文/半島全媒體記者　郭振亮　圖/半島全媒體記者　王濱

2月27日,青島市政府新聞辦召開(kāi)2023年青島市城市更新和城市建設(shè)攻堅(jiān)行動(dòng)主題系列發(fā)布會(huì)第三場(chǎng),明確了今年青島市重點(diǎn)低效片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)攻堅(jiān)行動(dòng)的計(jì)劃安排。今年是低效片區(qū)攻堅(jiān)行動(dòng)承上啟下的關(guān)鍵一年,將大力推進(jìn)重點(diǎn)低效片區(qū)開(kāi)發(fā),提升整體開(kāi)發(fā)水平。2023年度謀劃建設(shè)項(xiàng)目350個(gè),其中續(xù)建202個(gè)、新建148個(gè),力爭(zhēng)年度納統(tǒng)投資額超700億元,年度總投資額超1000億元。

(資料圖片)

■開(kāi)局之年

完成投資額912億元

2022年以來(lái),在各區(qū)市政府、項(xiàng)目單位的共同努力下,作為推動(dòng)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)的重要戰(zhàn)場(chǎng),本市低效片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)攻堅(jiān)行動(dòng)破局起勢(shì),市北區(qū)老四方工業(yè)區(qū)、李滄區(qū)北客站及周邊區(qū)域等十大重點(diǎn)低效片區(qū)(園區(qū))實(shí)際實(shí)施項(xiàng)目231個(gè),完成投資額829億元。全市低效片區(qū)共實(shí)施項(xiàng)目269個(gè),完成投資額912億元,全市超額完成既定目標(biāo)任務(wù)。

頂層設(shè)計(jì)持續(xù)完善。編制十大低效片區(qū)《開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)施方案》,開(kāi)展場(chǎng)景化城市設(shè)計(jì),明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,調(diào)整優(yōu)化了低效片區(qū)涉及的17片控規(guī),為攻堅(jiān)項(xiàng)目落地和科學(xué)有序開(kāi)發(fā)奠定基礎(chǔ)。

征遷騰地實(shí)現(xiàn)突破。堅(jiān)持讓利于民、讓利于企,對(duì)重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行整體評(píng)估、成片征遷。2022年的29個(gè)征遷項(xiàng)目全部完成。全域騰空土地3萬(wàn)余畝,涉及居民2萬(wàn)余戶、企業(yè)1200余處。其中,青島“最大的城中村”——嶗山區(qū)張村河兩岸片區(qū)8個(gè)社區(qū)完成整村征遷工作。

基礎(chǔ)配套加快推進(jìn)。全年推進(jìn)十大低效片區(qū)道路、教育、公園等103個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施和公服配套工程建設(shè),其中嶗山區(qū)實(shí)施項(xiàng)目31個(gè),已竣工13個(gè)；城陽(yáng)區(qū)實(shí)施項(xiàng)目18個(gè),已竣工10個(gè)；西海岸新區(qū)京東方配套變電站項(xiàng)目已完成送電。

項(xiàng)目招引初見(jiàn)成效。通過(guò)定向推動(dòng)、云直播等多種方式開(kāi)展招商推介,積極對(duì)接央企參與開(kāi)發(fā)建設(shè),10大重點(diǎn)低效片區(qū)共落地項(xiàng)目129個(gè),總投資額1345億元。嶗山區(qū)虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園、西海岸新區(qū)新型顯示產(chǎn)業(yè)園陸續(xù)掛牌。

資金保障全面加強(qiáng)。市級(jí)層面累計(jì)撥付資金30億元,有力推動(dòng)了安順路打通、青鋼外圍拆遷等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)；各區(qū)通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)債、貸款、財(cái)力投資和政策性開(kāi)發(fā)性金融工具等方式籌集資金約440億元。

政策賦能及時(shí)有效。針對(duì)低效片區(qū)土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施配套、產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)等重要、急需事項(xiàng),出臺(tái)了國(guó)有土地收儲(chǔ)補(bǔ)償、低效工業(yè)區(qū)升級(jí)改造等8項(xiàng)支撐政策,建立起低效用地再開(kāi)發(fā)“1+N”政策體系,破解歷史遺留問(wèn)題,推動(dòng)片區(qū)再開(kāi)發(fā)。

