陽光楓景延期一年多未交付 部分業(yè)主直接搬進(jìn)毛坯房
發(fā)布時(shí)間：2023-07-28 16:51:02 文章來源：信網(wǎng)
信網(wǎng)7月27日訊（記者李鑫邦）“人生中的第一套房，沒想到就這么‘爛尾


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信網(wǎng)7月27日訊（記者 李鑫邦）“人生中的第一套房，沒想到就這么‘爛尾’了。”近日，家在青島市萊西市的張先生表示，自己所在的陽光楓景小區(qū)已經(jīng)延期交付一年之久，遲遲看不到交房的希望，甚至還有不少業(yè)主直接搬進(jìn)這棟沒水、沒電的小區(qū)。萊西市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員表示，目前開發(fā)商正在積極進(jìn)行對接，商討相關(guān)事宜，已經(jīng)協(xié)調(diào)好了水、燃?xì)獾认嚓P(guān)配套，其余部分也正在協(xié)調(diào)中。

據(jù)張先生所述，他購買的陽光楓景小區(qū)位于青島市萊西市，開發(fā)商為青島耐克森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司?！拔沂?021年10月前后在這個(gè)項(xiàng)目購買的房子，買的時(shí)候銷售承諾過，現(xiàn)在已經(jīng)是現(xiàn)房了，馬上就可以交付，只剩下一些綠化、水、電、暖等配套設(shè)施沒有完成。”張先生表示，自己也去過項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行查看，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目確實(shí)已經(jīng)完成主體的建設(shè)，確實(shí)如置業(yè)顧問所述才進(jìn)行購買。

“合同中約定的交房時(shí)間是2022年5月1日，但一年多的時(shí)間過去了，小區(qū)還是我剛剛購買時(shí)候的樣子，沒有一點(diǎn)變化，根本沒有要交付的樣子。”張先生表示，在2021年底，該項(xiàng)目就出現(xiàn)了停工情況，并且售樓處也緊閉大門，再也沒有開啟過。

張先生表示，因?yàn)檠悠诮环?，小區(qū)中大概有17戶居民迫于生活壓力，直接搬了這棟尚未完工的小區(qū)。“他們的水、電都是接了一個(gè)臨時(shí)的，其實(shí)都是不正規(guī)的，但是沒有辦法，這個(gè)畢竟是唯一的住房了，實(shí)在是不得已而為之?！睆埾壬硎?，自己和其他業(yè)主也嘗試過聯(lián)系開發(fā)商，但是都未能與開發(fā)商取得溝通。

另外，張先生還稱，“可能開發(fā)商涉及了一些債務(wù)糾紛，所以才一直沒有動(dòng)工建設(shè)，房子才會(huì)一拖再拖?！?/p>

針對該項(xiàng)目產(chǎn)生的問題，青島耐克森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工作人員表示，陽光楓景經(jīng)歷過多次股權(quán)變更，現(xiàn)在所有權(quán)人也比較復(fù)雜，以前的開發(fā)商已經(jīng)對該項(xiàng)目沒有實(shí)際的控股權(quán)了。另外，項(xiàng)目現(xiàn)有的房產(chǎn)已被一些債權(quán)人查封，目前為止，該項(xiàng)目已被查封3次。

同時(shí)，青島耐克森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工作人員還表示，“現(xiàn)在室外的配套工程，包括綠化、道路、自來水、電等還沒有施工，這樣總體需要600萬左右。目前，已經(jīng)有施工企業(yè)愿意以房子作為工程款進(jìn)行施工，只要這三方查封的同意解封，這個(gè)事項(xiàng)就有解決的一個(gè)可能?！?/p>

那么該項(xiàng)目到底何時(shí)可以動(dòng)工?又何時(shí)可以交房呢?信網(wǎng)聯(lián)系了萊西市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，工作人員表示，目前已經(jīng)組織了債權(quán)方進(jìn)行座談，青島耐克森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司也正在積極對接三家債權(quán)方，商討相關(guān)解封事宜。

目前已經(jīng)協(xié)調(diào)好了水、燃?xì)獾认嚓P(guān)配套，其余的配套建設(shè)也正在協(xié)調(diào)當(dāng)中，若事件有了新的進(jìn)展，也會(huì)告知廣大業(yè)主。

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