世界觀熱點：青島市南區(qū)：打造總部經(jīng)濟和高端服務(wù)業(yè)高地
發(fā)布時間：2022-12-18 20:36:58 文章來源：青島日報
建成產(chǎn)值100億級園區(qū)2個、50億級3個、20億級2個，布局8大現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)——市南：打造總部經(jīng)濟和高端服務(wù)業(yè)高地市南區(qū)正在響起此起彼伏的脈

建成產(chǎn)值100億級園區(qū)2個、50億級3個、20億級2個，布局8大現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)——

市南：打造總部經(jīng)濟和高端服務(wù)業(yè)高地

市南區(qū)正在響起此起彼伏的脈動新聲。隨著航運貿(mào)易金融總部大廈、元宇宙產(chǎn)業(yè)大廈兩個新園區(qū)的開工，以及涉外法務(wù)中心大廈、元宇宙產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園、青島數(shù)智都市產(chǎn)業(yè)園等載體的改造升級，市南區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)有了更強的載體支撐。市南區(qū)委書記王鋒表示，產(chǎn)業(yè)園區(qū)是招商引資的重要載體和主陣地，是經(jīng)濟發(fā)展的強大引擎。市南區(qū)按照“更新拓新地、拿地即開工、開工即簽約、開園即滿園”的總體思路，高質(zhì)量推進項目建設(shè)，建立健全現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)園體系，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)布局與項目謀劃并行推進。未來市南將建成產(chǎn)值100億級園區(qū)2個、50億級3個、20億級2個，集聚一批現(xiàn)代金融、高端商務(wù)、數(shù)字經(jīng)濟領(lǐng)域頭部企業(yè)，為推動市南區(qū)實體經(jīng)濟振興發(fā)展注入新動能。


(資料圖片)

更新拓新地、拿地即開工

青島城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動為老城區(qū)發(fā)展帶來了難得機遇。記者了解到，目前市南區(qū)承擔(dān)的51個市級攻堅項目，均100%開工建設(shè)，所有開工項目均100%完成計劃實物量，所有項目均按工期計劃100%完成。香港中路80號原財富中心項目重生煥新，深藍中心商業(yè)全面重啟動工，歷史城區(qū)保護更新成效初顯，一批沉寂多年的遺留問題順利解決。市南區(qū)還謀劃了近期擬實施的36個項目和134個遠期項目，未來將開發(fā)超過400畝的產(chǎn)業(yè)空間并高效利用，拓展發(fā)展新空間。

通過與市規(guī)劃、建設(shè)等部門的密切協(xié)作，市南都市產(chǎn)業(yè)園項目前期各項籌備工作已全部就緒，目前市南8個都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)全面進入施工、建設(shè)、裝修階段，將倒排工期、壓茬推進，確保項目早日建成、企業(yè)早日入駐。

市南區(qū)今年新開工的航運貿(mào)易金融總部大廈位于南京路1號，占地9577平方米，項目建設(shè)投資32.6億元，建筑高度240米，總建筑面積11.87萬平方米。將打造集金融業(yè)、航運商貿(mào)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、時尚產(chǎn)業(yè)等多種業(yè)態(tài)融合的高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)；元宇宙產(chǎn)業(yè)大廈位于香港西路52號、52號甲，占地面積約9134平方米，項目建設(shè)投資約24億元，建筑高度130米。大廈建成后，將促進青島市元宇宙相關(guān)產(chǎn)業(yè)集聚和創(chuàng)新發(fā)展，構(gòu)建青島元宇宙產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

據(jù)介紹，航運貿(mào)易金融總部大廈、元宇宙產(chǎn)業(yè)大廈，在2025年建成后將成為全市總部經(jīng)濟和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)高度集中、稅收超10億元的專業(yè)化都市園區(qū)。

此外，市南區(qū)打造的涉外法務(wù)中心大廈、元宇宙產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園、青島數(shù)智都市產(chǎn)業(yè)園、華通中聯(lián)科技產(chǎn)業(yè)園、數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園、上街里文創(chuàng)旅游產(chǎn)業(yè)園，均是由閑置或低效載體、園區(qū)升級打造。如涉外法務(wù)中心大廈是把原停滯9年的香港中路80號盤活，上街里文創(chuàng)旅游產(chǎn)業(yè)園則是將老城區(qū)26萬平方米內(nèi)的載體活化利用。