■關(guān)鍵一年

總投資額超1000億元

2023年是低效片區(qū)攻堅(jiān)行動(dòng)承上啟下的關(guān)鍵一年,市自然資源和規(guī)劃局將繼續(xù)在推進(jìn)城市更新和城市建設(shè)上持續(xù)用力,實(shí)施城市更新突破行動(dòng),大力推進(jìn)重點(diǎn)低效片區(qū)開(kāi)發(fā),提升整體開(kāi)發(fā)水平。年度謀劃建設(shè)項(xiàng)目350個(gè),其中續(xù)建202個(gè)、新建148個(gè),力爭(zhēng)年度納統(tǒng)投資額超700億元,年度總投資額超1000億元。

深化規(guī)劃引領(lǐng),推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展。深入落實(shí)《青島市國(guó)土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》,把低效片區(qū)規(guī)劃納入國(guó)土空間規(guī)劃“一張圖”,結(jié)合片區(qū)功能定位和拆遷成本測(cè)算等情況,進(jìn)一步優(yōu)化城市設(shè)計(jì)和用地結(jié)構(gòu),提出產(chǎn)業(yè)用地控制要求,發(fā)揮規(guī)劃管控作用。重點(diǎn)優(yōu)化醫(yī)療、教育等公服配套設(shè)施規(guī)劃布局,加強(qiáng)與教育、衛(wèi)健部門(mén)聯(lián)動(dòng),引入優(yōu)質(zhì)醫(yī)療、教育資源。

抓好征遷和污染修復(fù),成片整理土地。按照“以人為本、惠民利企、有序?qū)嵤?、成片推進(jìn)”的工作原則,繼續(xù)加大征遷騰地力度,加強(qiáng)騰空土地臺(tái)賬化管理,編制全面的土地儲(chǔ)備計(jì)劃,實(shí)現(xiàn)家底清,底數(shù)明。今年計(jì)劃新騰空土地約1.8萬(wàn)畝,優(yōu)先保障基礎(chǔ)和公服設(shè)施、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及居民安置回遷項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。同時(shí),加快騰空土地土壤污染修復(fù),對(duì)低效片區(qū)內(nèi)存在土壤污染隱患的地塊逐個(gè)排查,列出清單,明確時(shí)限,倒排工期,壓茬推進(jìn)。例如,8月底前計(jì)劃完成青鋼片區(qū)416畝土壤污染修復(fù)工作,實(shí)現(xiàn)整個(gè)片區(qū)土壤污染修復(fù)工作清零。

堅(jiān)持配套先行,深耕片區(qū)熟化。抓好市級(jí)資金統(tǒng)籌,充分利用土地儲(chǔ)備基金,加快部分片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),將基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目納入土地整理成本,市級(jí)資金提供保障,區(qū)級(jí)實(shí)施項(xiàng)目建設(shè),加快解決片區(qū)配套欠賬。加快開(kāi)展鄭州路片區(qū),青鋼、堿廠片區(qū)等71條主次干道、支路建設(shè),完善地塊“通平”；開(kāi)展中車(chē)四方配套中小學(xué)、青鋼片區(qū)九年一貫制學(xué)校等37個(gè)公服配套項(xiàng)目建設(shè)；推進(jìn)李村河、張村河沿岸改造等14個(gè)環(huán)境整治項(xiàng)目建設(shè),切實(shí)提升土地價(jià)值和城市品質(zhì)。

保障居民安置,切實(shí)改善民生。持續(xù)推進(jìn)西海岸王臺(tái)、城陽(yáng)前海等20個(gè)安置區(qū)項(xiàng)目建設(shè)；新開(kāi)工李滄區(qū)東南渠社區(qū)、嶗山區(qū)張村河8個(gè)社區(qū)等安置區(qū)項(xiàng)目建設(shè),安置面積共約260萬(wàn)平方米、安置居民1.85萬(wàn)戶,其中7個(gè)社區(qū)2053戶居民實(shí)現(xiàn)年內(nèi)順利回遷。

