青島一小區(qū)56套房產被法拍引關注，涉及兩個被執(zhí)行人|天天熱文
發(fā)布時間：2023-05-21 21:43:35 文章來源：大眾報業(yè)·半島新聞
據(jù)京東法拍顯示，位于青島市黃島區(qū)溫州路198號（歐美世紀花園小區(qū)）的20套住宅將于5月26日進行二次法拍，該

據(jù)京東法拍顯示，位于青島市黃島區(qū)溫州路198號（歐美世紀花園小區(qū)）的20套住宅將于5月26日進行二次法拍，該小區(qū)的36套住宅將于6月19日進行首次拍賣，同時有56套房產上拍，該小區(qū)引起了不少網(wǎng)友的關注，記者從京東法拍平臺獲悉，目前已有萬余名網(wǎng)友圍觀，三家金融機構提供法拍貸。記者從京東法拍平臺了解到，今年來，青島兩級法院共計上拍494套住宅，綜合成交率71.3%。

20套房產二拍，被執(zhí)行人欠款5340萬元

記者注意到，該次集中法拍中的20套房產由遼寧省朝陽市中級人民法院上拍，上拍房屋為所在樓棟的頂層，均為毛坯狀態(tài)。20套房產均為二次拍賣，面積從70平米左右至240平米左右不等，起拍價格43.6萬元至208.3萬元低于評估價格數(shù)十萬。


【資料圖】

記者了解到，標的所在區(qū)域交通便利，區(qū)域內有海南路、月亮灣路等主要道路，距離隱珠立交入口約8.9公里，由于位置優(yōu)越加之二拍價格的優(yōu)勢，本次司法拍賣也吸引了不少網(wǎng)友的關注，記者注意到，這20處法拍房至少都有300人圍觀，有數(shù)十位網(wǎng)友設置關注，申請法拍貸的網(wǎng)友合計超400人。

相關資料顯示，這20處房產的所有人是青島金川資源有限公司，據(jù)相關資料顯示，因牽涉金融借款合同糾紛，青島金川資源有限公司與青島日環(huán)工貿有限公司一同成為被告，而前者為后者的實際控制人，據(jù)天眼查平臺顯示，今年3月28日，作為被執(zhí)行人的青島金川資源有限公司所涉案件被恢復執(zhí)行程序，執(zhí)行標的5340萬元。

36套房產上拍，被執(zhí)行人為小區(qū)開發(fā)商

5月17日，京東法拍平臺上拍了36套該小區(qū)的房屋，與前述20套房產不同的是，這36套房產為首次拍買，也就是一拍，拍賣日期為6月19日，由青島市中級人民法院上拍，房屋所在樓層較好。公告顯示，被執(zhí)行人為青島金世紀房地產有限公司，該公司正是被拍賣房屋小區(qū)的開發(fā)商，記者了解到該房屋的申請執(zhí)行人為青島吉一典當，執(zhí)行標的額3521萬元。

記者綜合相關公告和商業(yè)信息了解到，青島金世紀房地產有限公司成立于2001年，為西海岸本土房企，先后開發(fā)過歐美風河花園、歐美家園、歐美世紀花園、歐美榭香里、歐美金香里、歐美世紀廣場等項目。已建成的項目建筑面積超40萬平米，主要位于西海岸。

據(jù)相關信息顯示，因為涉及債務糾紛，該小區(qū)之前已有數(shù)十套房產通過阿里和京東司法拍賣平臺上拍。

青島兩級法院共計上拍494套住宅

記者從京東法拍了解到，今年以來，青島兩級法院共計上拍494套住宅，其中在展的住宅數(shù)量為193套，已成交住宅數(shù)量為129套，綜合成交率71.3%。其中住宅一拍成交率68.4%，二拍成交率75.5%。

業(yè)內人士提醒，法拍房以其價格優(yōu)勢贏得了不少市民的芳心，但競拍者在競拍前一定要做到以下幾點注意事項：1、詳細了解法拍公告，包括法拍房的權屬登記、瑕疵權利、相關時間要求。比如法院要求拍賣成交后多長時間繳納尾款、多久辦理過戶等時間。2、實地查看法拍房，能夠接受法拍房的戶型、地段、房屋其他瑕疵。3、準備充足的資金，為了防止出現(xiàn)因資金不足而悔拍的結果，競拍者一定要有資金預算。因部分法拍房也可以由第三方機構貸款，在需要貸款形式購房時，一定要提前和放款機構確認無誤，避免因自身原因無法放款而導致悔拍。4、能夠坦然面對和接受法拍房可能出現(xiàn)的法律風險。

