今年國慶黃金周期間的國內(nèi)樓市表現(xiàn)如何?10月8日,中指研究院發(fā)布最新統(tǒng)計報告顯示,由于國慶期間部分房企加大了營銷力度,重點城市的市場活躍度有所提升,市場整體表現(xiàn)符合預(yù)期。據(jù)部分房企反饋,今年國慶期間的到訪量較平日增加,特別是大城市銷售略有恢復(fù),但不同城市、不同項目分化明顯。
根據(jù)中指監(jiān)測數(shù)據(jù),2022年國慶假期期間(10月1日-10月7日),重點監(jiān)測城市的新房成交面積較去年國慶假期下降37.7%,部分城市在去年同期低基數(shù)下同比表現(xiàn)增長,但整體成交降幅仍較大,考慮到網(wǎng)簽數(shù)據(jù)具有一定滯后性,結(jié)合企業(yè)反饋及認購情況來看,部分城市黃金周樓市出現(xiàn)一定恢復(fù)。
【典型城市】
北京:
國慶假期,北京新房市場保持一定熱度。一方面作為傳統(tǒng)樓市銷售旺季,房企緊抓營銷周期吸引客戶看房,促進成交。另一方面假期出京相對不便,不少置業(yè)人群選擇假期看房。但新房市場分化明顯,優(yōu)質(zhì)樓盤售樓處相對熱鬧,看盤者相對較多,而區(qū)域供應(yīng)量較大、同質(zhì)化較大的項目售樓處相對冷清。整體來看,北京新房和二手房市場整體在逐步回暖,樓市企穩(wěn),購房者信心逐步回歸。尤其是9月中下旬以來,大量新盤集中入市,其中不乏熱盤,樓市認購數(shù)據(jù)相對較好,對市場預(yù)期有帶動作用,但網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)有一定延遲,導致成交數(shù)據(jù)降幅較大。
深圳:
國慶假期開發(fā)商推貨節(jié)奏明顯加快,多個樓盤趕在節(jié)前跑步入場。從售樓現(xiàn)場來看,假期期間多個樓盤現(xiàn)場人氣明顯回暖,與節(jié)前中央樓市政策出臺、多個項目入市下開發(fā)商舉辦各類暖場和優(yōu)惠活動有關(guān)。從成交來看,市場分化明顯,部分高端改善型項目和質(zhì)好價優(yōu)項目成交去化較好,但整體樓盤成交去化一般。
廣州:
國慶期間開發(fā)商推貨較為積極,有超30個樓盤有營銷動作,以項目加推及促銷活動占據(jù)多數(shù),多項目推出“購房送家電”、“購房贈送物業(yè)費”、“首付分期”、“一口價特惠單位”等營銷活動。從現(xiàn)場人氣來看,主要以天河區(qū)、黃埔區(qū)、番禺區(qū)熱銷樓盤去化較好,去化率超過80%,其余新開盤及加推項目整體去化一般。
杭州:
國慶假期,因不動產(chǎn)登記系統(tǒng)升級,杭州暫停搖號報名登記。僅前兩天有主城2個項目搖號,中簽率分別為45.49%和66.67%,整體熱度尚可。其余項目多集中國慶之后搖號開盤。國慶期間樓盤多舉辦活動以達到蓄客目的。假期樓市整體表現(xiàn)一般,供需兩端積極性均不高。但不少郊區(qū)樓盤通過舉辦各類主題活動、優(yōu)惠活動等吸引了一波購房者。
南京:
國慶長假期間,南京商品住宅累計認購2000套左右,與前兩周數(shù)據(jù)相比,南京小長假期間商品住宅認購量有明顯增長。小長假期間,借助政策的優(yōu)惠和房企的讓利,市場整體表現(xiàn)尚可,項目到訪量增多。