激發(fā)要素活力,助力項(xiàng)目落地。進(jìn)一步統(tǒng)籌低效片區(qū)產(chǎn)業(yè)定位,聚焦24條重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈,結(jié)合區(qū)位條件和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),制定產(chǎn)業(yè)地圖,明確“標(biāo)準(zhǔn)地”體系和出讓標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)與市招促中心統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng),符合產(chǎn)業(yè)功能定位的大項(xiàng)目?jī)?yōu)先落戶重點(diǎn)低效片區(qū)；加強(qiáng)土地推介,強(qiáng)化要素保障,推進(jìn)特色園區(qū)建設(shè),實(shí)現(xiàn)騰空土地高效利用。

問(wèn)答

統(tǒng)籌全市教育醫(yī)療資源,導(dǎo)入重點(diǎn)低效片區(qū)

2月27日,市政府新聞辦舉辦2023年青島市城市更新和城市建設(shè)攻堅(jiān)行動(dòng)主題系列新聞發(fā)布會(huì)第三場(chǎng),介紹重點(diǎn)低效片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)攻堅(jiān)行動(dòng)的基本情況并回答了記者提問(wèn)。

●記者:俗話說(shuō)“一年之計(jì)在于春”,今年年初,青島市也發(fā)出了“堅(jiān)定信心,乘勢(shì)而上推動(dòng)城市更新建設(shè)”的動(dòng)員令,能否請(qǐng)您介紹一下咱們重點(diǎn)低效片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部在這一階段的主要工作?

市重點(diǎn)低效片區(qū)(園區(qū))開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部辦公室執(zhí)行主任、市土地儲(chǔ)備整理中心主任張倩銘:我們開(kāi)春以來(lái)重點(diǎn)工作就是做好全市重點(diǎn)低效片區(qū)的統(tǒng)籌和謀劃工作,統(tǒng)籌各類(lèi)政策、資金和資源,謀劃全年的重點(diǎn)工作和任務(wù),主要是為了保障全年工作能夠打好基礎(chǔ),實(shí)現(xiàn)部分片區(qū)開(kāi)發(fā)的較大突破。

一是推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。充分利用土地儲(chǔ)備資金和前期開(kāi)發(fā)政策,重點(diǎn)推動(dòng)市北和李滄的道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè),補(bǔ)齊歷史欠賬。例如,一季度市北老四方工業(yè)區(qū)要開(kāi)工建設(shè)桐柏支路、成才路這些道路,李滄的青鋼、堿廠兩個(gè)片區(qū)有9條主次干道、支路正在辦理前期的項(xiàng)目手續(xù),力爭(zhēng)一季度開(kāi)工。

二是導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)的教育和醫(yī)療資源。成立工作專(zhuān)班,梳理重點(diǎn)低效片區(qū)內(nèi)的學(xué)校、醫(yī)院規(guī)劃情況,形成臺(tái)賬,通過(guò)這個(gè)臺(tái)賬與教育、衛(wèi)健等部門(mén)進(jìn)行對(duì)接,希望在全市范圍內(nèi)統(tǒng)籌教育和醫(yī)療資源,導(dǎo)入到重點(diǎn)低效片區(qū),全面提升重點(diǎn)低效片區(qū)的價(jià)值和城市品質(zhì)。比如說(shuō)我們近期正在推動(dòng)市北區(qū)的大沙路學(xué)校和青鋼片區(qū)的九年一貫制學(xué)校的建設(shè)。

三是做好產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的導(dǎo)入和落地。會(huì)同市發(fā)改委、工信局專(zhuān)門(mén)組織了重點(diǎn)低效片區(qū)產(chǎn)業(yè)方向的研究,切合24條產(chǎn)業(yè)鏈,同時(shí)加強(qiáng)與招商投促部門(mén)的聯(lián)動(dòng),推動(dòng)符合重點(diǎn)低效片區(qū)產(chǎn)業(yè)方向的重大優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地。近期,我們專(zhuān)門(mén)開(kāi)展了李滄區(qū)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目論證工作。

