發(fā)商提前拆除了樣板間,必須要有視頻留存。”
小區(qū)周邊仍未完工
業(yè)主:
延期交房,樣板間提前拆除
世貿(mào)璀璨傾城位于即墨區(qū)盟旺路367號(hào),由青島海智偉創(chuàng)置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè),該項(xiàng)目于2022年4月加推,由于周邊配套較為齊全,特別是教育資源尤為突出,吸引了不少購房者來此置業(yè)。萬女士就是2021年6月在該項(xiàng)目購買了一套商品房。
萬女士說,璀璨傾城項(xiàng)目分兩批次交房,一期為2022年12月30日交付;二期為2023年4月30日交付。
“我是一期的業(yè)主,我們的房子本來應(yīng)該在去年12月30日就交付的,但一直到現(xiàn)在為止我都沒有收到延期交房的書面通知,更不知道接下來明確的交付時(shí)間,我們同小區(qū)的其他業(yè)主去找過開發(fā)商,但是他們的態(tài)度很強(qiáng)硬?!比f女士說,“開發(fā)商現(xiàn)在跟我們明確不了具體的交房時(shí)間,按照合同約定,延期交房他們應(yīng)該向我們支付違約金,對(duì)于這個(gè)他們也是只字不提,導(dǎo)致我們現(xiàn)在非常無奈?!?/p>
“我們?nèi)スさ乜催^,現(xiàn)場只有幾個(gè)工人在干活,按照現(xiàn)在的進(jìn)度還不知道什么時(shí)候能交付,業(yè)主每次去找,開發(fā)商都拿疫情說事,即墨創(chuàng)智新區(qū)這么多樓盤,同樣都是疫情影響,為什么其他的樓盤能按時(shí)交房,他們拿疫情作為延期交房的借口我們不能接受。”
萬女士表示,“作為一名業(yè)主,我買這套房子花了150多萬,基本上算是傾盡所有,到現(xiàn)場看過房子的業(yè)主們說,實(shí)際交付的房子和我們當(dāng)時(shí)看的樣板間也是不一樣的,并且按照規(guī)定,房子沒有交付,樣板間是不可以拆的,現(xiàn)在他們連樣板間都已經(jīng)拆了?!?/p>
而同為該小區(qū)業(yè)主的何先生也向記者反映,自己雖然是二期的業(yè)主,但鑒于目前現(xiàn)場工地的施工情況,他十分擔(dān)心房子也會(huì)延期交付。
“我年后去工地看過,現(xiàn)場只有三三兩兩的幾個(gè)工人,基本沒有施工,照目前的施工進(jìn)度,我擔(dān)心他們不能如期交付,我們當(dāng)時(shí)在這買房就是看中了這邊的教育資源,想著孩子上學(xué)比較方便,房子如果不能按期交付肯定會(huì)影響孩子上學(xué)?!?/p>
小區(qū)周邊路面鋪設(shè)尚未完成
房地產(chǎn)發(fā)展服務(wù)中心開發(fā)科:
一期將于4月30日交付
對(duì)此,記者通過電話聯(lián)系到青島海智偉創(chuàng)置業(yè)有限公司,工作人員表示,稍后會(huì)有專門負(fù)責(zé)的同事給記者進(jìn)行回復(fù),截至發(fā)稿,記者并未收到回復(fù)。
隨后,記者就此事聯(lián)系了即墨區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展服務(wù)中心開發(fā)科,工作人員說,“璀璨傾城一期將于今年4月30日交付,延期交付的確有疫情方面的原因,不一定是直接影響,有的時(shí)候是間接影響,比如說外地的材料、工人啊這些都會(huì)多多少少造成影響,現(xiàn)在工程進(jìn)度已經(jīng)完成90%多了,接近收尾了,估計(jì)下個(gè)月就能驗(yàn)收了,4月30日前就能交付?!?/p>
對(duì)于違約金,該工作人員說,“這個(gè)得等到交房以后,看看具體延期了多少天,按照合同約定來。”對(duì)于樣板間已經(jīng)拆除一事,工作人員表示,“按照規(guī)定,樣板間應(yīng)該在房子交付以后才能拆,但是有一種情況是,因?yàn)槟承┰蚩梢蕴崆安鸪龢影彘g,但必須得有視頻留存?!?/p>
3·15即墨樓市維權(quán)熱線開通
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