開工即簽約、開園即滿園

“雖然元宇宙大廈剛剛開工建設(shè)，但是市南區(qū)新招引的元宇宙產(chǎn)業(yè)頭部企業(yè)歌爾丹拿全球總部、提供商業(yè)衛(wèi)星定制服務(wù)的九天微星、從事地理信息服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)蒼穹數(shù)碼等多家企業(yè)已確定入駐意向。我們已經(jīng)幫著企業(yè)在周邊尋找了臨時辦公場所，等項目建成后，便會搬入園區(qū)。”市南區(qū)招商中心工作人員告訴記者。

據(jù)了解，市南區(qū)堅持實體經(jīng)濟、招商引資、城市更新建設(shè)相互促進、互為支撐邏輯，將促進專業(yè)化園區(qū)功能定位與擬落位項目精準(zhǔn)適配?？偼顿Y200億元的24個項目已簽約入駐8個都市園區(qū)。前三季度，市南區(qū)新注冊億元以上內(nèi)資項目92個，新招引納統(tǒng)企業(yè)是去年同期的8倍；實際利用外資4.75億美元，同比增長39.4%。

判斷園區(qū)的成敗在于運營。通過引入國內(nèi)知名的園區(qū)運營商，市南區(qū)部分新園區(qū)還實現(xiàn)了“開園即滿園，當(dāng)年見效益”的良好效果。

青島數(shù)智都市產(chǎn)業(yè)園已進入收尾階段。該園區(qū)由市南區(qū)招商投資發(fā)展中心、區(qū)屬國有平臺青島海諾投資發(fā)展有限公司和春峰里數(shù)智云聚科技發(fā)展（青島）有限公司三方共建，由春峰里資本負責(zé)招商、運營和管理。產(chǎn)業(yè)園聚焦數(shù)智新經(jīng)濟細分賽道上的“獨角獸”“專精特新”和“總部”類企業(yè)，目前華勝天成分拆上市總部——天成云數(shù)、中國領(lǐng)先的服裝服飾工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺——云數(shù)工場、中國薪酬數(shù)字化平臺龍頭企業(yè)——薪太軟、元宇宙“四新”企業(yè)——達斯琪等12家企業(yè)完成落戶簽約，基本實現(xiàn)開園即滿園的效果。

產(chǎn)業(yè)園為何能取得如此高效的招商引資成績？春峰里數(shù)智云聚科技發(fā)展（青島）有限公司相關(guān)負責(zé)人劉鵬道出其中秘訣——原來，該產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)過程是“項目先行”，即儲備完成一批優(yōu)質(zhì)項目后，再尋找合適的載體導(dǎo)入。

“春峰里資本過去3年在全國范圍內(nèi)鏈接儲備了91個數(shù)智新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)項目，我們從中篩選出符合市南發(fā)展定位的且有意愿進駐青島的企業(yè)，在招引中，市南區(qū)和我們一起完成了對這些企業(yè)的調(diào)研?！眲Ⅸi告訴記者。

“項目招引過程中，我們體會到了市南區(qū)專業(yè)、高效、務(wù)實的營商環(huán)境。例如，已經(jīng)完成注冊的青島天成云數(shù)智慧產(chǎn)業(yè)有限公司，是一家混合云管理和產(chǎn)業(yè)數(shù)字化的‘硬科技’數(shù)字化企業(yè)，項目自5月22日接觸，到6月22日落戶合作簽約僅用了一個月的時間，并于8月8日完成工商注冊。招引過程中，市南區(qū)委主要領(lǐng)導(dǎo)曾兩次帶隊前往項目北京總部洽談，助力項目高效落戶。”劉鵬介紹，園區(qū)依托春峰里資本“基金+產(chǎn)業(yè)+空間+投行”生態(tài)模式，預(yù)計5年內(nèi)實現(xiàn)稅收5.4億元以上。（青島日報/觀海新聞記者 王萌）

標(biāo)簽： 中心大廈 招商引資 項目建設(shè)