四是做好騰空土地的統(tǒng)籌,做好土地要素保障。一方面,我們結(jié)合重點(diǎn)低效片區(qū)土地騰空情況建立了騰空土地的臺(tái)賬,全面梳理了重點(diǎn)低效片區(qū)內(nèi)土地要素的情況。另一方面,我們加強(qiáng)了土地供應(yīng)方面的管理,全面推行產(chǎn)業(yè)用地的標(biāo)準(zhǔn)地出讓,把稅收、產(chǎn)值、能耗等要素作為出讓條件,全面納入到土地出讓過(guò)程中實(shí)現(xiàn)監(jiān)管。同時(shí),優(yōu)化了土地出讓收入的分配,將土地出讓收益優(yōu)先用于片區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公服設(shè)施建設(shè)。

●記者:請(qǐng)問(wèn),今年李滄區(qū)重點(diǎn)低效片區(qū)將完成什么目標(biāo)?

李滄區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)推進(jìn)中心主任郝永成:2022年,李滄區(qū)三大重點(diǎn)低效片區(qū)已經(jīng)全面破局起勢(shì),片區(qū)開(kāi)工項(xiàng)目達(dá)31個(gè),超300萬(wàn)平方米的開(kāi)發(fā)工程同時(shí)在建,完成了計(jì)劃投資的146%。同時(shí),完成樓山片區(qū)土地整理2962畝、土壤修復(fù)1569畝,全省首創(chuàng)了“異地修復(fù)+分階段評(píng)估”污染地塊修復(fù)模式,縮短了工期近10個(gè)月。

2023年,李滄區(qū)將在片區(qū)騰空土地和基礎(chǔ)配套先行上持續(xù)發(fā)力,同步推動(dòng)產(chǎn)業(yè)招引落地,實(shí)現(xiàn)低效片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)重點(diǎn)突破。我區(qū)計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目47個(gè),其中,新建項(xiàng)目17個(gè)、續(xù)建項(xiàng)目30個(gè)。年內(nèi)計(jì)劃完成投資137億元。騰空土地方面,今年計(jì)劃推進(jìn)堿廠片區(qū)膠濟(jì)鐵路西側(cè)400畝土地完成土壤修復(fù)治理并收儲(chǔ),推進(jìn)青鋼主廠區(qū)外圍591畝土地快速騰空,同時(shí)加快瑞金路兩側(cè)片區(qū)和十梅庵片區(qū)的土地騰空,不斷熟化土地。基礎(chǔ)配套方面,計(jì)劃實(shí)施青鋼片區(qū)配套路、堿廠片區(qū)首開(kāi)區(qū)道路等8個(gè)基礎(chǔ)配套設(shè)施項(xiàng)目竣工交付,推進(jìn)6個(gè)續(xù)建道路項(xiàng)目,包括四流北路、縱六路等已開(kāi)工項(xiàng)目,還有5個(gè)新建道路項(xiàng)目,包含青鋼片區(qū)、堿廠片區(qū)的配套導(dǎo)論,同時(shí)推進(jìn)的還有4個(gè)公園,包含青鋼遺址公園景觀綠化、堿廠片區(qū)工業(yè)遺存、文化藝術(shù)公園岸線加固及青鋼片區(qū)幼兒園和九年一貫制學(xué)校加快建設(shè),快速形成實(shí)物量,不斷完善基礎(chǔ)配套,提升城市品質(zhì)。產(chǎn)業(yè)招引方面,我們已經(jīng)組建了與市屬平臺(tái)公司緊密配合的招商專(zhuān)班,共享信息資源,共同對(duì)接協(xié)商。目前中鐵二局區(qū)域總部已經(jīng)完成區(qū)內(nèi)注冊(cè)落戶,中鐵二十五局、中能建、中交集團(tuán)、中建土木、青建國(guó)際等央企、民企也有意愿在李滄注冊(cè)落戶。我們目前推進(jìn)的重點(diǎn)項(xiàng)目有:京城機(jī)電智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、康杰藥業(yè)項(xiàng)目,目前已經(jīng)取得土地,正在快速辦理手續(xù),快速開(kāi)工。后續(xù)還有京城機(jī)電智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、康杰藥業(yè)項(xiàng)目、中建嘉業(yè)李滄夢(mèng)工廠項(xiàng)目、北京網(wǎng)庫(kù)集團(tuán)數(shù)字經(jīng)濟(jì)總部、中發(fā)實(shí)業(yè)特色專(zhuān)科醫(yī)院、玖安天下人工智能區(qū)域總部,都有意愿到李滄區(qū)投資落戶。

