公房承租權(quán)可不可以繼承？公有住房進(jìn)行拆遷承租人可以直接獲得拆遷安置嗎？
發(fā)布時(shí)間：2023-06-12 08:11:48 文章來(lái)源：法制法律網(wǎng)
一、買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)還能申請(qǐng)公租房嗎買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)還能申請(qǐng)公租房。居民有小產(chǎn)房的，如果小產(chǎn)權(quán)房面積不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，并且收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)...

一、買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)還能申請(qǐng)公租房嗎

買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)還能申請(qǐng)公租房。居民有小產(chǎn)房的，如果小產(chǎn)權(quán)房面積不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，并且收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可以申請(qǐng)公租房等保障性住房。

《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(三)申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

二、公租房房屋合同丟了怎么辦

公租房房屋合同丟了可以到當(dāng)?shù)厝嗣裾》勘Ｕ现鞴懿块T(mén)申請(qǐng)補(bǔ)辦，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)審核承租人身份信息與租賃狀況的真實(shí)性，核實(shí)無(wú)誤準(zhǔn)予補(bǔ)辦。

《公共租賃住房管理辦法》第四條

國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)公共租賃住房的指導(dǎo)和監(jiān)督工作?？h級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房管理工作。

第五條直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)公共租賃住房管理信息系統(tǒng)建設(shè)，建立和完善公共租賃住房管理檔案。

三、公房承租權(quán)可不可以繼承

公房承租權(quán)不可以繼承。

公有住房的承租人享有除所有權(quán)以外的其他一切權(quán)利，對(duì)公有住房擁有實(shí)際控制與支配的權(quán)利，可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓并獲得差價(jià)。對(duì)公有住房進(jìn)行拆遷，承租人可以直接獲得拆遷安置。因此公有住房承租權(quán)是一種可以直接獲得獨(dú)立財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利形式。

公租房的房屋產(chǎn)權(quán)所有人是國(guó)家或集體,不屬于承租人。承租人的承租權(quán)是當(dāng)承租人符合租賃條件才享有的,并不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)利,不能作為遺產(chǎn)繼承。

標(biāo)簽： 公房承租權(quán) 公有住房進(jìn)行拆遷

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