新房裝修有空鼓 東方家園同意賠償又反悔還起訴客戶
發(fā)布時間：2023-06-21 14:56:44 文章來源：信網(wǎng)
信網(wǎng)6月21日訊（記者王馨蕊）花27萬元裝修的房子，驗收的時候卻發(fā)現(xiàn)有

信網(wǎng)6月21日訊（記者 王馨蕊）花27萬元裝修的房子，驗收的時候卻發(fā)現(xiàn)有大面積空鼓，這樣的事擱在誰身上肯定都不樂意，都得跟裝修公司好好說道一番。一開始，孫女士以為給自己裝修的青島市東方家園裝飾有限公司城陽分公司（以下簡稱“東方家園城陽分公司”）是負(fù)責(zé)任、有擔(dān)當(dāng)?shù)?，愿意為裝修過程中出現(xiàn)的問題買單?？僧?dāng)簽完了55000元的賠償協(xié)議后，隔了沒幾個月裝修公司就反悔了，并以逾期未支付尾款為由，要跟她打官司。對此，東方家園城陽分公司表示，賠償金額是工程部談的，報到總公司后沒有獲得同意，才導(dǎo)致了現(xiàn)在的局面。


(資料圖片)

裝修完發(fā)現(xiàn)地面墻面有空鼓 裝修公司簽下賠償協(xié)議

2022年5月，孫女士的新房交房，正在她到處尋找靠譜的裝修公司時，看到了東方家園的電視廣告?！拔蚁胫@是青島本地的公司，還能在電視上打廣告，肯定錯不了，就主動聯(lián)系了他們?！弊罱K，孫女士以兩套房子整包裝修27萬元的價格，與東方家園城陽分公司簽訂了裝修合同。根據(jù)合同上約定的付款要求，孫女士在2022年10月前已經(jīng)交足了21萬元裝修款，剩余的6萬元尾款在軟裝前付清即可。

2022年8月1日，孫女士的兩套房子正式開始裝修，到10月30日施工完成?？墒窃趯O女士與丈夫驗收硬裝效果時，卻發(fā)現(xiàn)兩套房子的地面和墻面的瓷磚都有大面積凹凸不平的空鼓。“驗收那天天氣特別好，可是陽光照進(jìn)來的時候，本應(yīng)該是直線的陽光卻都像是波浪一樣，我們叫來了懂工程的朋友，人家一看就說是有空鼓?！笔潞螅瑢O女士聯(lián)系了東方家園城陽分公司，經(jīng)過工程隊和監(jiān)理的現(xiàn)場查驗，孫女士的兩套房子確實存在瓷磚空鼓的問題。

從孫女士拍攝的視頻看，客廳地面的瓷磚上貼著密集的白色便簽紙，而有便簽紙的位置就代表此處有空鼓。

雙方簽訂的工程協(xié)議書。(來源：受訪者)

2023年1月，經(jīng)過雙方協(xié)商，東方家園城陽分公司同意賠償孫女士55000元，這筆賠償將直接在尾款中扣除。為此，雙方還簽訂了一份工程協(xié)議書，協(xié)議書中明確約定了賠償金額，協(xié)議書的右下角還蓋上了青島東方家園裝飾有限公司工程部的專用章。

工程部談的賠償總公司不認(rèn) 東方家園認(rèn)為賠償金過高

本以為硬裝空鼓的問題就以賠償金抵扣工程款結(jié)束，可等到了進(jìn)家具的時候，變數(shù)又來了?！敖衲?月16日，設(shè)計師聯(lián)系我去交尾款，扣完賠償金之后我又交了8000多元。5月11日，我在家等家具，可以左等右等不見人，我就給監(jiān)理打電話，誰知道監(jiān)理說我還有6萬尾款沒交?！睂O女士說，當(dāng)時監(jiān)理告訴自己，此前簽訂的工程協(xié)議書沒有得到總公司的認(rèn)可，所以在尾款中扣除55000元的賠償就不算數(shù)了。

5月15日，孫女士收到青島市東方家園裝修有限公司發(fā)來的律師函，限孫女士在3日內(nèi)結(jié)清6萬元尾款。如今，東方家園又以孫女士逾期未支付尾款為由，將她起訴至城陽區(qū)人民法院。

“之前55000元的賠償是工程部說的，現(xiàn)在報到總公司了，總公司不同意。”東方家園城陽分公司的齊經(jīng)理表示，按照他們與孫女士的裝修合同，硬裝出了問題可以維修，即便是給賠償，也不會是55000元這么多，“這兩套房子的地面瓷磚施工費一共才27000元，所以總公司是不可能同意賠償55000元的?！?/p>

裝修公司已就賠償簽過協(xié)議 再反悔就屬違約

裝修出了問題，無論是維修還是賠償，都理應(yīng)是裝修公司分內(nèi)的事。孫女士也沒想到簽了協(xié)議、交了尾款以后，裝修的事還能出岔子。如今，房子沒裝修利索，又面臨著官司，孫女士也有些懵。

針對孫女士的遭遇，信網(wǎng)咨詢了山東元鼎律師事務(wù)所劉喬喬律師，劉律師認(rèn)為，根據(jù)孫女士所述，在設(shè)計師通知她去總公司交錢時，就已經(jīng)承認(rèn)了8000多元是扣除了空鼓賠償金之外的全部尾款費用，“而且孫女士還簽訂了關(guān)于瓷磚空鼓賠償?shù)墓こ虆f(xié)議書，這就相當(dāng)于裝修公司承認(rèn)了55000元的賠償金。如果現(xiàn)在裝修公司不認(rèn)這筆賠償，那就屬于違約了。”

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