【資料圖】
信網(wǎng)4月14日訊(記者 谷正原)近日,青島市即墨區(qū)萬達·寬境項目多位業(yè)主向信網(wǎng)反映,該小區(qū)合同約定于2022年12月30日前交房,2022年底,業(yè)主們接到通知,受施工進度影響,交房日期將延期至2023年8月30日。然而,業(yè)主們發(fā)現(xiàn),目前項目工地上只有零星幾個工人在干活,按照這樣的施工進度來推算,想要在8月30日前住進新房,幾乎不可能。即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局工作人員表示,經(jīng)落實,該項目并非爛尾停工,目前開發(fā)商已經(jīng)重新組織了兩支施工隊伍,準備于近期入場施工。
2022年6月,市民洪先生花費180萬在即墨區(qū)藍鰲路萬達·寬境小區(qū)二期14號樓購買了一套142平米的房屋,根據(jù)合同約定,該房屋將在2022年12月30日前交付?!百I房時房屋主體結(jié)構(gòu)建設就已經(jīng)完成,這都是我們看得見的,置業(yè)顧問推銷時,著重講了一下我們買到的都是準現(xiàn)房,肯定能在2022年底前交付?!焙橄壬榻B,早在2022年6月份,項目很多樓座就已經(jīng)封頂,然而直至今日房子依舊停留在那時的狀態(tài)。
2022年11月,業(yè)主們沒盼來新房鑰匙,卻收到了一則延期通知,開發(fā)商青島萬達房地產(chǎn)有限公司告知業(yè)主,受施工進度影響,交房日期將延期至2023年8月30日。然而業(yè)主們近期發(fā)現(xiàn),工地上只有零星幾個工人,完全不像正常施工的樣子,照此進度推算,想要在8月30日前搬進新房也是充滿困難。“按合同約定,開發(fā)商應每日按房款的萬分之一向業(yè)主支付違約金,但是現(xiàn)在開發(fā)商連建筑工人都雇不起了,我們對違約金也不抱希望了,只盼望能盡快交房。”
據(jù)業(yè)主介紹,萬達·寬境項目是即墨萬達廣場小區(qū)的二期推廣名,項目一期推廣案名為萬達·琴島one。購房時,該項目對外宣稱自己為即墨區(qū)“實力級”紅盤,憑借其高端的品質(zhì),必將代表即墨區(qū)塔尖榮光。但此前該項目一期工程就延期7個月交付,由于開發(fā)商青島萬達地產(chǎn)開發(fā)有限公司資金周轉(zhuǎn)問題,時至今日還有部分一期業(yè)主未能領到延期交房違約金。
為此,信網(wǎng)聯(lián)系了項目開發(fā)商青島萬達地產(chǎn)開發(fā)有限公司,工作人員坦言,目前工地上施工人員確實很少,房子預計還會二次延期。“等到2023年底差不多能就交了,這里面牽扯了一些我們跟施工方中國建筑第八工程局的糾紛,這是導致工地上遲遲不能開工的根本原因,主要還是遇到一些資金周轉(zhuǎn)問題,但集團也在積極解決,并沒有說坐視這個房子爛尾,至于業(yè)主們關心的延期交付違約金問題,開發(fā)商將嚴格按照合同約定執(zhí)行。
隨后,信網(wǎng)從項目施工方中國建筑第八工程局有限公司了解到,萬達·寬境項目施工進度停滯的主要原因是開發(fā)商遲遲未給結(jié)算工程款,相關負責人表示,他們已為該項目墊資超3億元,實在無力繼續(xù)墊款,目前集團正在通過正常程序追討這一部分欠款。
針對這一情況,即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局工作人員表示,經(jīng)落實,該項目并非爛尾停工,目前開發(fā)商已經(jīng)重新組織了兩支施工隊伍,準備于近期入場施工,住建局將督促相關單位加快施工進度,并按約定支付延期交房違約金。
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