作為青島市城市更新城市建設(shè)的主戰(zhàn)場(chǎng),2023年,李滄區(qū)將持續(xù)加壓奮進(jìn),攻堅(jiān)克難,以實(shí)際行動(dòng)推進(jìn)低效片區(qū)加快起勢(shì),盡快將區(qū)位優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為發(fā)展勝勢(shì),在宜居宜業(yè)宜游的高品質(zhì)灣區(qū)城市建設(shè)中搶得先機(jī)、贏得主動(dòng),為全市全區(qū)帶來(lái)新的發(fā)展空間,注入新的動(dòng)能。

●記者:城陽(yáng)區(qū)在重點(diǎn)低效片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中,都采取了哪些舉措?

城陽(yáng)區(qū)重點(diǎn)低效片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮分部辦公室分管負(fù)責(zé)人江志朋:在青島市劃定的10個(gè)重點(diǎn)低效片區(qū)中,城陽(yáng)區(qū)有3個(gè),分別是樓山區(qū)域北片區(qū)、白沙河北岸區(qū)域、軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)及周邊區(qū)域,總面積130.8平方公里,占全市重點(diǎn)低效片區(qū)面積的56.9%。

2022年開(kāi)始,借青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)的東風(fēng),城陽(yáng)區(qū)緊緊圍繞由“低效”向“高效”轉(zhuǎn)變這一核心,創(chuàng)新建立“四級(jí)聯(lián)動(dòng)”開(kāi)發(fā)模式,推行“園區(qū)專(zhuān)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)高端化、運(yùn)作市場(chǎng)化”開(kāi)發(fā)路徑,系統(tǒng)化推進(jìn)低效片區(qū)升級(jí)改造,形成低效片區(qū)內(nèi)土地集約利用、生態(tài)環(huán)境提升、城市功能拓展、產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的良好局面。下面給大家介紹一下四級(jí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)模式。

一級(jí)征遷整理。緊緊抓住征遷這個(gè)牛鼻子,通過(guò)征遷騰地為城市更新和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入提供寶貴的發(fā)展空間。堅(jiān)持科學(xué)謀劃、重點(diǎn)突破、穩(wěn)扎穩(wěn)打、和諧征遷,建立3個(gè)重點(diǎn)低效片區(qū)征遷推進(jìn)時(shí)序表,實(shí)行掛圖作戰(zhàn)。截至目前,我區(qū)3個(gè)重點(diǎn)低效片區(qū)內(nèi)已完成拆除建筑面積310萬(wàn)平方米,騰出土地8000余畝,在拆遷過(guò)程中做到了“零輿情、零信訪、零投訴”。

二級(jí)配套提升。征遷騰地后,先行啟動(dòng)教育、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施和市政、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),實(shí)施環(huán)境整治,整體提升土地開(kāi)發(fā)利用價(jià)值和城市功能品質(zhì)。聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)頂級(jí)設(shè)計(jì)研究院編制了《白沙河綜合整治方案》《城陽(yáng)區(qū)岸線生態(tài)修復(fù)方案》,重點(diǎn)實(shí)施膠州灣海岸線,墨水河、白沙河兩岸環(huán)境綜合提升,全面營(yíng)造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間環(huán)境。

三級(jí)滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。在全市低效用地開(kāi)發(fā)政策體系加持下,城陽(yáng)區(qū)加速推動(dòng)片區(qū)滾動(dòng)開(kāi)發(fā),實(shí)現(xiàn)土地成熟一塊、出讓一塊,開(kāi)發(fā)一塊、收益一塊,確保低效片區(qū)在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中有充足的資金。2022年,全區(qū)共計(jì)供應(yīng)土地1.3萬(wàn)畝,土地供應(yīng)總收入102億元。同時(shí),堅(jiān)持政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、拓寬建設(shè)資金融資渠道,鼓勵(lì)支持國(guó)有平臺(tái)公司融資多樣化,積極引入央企和社會(huì)基金參與,為低效片區(qū)持續(xù)改造提升提供資金支持。2022年,區(qū)屬國(guó)企參與重點(diǎn)低效片區(qū)城市更新項(xiàng)目49個(gè),總?cè)谫Y額51.24億元。