中指研究院在報告中指出,9月底,央行、銀保監(jiān)會、財政部等部委接連出臺利好政策,廣東、山東等省份部分城市已經(jīng)跟進落地。如廣東清遠首套房貸利率最低可至3.7%,云浮、湛江等城市取消首套房貸利率下限;山東濟寧下限降至3.95%,青島、濟南、淄博等城市首套公積金貸款利率已經(jīng)下調(diào)至3.1%。政策的持續(xù)優(yōu)化,一定程度上修復(fù)了市場信心,疊加國慶期間企業(yè)加大營銷力度,部分城市市場活躍度有所提升。短期來看,購房者觀望情緒仍在,前期政策顯效仍需時間,若政策持續(xù)發(fā)力,各地配套政策持續(xù)跟進和落實,購房者置業(yè)情緒有望繼續(xù)修復(fù),四季度新房市場或逐漸企穩(wěn)。(記者 馬祚波)
標簽: 房企加大了營銷力度 國慶黃金周國內(nèi)樓市表現(xiàn)如何 新房成交面積 傳統(tǒng)樓市銷售旺季
國慶7天假期已經(jīng)結(jié)束,有些人在長假結(jié)束返工后會受到假期綜合征的困擾。專家表示:假期綜合征一般是指在節(jié)假日結(jié)束之后的二三天內(nèi),有些人
剛剛過去的國慶假期,眾多市民暢游在圖書館、博物館、書城、美術(shù)館之間,感受金秋文化休閑之樂。記者獲悉,10月1日至10月7日,深圳圖書館累
10月7日,攜程發(fā)布的《2022年國慶假期旅游總結(jié)報告》顯示,本地游、周邊游、短途游主導國慶假期旅游市場。國慶假期7天,本地、周邊旅游訂單
疍家墟舊貌換新顏,背靠層巒聳翠的晏鏡嶺,面朝一望無際的大海,在國慶假期里,成為出游的熱門景點。10月7日,記者走訪茂名市晏鏡疍家墟發(fā)
國慶假期到來,鄭州市文化廣電和旅游局組織開發(fā)區(qū)、區(qū)縣(市)文化和旅游主管部門、文旅企業(yè),在做好疫情防控工作的基礎(chǔ)上,精心為廣大市民游
泛舟白河上,美景入畫來。10月1日上午,南陽市舉行白河復(fù)航復(fù)游啟動儀式并進行首航。十一期間,市民、游客可乘坐觀光游船,從水上感受城市
近日國內(nèi)多地倡導就地過節(jié)為了配合防疫政策準備外出長途旅行的朋友們不妨考慮一下省內(nèi)就地游這不有好消息!河南這些地方明確國慶期間免門票~
倒計時還有1天!期待已久的國慶長假終于要來了!就在這個十一,在中原科技城龍湖金融島,首屆美好生活節(jié)帶著你對美好潮流生活的所有想象來了!
記者從南山區(qū)了解到,南山區(qū)上半年完成社會消費品零售總額652 70億元,增速3 3%。南山區(qū)工信局相關(guān)負責人介紹,今年上半年,南山區(qū)采取線上
記者從鐵路部門獲悉,今年國慶假期運輸9月28日啟動,10月8日結(jié)束,為期11天。廣鐵集團預(yù)計發(fā)送旅客1500萬人次,日均發(fā)送136 4萬人次;其中廣
國慶期間部分房企加大了營銷力度 重
今年國慶黃金周期間的國內(nèi)樓市表現(xiàn)如何?10月8日,中指研究院發(fā)布最新統(tǒng)計報告顯示,由于國慶期間部分房企加大了營銷力度,重點城市的市場活
每日速看!奉獻最快樂!國慶期間青島2
半島網(wǎng)10月8日訊(記者孫貼靜通訊員徐燕青張麗王紅紅)國慶假期,為了保障臨床用血,讓更多的家庭歡聚,2644位獻血者來到青島市中心血站各獻血
觀熱點:青島上街里·銀魚巷:老城“
10月8日,位于青島市南區(qū)寧陽路的上街里·銀魚巷里,施工人員正在對沿街一棟建筑外墻進行彩繪工作。作為中山路歷史城區(qū)改造工程重點項目之一,
天天快訊:青島這處居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)
“小區(qū)以前缺少老年人和小孩娛樂休閑的地方,現(xiàn)在好了,既給孩子們配上了游樂設(shè)施,還給老年人安裝了適老化設(shè)施,太貼心了。”近日,市北區(qū)與
天天視訊!關(guān)愛老人,從“心”開始!
