即墨瑪雅房屋違規(guī)售賣工抵房,消費者首付超30%遭遇退房難
發(fā)布時間:2022-03-25 20:36:09 文章來源:大眾報業(yè)·半島新聞
近日,家住即墨的李女士遇到了一件煩心事。李女士稱,自己于1月7日通過瑪雅房屋(古城店)購買了一套138㎡中南樾府的房子,在付了超30%的首付

近日,家住即墨的李女士遇到了一件煩心事。李女士稱,自己于1月7日通過瑪雅房屋(古城店)購買了一套138㎡中南樾府的房子,在付了超30%的首付款后,李女士發(fā)現(xiàn)房子沒有預售許可證,辦不了網(wǎng)簽,“總房價165萬的房子,我付了50萬的首付款,現(xiàn)在連預售許可證都沒有,還要讓我再交10萬,太過分了!”李女士表示中介此舉屬于誘導欺騙消費者,為了自己的利益不擇手段。對此,瑪雅房屋工作人員表示,李女士在買房之前就已經(jīng)了解房子的相關情況,是出于自愿購買,“這個房子是工抵房,屬于二手轉(zhuǎn)讓,只要先辦理了更名,等網(wǎng)簽的時候再跟著售樓處一起辦理就可以了,她當時買這套房子也是因為這套房子的價格比售樓處其他房子便宜?!?/p>

瑪雅房屋買房出問題,遭遇退款難

“我是首套房,首付款付了50萬已經(jīng)超出了30%,中介說3月份辦網(wǎng)簽,我去售樓處了解了根本辦不了,現(xiàn)在還要讓我再交10萬,說交上才能辦網(wǎng)簽,房子連預售許可證都沒有怎么辦網(wǎng)簽,這就是誘導欺騙!”李女士憤憤不平地告訴記者,由于自己是第一次買房,很多東西都不太懂,當時確實是因為該套房的價格比其他的房子便宜才購買的,“他們連個正規(guī)的合同都沒有,說三月份能網(wǎng)簽,2023年交房,而我去售樓處問的是5月份網(wǎng)簽,2024年8月交房,我現(xiàn)在對他們已經(jīng)沒有信任感了。”李女士表示,自己現(xiàn)在的訴求就是希望瑪雅房屋能夠?qū)⒆约核兜?0萬首付款在7日內(nèi)悉數(shù)退回。

對于此事,瑪雅房屋的工作人員卻表示,首付需要交40%,且房子暫時辦不了網(wǎng)簽,這在購房前就告知了李女士,并曬出了微信聊天截圖,且李女士也同意了?!耙驗槭枪さ址?,頂賬方要求首付交到65萬,最低交到60萬,總共165萬元房款,她甚至說價格便宜的話她可以交全款,現(xiàn)在她只交了50萬,剩下的10萬找各種理由一拖再拖,占了好幾個月的房源,現(xiàn)在她湊不出錢房子不要了,還要求我們7天內(nèi)給她退款,這對我們的要求也未免太高了?!?/p>

主管部門:

沒有預售許可證不允許銷售

而對于中南樾府沒有預售許可證一事,該工作人員則表示,李女士購買的這套房子是工抵房,屬于二手轉(zhuǎn)讓,可以先辦理更名,等到網(wǎng)簽的時候跟著售樓處一起辦理就可以,“她想買就買想退就退,違約方在她不在我們,我們也跟她說了,房子得轉(zhuǎn)讓出去后,才能把錢退給她,實在不行,建議她走法律程序。”

3月22日,記者就此事咨詢了即墨區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務中心,工作人員說,“沒有預售許可證自然是不允許賣的,中介這是屬于違規(guī)行為,這也是我們重點打擊的行為,目前,我們正在收集證據(jù),具體的話我們需要調(diào)查落實一下,會依法依規(guī)進行查處?!?/p>

標簽: 瑪雅房屋 預售許可證 工作人員

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