(資料圖片)
1月6日,青島市中級(jí)人民法院和萊西市人民法院聯(lián)動(dòng)執(zhí)行,強(qiáng)制騰遷青島某公司非法占有使用的近20萬(wàn)平方米土地及地上建筑物、附屬物,為實(shí)體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目入場(chǎng)、落地清除障礙,為加快推進(jìn)城市更新和城市建設(shè)貢獻(xiàn)法院力量。
案涉土地位于萊西市煙青一級(jí)路東七里莊南,土地約20萬(wàn)平方米,土地上廠房、設(shè)備等建筑物及附屬物占地約3萬(wàn)平方米。2020年,因原權(quán)利人青島某包裝有限公司,在金融借款合同糾紛案中未履行判決確定的給付義務(wù),該土地被青島中院依法拍賣。2021年3月,買受人青島某投資開(kāi)發(fā)有限公司最終競(jìng)得土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬物所有權(quán)。
案涉土地相關(guān)權(quán)利登記過(guò)戶后,被執(zhí)行人一直未將廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、包裝材料等搬離,而是由其關(guān)聯(lián)公司——青島某公司非法占用,并通過(guò)購(gòu)進(jìn)原材料、收取經(jīng)銷商定金生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等方式拒不交付,經(jīng)過(guò)多次溝通及張貼搬遷通知、公告,該公司負(fù)責(zé)人仍然拒絕搬遷,極大損害了買受人的合法權(quán)益。
2022年5月,該土地被確定為汽車零部件產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目用地。為保證項(xiàng)目順利落地,萊西法院積極對(duì)接、協(xié)助配合青島中院騰遷工作,共同研判、制定了周密的強(qiáng)制騰遷方案,成立領(lǐng)導(dǎo)指揮組、強(qiáng)制搬遷組、現(xiàn)場(chǎng)警戒組、后勤保障組、法治宣傳組5個(gè)工作小組,共出動(dòng)70余名警力,在萊西市公安局、青島昌陽(yáng)集團(tuán)有限公司支持下,在公證人員及新聞媒體見(jiàn)證下,正式開(kāi)啟強(qiáng)制騰遷執(zhí)行行動(dòng)。
在兩級(jí)法院聯(lián)動(dòng)執(zhí)行的強(qiáng)大震懾下,青島某公司當(dāng)場(chǎng)表示愿意主動(dòng)配合搬離,并于當(dāng)日將廠房?jī)?nèi)大部分生產(chǎn)設(shè)備及原材料清理運(yùn)出,順利完成騰遷面積近15萬(wàn)㎡。在此基礎(chǔ)上,執(zhí)行法官秉持善意文明執(zhí)行理念,在征得申請(qǐng)執(zhí)行人同意前提下,給被執(zhí)行人三個(gè)月的寬限期將剩余生產(chǎn)設(shè)備及原材料自行搬離。至此,雙方達(dá)成和解協(xié)議,該案順利執(zhí)結(jié)。
本次強(qiáng)制騰遷行動(dòng)充分借力社會(huì)綜治力量,在未影響工廠正常生產(chǎn)活動(dòng)前提下,順利化解了執(zhí)行難題,實(shí)現(xiàn)了“三個(gè)效果”統(tǒng)一。
下一步,青島兩級(jí)法院將持續(xù)優(yōu)化法治營(yíng)商環(huán)境、助推城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng),為經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展提供更全面、更及時(shí)、更精準(zhǔn)的司法服務(wù)和保障。
標(biāo)簽: 萬(wàn)平方米 生產(chǎn)設(shè)備 城市更新
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