冠心病是中老年人的常見病、多發(fā)病,近年來,其發(fā)病率在急劇上升且呈年輕化趨勢,為了進一步提高社區(qū)老年人對冠心病的認識和防治能力,9月23日
增額終身壽險和年金險的區(qū)別在哪里?
增額終身壽險和年金險的區(qū)別是提供的保障保障不同,資產(chǎn)回報的確定性不同。增額終身壽險作為一種身故保障型的保險產(chǎn)品,保障的是被保險人的
老師逐一檢查學生是否穿秋褲 沒穿秋
河南鄭州,一位老師就在操場逐一檢查學生是否穿秋褲,沒穿秋褲的學生被要求跑50圈?,F(xiàn)在天特別冷,一些孩子不愛穿秋褲,如果凍著了,對身體和學
煙臺海腸爆發(fā)有人一晚撈上千斤 煙臺
據(jù)說一名外地女子驅(qū)車3個多小時連夜來到煙臺海邊撈起了海腸,有人一夜撈了2000多斤。煙臺一女子看別人直播,發(fā)現(xiàn)煙臺一個海邊的海腸泛濫,
增額終身壽險保額有什么用處呢?增額
增額終身壽險的保額一般用作被保險人身故或全殘時保險金的給付,不同于傳統(tǒng)壽險固定的保額,增額終身壽險的保額是以規(guī)定的利率逐年增長的。增
交強險超期多長時間算過期呢?交強險
交強險過期時間不能超過最后一天有效期的24小時,一旦超過就視為脫保。交強險屬于強制險,如果沒有購買就不能上路行駛。交強險過了3個月再續(xù)
世界簡訊:克利福德:我們今天的防守
在今天的NBA季前賽中,凱爾特人112-103戰(zhàn)勝黃蜂。黃蜂主帥克利福德在賽后接受了采訪。在談到球隊的防守時,克利福德評價道:“我們有很多好的
快看點丨U18美錦賽MVP!明年前5熱門
NCAA維拉諾瓦大學官方宣布,球隊新生卡梅隆-惠特摩爾在周四的訓練中右拇指受傷,將于下周接受手術(shù)。球隊稱,惠特摩爾將在11月初進行重新評估。
頭條焦點:騰訊基于 AR 視頻數(shù)據(jù)處
騰訊科技(深圳)有限公司申請的「基于增強現(xiàn)實的視頻數(shù)據(jù)處理方法、裝置和存儲介質(zhì)」專利獲授權(quán) 本發(fā)明實施例可以在接收到關(guān)于增強現(xiàn)實場景
除權(quán)除息計算公式怎么算出來的?除權(quán)
計算除權(quán)除息價:除權(quán)除息價=(股權(quán)登記日的收盤價-每股所分紅利現(xiàn)金額+配股價×每股配股數(shù))÷(1+每股送紅股數(shù)+每股配股數(shù))。滬市
每日報道:“親子體育熱”點亮山西百
“親子體育熱”點亮山西百姓假期生活,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準,由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山西省重點新
股票補缺口的原理究竟是什么呢?股票
股票補缺口的原理是在A股流行一句話,叫做逢缺必補。如果股價運行一旦出現(xiàn)了缺口,后續(xù)不太長的時間里,股價或指數(shù)通常會回調(diào),把這個缺口補上
環(huán)球觀焦點:青島今天夜間有陣雨,陣
青島日報社 觀海新聞10月8日訊[email?protected],青島市氣象臺今天早上6時發(fā)布:【青島市區(qū)】今天白天,晴轉(zhuǎn)多云,南風3到4級陣風6級,今天夜
