經(jīng)濟(jì)適用房過戶要多久？經(jīng)濟(jì)適用房過戶需要哪些材料？
發(fā)布時間：2023-06-09 17:01:37 文章來源：法制法律網(wǎng)
一、經(jīng)濟(jì)適用房過戶需要交哪些費(fèi)用經(jīng)濟(jì)適用房過戶需要交哪些費(fèi)用要看具體情況。1.5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以后的不...

一、經(jīng)濟(jì)適用房過戶需要交哪些費(fèi)用

經(jīng)濟(jì)適用房過戶需要交哪些費(fèi)用要看具體情況。

1.5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以后的不需交。

2.第一次經(jīng)濟(jì)適用房過戶要交納1.75%的契稅(財政部門收取)。

3.6元/平方米的經(jīng)濟(jì)適用房過戶手續(xù)費(fèi)(房管局收)。

4.房屋評估費(fèi)按評估后總價的5‰收(評估事務(wù)所收)。

5.經(jīng)濟(jì)適用房過戶公證費(fèi)最高300元。

二、經(jīng)濟(jì)適用房過戶要多久

經(jīng)濟(jì)適用房過戶要三十日以內(nèi)的時間完成。

《民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

三、經(jīng)濟(jì)適用房過戶需要哪些材料

經(jīng)濟(jì)適用房過戶需要的材料有：

1.轉(zhuǎn)讓雙方身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

2.出讓方委托他人辦理的，需提交經(jīng)公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

3.房屋所有權(quán)證注明為共有產(chǎn)的，共有權(quán)人需一并前往辦理，不能到場的，需出具經(jīng)公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

4.受讓方是單位的需提供法人資格證書(法人代碼證或營業(yè)執(zhí)照)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)、授權(quán)委托書原件及委托人身份證復(fù)印件和受托人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

5.受讓方是個人委托辦理的，需提供授權(quán)委托書原件、委托人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

6.出讓方需提交房屋所有權(quán)證原件、土地使用權(quán)證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

7.產(chǎn)權(quán)登記申請表、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同;

8.其它必要材料。

標(biāo)簽： 經(jīng)濟(jì)適用房過戶 經(jīng)濟(jì)適用房過戶需要交哪些費(fèi)用

資訊播報

樂活HOT

娛樂LOVE

精彩推送