四級(jí)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入。堅(jiān)持大項(xiàng)目牽引、產(chǎn)業(yè)鏈招商,按照“投資強(qiáng)度高、規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)高、產(chǎn)業(yè)附加值高”的標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)入產(chǎn)業(yè),加大細(xì)分領(lǐng)域頭部企業(yè)和上下游配套企業(yè)招引力度,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈集群發(fā)展。2022年,城陽(yáng)區(qū)重點(diǎn)低效片區(qū)共簽約和落地項(xiàng)目19個(gè)、總投資634億元。我們低效片區(qū)改造的目標(biāo)就是堅(jiān)決不讓今天導(dǎo)入的產(chǎn)業(yè)再度成為明天的低效,在低效片區(qū)改造過(guò)程中,確保成熟一個(gè)、拆遷一個(gè)、出讓一個(gè)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入一批,做一個(gè)成一個(gè),全力打造全省低效片區(qū)樣板區(qū)。

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嶗山上半年將完成最大城中村“清零”

盡快實(shí)現(xiàn)張村河片區(qū)“城中村”改造是片區(qū)居民多年的期盼,2月26日,嶗山城市更新再加速,中韓街道文張社區(qū)正式啟動(dòng)搬遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂工作,打響了2023年嶗山區(qū)城市更新建設(shè)的“第一槍”。

文張社區(qū)至今已有600年歷史,老百姓居住的房屋大部分都是建于上世紀(jì)七八十年代甚至年歲更早的老房子。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,周邊已經(jīng)高樓林立,村民們也都開(kāi)上了小汽車(chē),而村落還是老樣子。盡早開(kāi)始村莊改造也是許多居民期盼已久的事情。

為了加快社區(qū)舊村改造進(jìn)程,從2023年一月中旬開(kāi)始,嶗山區(qū)、中韓街道就開(kāi)始著手準(zhǔn)備村改前的各項(xiàng)籌備工作,摸清了每家每戶的情況,向居民宣講拆遷政策。在簽約現(xiàn)場(chǎng),設(shè)置了材料初審、評(píng)估、法律咨詢、協(xié)議簽訂、審核、財(cái)務(wù)等多個(gè)服務(wù)小組,進(jìn)一步加快居民簽約速度。

本次村莊改造秉持張村河片區(qū)“一個(gè)政策、一把尺子、一視同仁”的原則,社區(qū)居民們可享受住宅房屋面積獎(jiǎng)勵(lì)、簽約獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)、裝修補(bǔ)貼以及其他獎(jiǎng)勵(lì)政策。住宅房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂工作從2月26日正式啟動(dòng),將一直持續(xù)到3月5號(hào)。

2022年,嶗山區(qū)全面啟動(dòng)張村河片區(qū)改造工作,先后完成董家下莊、峪夼等9個(gè)社區(qū)的改造拆遷,累計(jì)簽約房屋4400余處、面積約60萬(wàn)平方米,拆除各類(lèi)建筑約198萬(wàn)平方米,騰出土地近6000畝,張村河南等7個(gè)安置區(qū)開(kāi)建,城中村正在發(fā)生歷史性蝶變。

2023年,嶗山區(qū)要強(qiáng)力攻堅(jiān)總投資1006億元的196個(gè)城市更新建設(shè)項(xiàng)目,年度計(jì)劃完成投資約156億元,其中一季度推動(dòng)133個(gè)新建項(xiàng)目開(kāi)工106個(gè),重點(diǎn)突破張村河片區(qū)剩余4個(gè)社區(qū)拆遷改造,上半年一氣呵成實(shí)現(xiàn)最大城中村“清零任務(wù)”。

標(biāo)簽： 城市更新 基礎(chǔ)設(shè)施 萬(wàn)平方米