資訊播報

樂活HOT

  • 深圳大力推進實施人才強市戰(zhàn)略 深圳市人才總量已達到663萬人
    深圳大力推進實施人才強市戰(zhàn)略

    作為來深科研人員中的一員，中山大學(xué)附屬第八醫(yī)院的助理研究員郭雅婕對深圳在人才服務(wù)方面的舉措贊不絕口：我作為基礎(chǔ)研究人員，很希望自己

  • 2023年故宮年票正式開售 有消費者目前仍對購買年票持觀望態(tài)度
    2023年故宮年票正式開售 有消費

    12月1日晚8點，2023年故宮年票正式開售。相比于去年，今年購票順暢了許多。據(jù)了解，2022年故宮年票發(fā)售時，因短時間內(nèi)購買年票人數(shù)過多，曾

  • 御寒類商品消費需求有所上升 羽絨服的整體銷售額同比增長達100%
    御寒類商品消費需求有所上升 羽

    昨日，冷空氣到達，廣州氣溫逐步下降。據(jù)商超方面預(yù)測，隨著氣溫的逐漸下降，市民對于御寒類商品消費需求有所上升，不少廣州商超準(zhǔn)備了有關(guān)

  • 深圳全市共排查窨井蓋約350萬個 發(fā)現(xiàn)存在問題的窨井蓋約3.2萬個
    深圳全市共排查窨井蓋約350萬個

    小井蓋、大民生。今年以來，深圳開展全市窨井蓋專項治理工作成效顯著。截至11月20日，全市共排查窨井蓋約350萬個，發(fā)現(xiàn)存在問題的窨井蓋約3

  • 汕汕鐵路汕頭站公布最新動態(tài) 首期工程預(yù)計將于2024年11月完成
    汕汕鐵路汕頭站公布最新動態(tài) 首

    備受關(guān)注的汕汕(汕頭至汕尾)鐵路汕頭站及站區(qū)工程近日傳出最新動態(tài)：項目已順利完成工程招標(biāo)工作，由中鐵建設(shè)集團有限公司中標(biāo)承建。目前，

  • 廣東十大最美古樹群揭曉入選名單 大鵬新區(qū)葵涌古樹群位列其中
    廣東十大最美古樹群揭曉入選名單

    近日，由廣東省綠化委員會、廣東省林業(yè)局主辦的探秘古樹群落，領(lǐng)略南粵風(fēng)采廣東十大最美古樹群評選活動揭曉入選名單。深圳市大鵬新區(qū)葵涌古

  • 深圳市第43屆市民長跑日活動啟動 點燃了市民參與全民健身的熱情
    深圳市第43屆市民長跑日活動啟動

    11月8日，深圳市第43屆市民長跑日活動在蓮花山公園舉行，來自市直機關(guān)、事業(yè)單位、體育社團的近200人參加了本次活動，市委會場和各區(qū)分會場

  • 國家高山滑雪中心雪場將正式向公眾開放 每周一至周五閉館周末開放
    國家高山滑雪中心雪場將正式向公

    隨著雪季臨近，國家高山滑雪中心雪飛燕雪場也將向公眾開放。11月7日，據(jù)北京延慶奧林匹克園區(qū)小程序中發(fā)布的公告，國家高山滑雪中心雪場即

  • 深圳“海上彩虹號”觀光航線將復(fù)航 將以全新海上國潮主題活動亮相
    深圳“海上彩虹號”觀光航線將復(fù)

    11月5日起，由深圳航運集團與深圳機場碼頭聯(lián)合運營的海上彩虹號深圳機場碼頭至前海灣觀光航線將復(fù)航。此次復(fù)航，海上彩虹號將以全新海上國

  • 飛盤在年輕人喜愛的新潮運動中排第一 陸沖板是第二受歡迎的滑板種類
    飛盤在年輕人喜愛的新潮運動中排

    深圳音樂廳前的廣場上，詹澤彬雙臂微張、以半蹲姿勢腳踩滑板，隨著身體扭動，他在廣場上飛快滑動，引來一陣側(cè)目。這是一個普通周末的晚上，

娛樂LOVE

精彩推送