標簽：

資訊播報

樂活HOT

  • 《熊出沒·伴我“熊芯”》票房破10億 打破內地影史春節(jié)檔動畫片紀錄
    《熊出沒·伴我“熊芯”》票房破

    據(jù)各方數(shù)據(jù)，1月31日上午10時許，深圳出品的動畫電影《熊出沒·伴我熊芯》票房突破10億元，在首日票房、檔期票房、連續(xù)破億天數(shù)等多方面打

  • 今年春節(jié)深圳游客出境游訂單量大幅增加 曼谷等地成為最受歡迎目的地
    今年春節(jié)深圳游客出境游訂單量大

    1月27日，攜程發(fā)布的《2023年春節(jié)旅游總結報告》顯示，今年春節(jié)，深圳游客的出境游訂單量同比去年增長近5倍。相較國內熱門景點的人山人海，

  • 2023年春節(jié)黃金周深圳共接待游客469.25萬人次 旅游收入31.58億元
    2023年春節(jié)黃金周深圳共接待游客

    1月27日，記者從深圳市文化廣電旅游體育局獲悉，2023年春節(jié)黃金周期間(1月21日至27日)，深圳共接待游客469 25萬人次，旅游收入31 58億元，

  • 深圳機場連續(xù)多日客流量超過10萬人次 衛(wèi)星廳迎來首個大客流春運
    深圳機場連續(xù)多日客流量超過10萬

    據(jù)深圳市春運辦統(tǒng)計，1月15日和16日連續(xù)兩天，深圳對外發(fā)送旅客人數(shù)都在48萬左右，春運進入客流高峰期。1月15日，深圳春運對外旅客發(fā)送量達

  • 深圳交響樂團將將舉辦兩場音樂會 以世界經典管弦樂和歌劇詠嘆調為主
    深圳交響樂團將將舉辦兩場音樂會

    新年音樂會是觀眾喜聞樂見的年度重要文化品牌活動，多年來已成為深圳市民跨歲迎新的例牌項目。12月30日、31日晚，深圳交響樂團將在深圳音樂

  • 深圳大力推進實施人才強市戰(zhàn)略 深圳市人才總量已達到663萬人
    深圳大力推進實施人才強市戰(zhàn)略

    作為來深科研人員中的一員，中山大學附屬第八醫(yī)院的助理研究員郭雅婕對深圳在人才服務方面的舉措贊不絕口：我作為基礎研究人員，很希望自己

  • 2023年故宮年票正式開售 有消費者目前仍對購買年票持觀望態(tài)度
    2023年故宮年票正式開售 有消費

    12月1日晚8點，2023年故宮年票正式開售。相比于去年，今年購票順暢了許多。據(jù)了解，2022年故宮年票發(fā)售時，因短時間內購買年票人數(shù)過多，曾

  • 御寒類商品消費需求有所上升 羽絨服的整體銷售額同比增長達100%
    御寒類商品消費需求有所上升 羽

    昨日，冷空氣到達，廣州氣溫逐步下降。據(jù)商超方面預測，隨著氣溫的逐漸下降，市民對于御寒類商品消費需求有所上升，不少廣州商超準備了有關

  • 深圳全市共排查窨井蓋約350萬個 發(fā)現(xiàn)存在問題的窨井蓋約3.2萬個
    深圳全市共排查窨井蓋約350萬個

    小井蓋、大民生。今年以來，深圳開展全市窨井蓋專項治理工作成效顯著。截至11月20日，全市共排查窨井蓋約350萬個，發(fā)現(xiàn)存在問題的窨井蓋約3

  • 汕汕鐵路汕頭站公布最新動態(tài) 首期工程預計將于2024年11月完成
    汕汕鐵路汕頭站公布最新動態(tài) 首

    備受關注的汕汕(汕頭至汕尾)鐵路汕頭站及站區(qū)工程近日傳出最新動態(tài)：項目已順利完成工程招標工作，由中鐵建設集團有限公司中標承建。目前，

娛樂LOVE

精彩推送