當(dāng)前頭條:城陽區(qū)城陽街道南部片區(qū)多地塊控規(guī)調(diào)整 用地性質(zhì)、容積率有變
發(fā)布時(shí)間:2022-10-08 21:31:03 文章來源:大眾報(bào)業(yè)·半島新聞
8日,城陽區(qū)城陽街道南部片區(qū)CY1002單元部分地塊控規(guī)調(diào)整批前公示,地塊位于城陽區(qū)城陽街道長城路以東、崇陽路兩側(cè)及春陽路以北區(qū)域。公示介紹

8日,城陽區(qū)城陽街道南部片區(qū)CY1002單元部分地塊控規(guī)調(diào)整批前公示,地塊位于城陽區(qū)城陽街道長城路以東、崇陽路兩側(cè)及春陽路以北區(qū)域。

公示介紹,為進(jìn)一步推進(jìn)城陽區(qū)集約節(jié)約用地,促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展,現(xiàn)擬對青島市人民政府已批復(fù)的《青島市城陽區(qū)城陽街道南部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中部分地塊進(jìn)行調(diào)整。


(相關(guān)資料圖)

此次變更:008地塊保留現(xiàn)狀已建成部分住宅(9.8公頃),剩余地塊(2.5公頃)由居住用地(R2) 、容積率2.0,調(diào)整為中小學(xué)用地(A33),容積率1.0,規(guī)劃為24班小學(xué)。

064地塊原為商業(yè)居住混合用地(R2B1),客積率2.2,商住比4:6,擬調(diào)整為居住商務(wù)混合用地(R2B2),容積率3.2 (商業(yè)商務(wù)部分3.9、住宅部分2.9 ),商住比3:7。

069地塊原為居住用地(R21),容積率1.8,調(diào)整分為兩個(gè)地塊,069-2地塊(1.2公頃)為現(xiàn)狀在建地塊,069-1地塊(2.4公頃)調(diào)整為商住混合用地(R2B) ,客積率2.0,商住比12:88。將原069地塊內(nèi)配建的社區(qū)體育中心調(diào)整至061地塊獨(dú)立占地(A41),0.82公頃,容積率0.5。優(yōu)化調(diào)整支路線位,形成較為順直的道路線形,紅線寬度由12米拓寬為15米。

060地塊(0.50公頃)為現(xiàn)狀12班小北曲幼兒園,擬將該幼兒園拆除重建,用地面積0.83公頃,容積率1.0。

063地塊為現(xiàn)狀小北曲農(nóng)貿(mào)市場,建筑面積約2000㎡,調(diào)整至069-1地塊配建,建筑面積≥2000㎡,地上設(shè)置。

074地塊原為居住用地(R21),容積率2.2,調(diào)整分為兩個(gè)地塊,074-2地塊(0.66公頃)調(diào)整為社會(huì)福利用地(A6,容積率2.1),074-1(2.84公頃)地塊指標(biāo)不變。

061地塊為現(xiàn)狀區(qū)殘聯(lián)(行政辦公用地A1,0.6公頃,容積率1.2),062地塊為規(guī)劃養(yǎng)老院、社區(qū)衛(wèi)生中心(社會(huì)福利用地A6,1.3公頃,容積1.2),擬將殘聯(lián)并入。

062地塊,調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生/社會(huì)福利混合用地(A5A6) ,0.96公頃,容積率1.5,其中,殘聯(lián)建筑面積不少于5000㎡。

057地塊原為商業(yè)用地(B11),0.6公頃,容積率2.0,058地塊為現(xiàn)狀公交場站(S41,1.0公頃,容積率0.3),擬將兩地塊整合為交通場站/商業(yè)商務(wù)混合用地(S4B1B2),面積1.86公頃,容積率2.0,公交場站與商業(yè)商務(wù)的建設(shè)量比例為3:7,配建公交車位130個(gè),社會(huì)停車260個(gè)。

標(biāo)簽: 城陽街道 建筑面積 社會(huì)福利

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