環(huán)球即時看!國慶假期遇重陽 嶗山風
本報10月7日訊(半島全媒體記者 劉紅 通訊員 朱博文 葛春苑) 國慶假期,嶗山風景區(qū)接待游客近9萬人次,省外游客占比32 2%,省內(nèi)游客占比67 8%(其中青
世界微頭條丨清赟科技獲得 C 輪數(shù)
數(shù)字化營銷企業(yè)清赟科技近日宣布完成數(shù)千萬美元的新一輪融資,由康君資本領(lǐng)投,老股東長嶺資本跟投 本輪資金將進一步加速清赟科技自研AI數(shù)字
當前視訊!12歲女孩離家2天,青島市
2022年10月6日7時30分左右,青島交警市南大隊事故科警官趙振中、戴兵開著警車在巡邏過程中,行至南京路太湖路路口等紅路燈時,一名穿校服背著
要聞:為何頻繁換隊?去的都是強隊?
直播吧10月8日訊?76人球員PJ-塔克在《TheShop》節(jié)目中談到了自己頻繁換隊,并且去到的球隊都很強一事。塔克回復(fù)道:“因為我選擇了換隊,我想
通貨緊縮是供不應(yīng)求還是供過于求呢?
通貨緊縮昰供過于求。通貨緊縮昰股票經(jīng)濟術(shù)語,昰指經(jīng)濟衰退的貨幣表現(xiàn),也昰一種貨幣現(xiàn)象,表現(xiàn)為價格的持續(xù)下跌和貨幣供給量的連續(xù)下降。通
大額存單可以提前支取嗎?大額存單可
大額存單通常是可以提前支取的,存款人一般可以提前部分支取,也可以提前全部支取,各銀行對于不同大額存單提前支取的規(guī)則有所差異,具體還
全球微速訊:極星 Q3 交付 9215
吉利控股集團旗下極星宣布,2022年第三季度該品牌交付了9215輛汽車,今年總交付量已達到30400輛 極星表示,隨著生產(chǎn)壓力的緩解,第四季度
世界快消息!跟老媽同場競技?詹友:
直播吧10月8日訊?在最新一期的《TheShop》第五季第七集中,詹姆斯在談到球場競爭性時表示即使是自己的母親穿著快船球衣待在三秒?yún)^(qū)里,他也會
【全球快播報】山西郵政開通“公安證
山西郵政開通“公安證照專遞”服務(wù),主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準,由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山西省重點新聞
天天通訊!誰也沒想到,它可能會變成
當年,美國四大投資銀行之一、擁有158年歷史的雷曼兄弟投資銀行宣告破產(chǎn),隨即引發(fā)了全球金融體系中的大范圍擠兌,全球20多個國家被卷入其中,
最新消息:君合盟完成 A1 輪融資,
近日,君合盟生物制藥有限公司完成A1輪融資首關(guān),本輪融資由通化國投與光點資本共同領(lǐng)投,中合歐普、聚焦基金、紅什資本等跟投,凱乘資本擔任
央行逆回購和正回購是什么意思?央行
正回購就是指央行使用債券抵押的方式融入資金,然后在約定的時間將債券贖回;逆回購就是指央行向交易商購買債券,然后在約定時間內(nèi)將債券賣
天天熱點!【冷知識】NBA賽場內(nèi)外工
今日,美媒Overtime爆料了NBA一些賽場內(nèi)外工作人員的年薪:1、丹佛掘金吉祥物洛奇獅:62 5萬美元2、裁判:25萬-50萬美元(按資歷區(qū)分)3、場地