金華公積金購房“一件事”一次辦
發(fā)布時間：2022-03-05 14:25:50 文章來源：信息新報
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2月下旬，金華市民張先生如愿以償在市區(qū)錦里江瀾小區(qū)購買了一套新住宅。更讓他驚喜的是，在購房交易網(wǎng)簽的同時，公積金提取、貸款、不動產(chǎn)抵押在線上一并辦好。

“買到稱心的房子很開心，但房子貸款是件麻煩事，現(xiàn)在完成網(wǎng)簽就同步辦好貸款，真是太方便了?！睆埾壬闪宋沂凶》抗e金購房“一件事”數(shù)字化改革的首批受益者。

今年以來，我市以打造“公積金服務(wù)最優(yōu)市”為目標(biāo)，搶抓數(shù)字化改革先機(jī)，按照“大場景、小切口”“急用先行”思路，優(yōu)化公積金貸款應(yīng)用服務(wù)，推動住房領(lǐng)域數(shù)字化多跨場景協(xié)同應(yīng)用建設(shè)，公積金購房全周期“一件事”協(xié)同辦理走在浙江省前列。

這一具有金華辨識度的數(shù)字化多跨場景應(yīng)用，聚焦民生熱點攻堅突破，有力地推動金華領(lǐng)跑浙江住房公積金領(lǐng)域的數(shù)字化改革。

聚焦辦事難點 破解民生痛點

從購房開始到完成貸款，對公積金繳存職工而言，是完整的購房“一件事”，真正辦起來卻并不輕松。

購房交易、公積金提取和貸款申請、不動產(chǎn)抵押登記，分屬房地產(chǎn)服務(wù)中心、住房公積金管理中心、不動產(chǎn)登記中心。辦理公積金貸款，繳存職工需要跑3個部門，如果涉及組合貸款、商業(yè)貸款，還要到銀行辦理，過程復(fù)雜、費時費力。

而且，每個部門、環(huán)節(jié)需要反復(fù)提交個人信息、婚姻信息、房產(chǎn)信息等申請材料，填寫提交單據(jù)多。如公積金貸款需要提供的材料有10項之多，抵押登記也要準(zhǔn)備7項材料，加之涉及部門多、環(huán)節(jié)多，整個申請周期較長。

職工購房貸款的難點、痛點，就是住房數(shù)字化改革的切入點、突破口。市住房公積金管理中心為此著力推進(jìn)跨部門跨系統(tǒng)業(yè)務(wù)梳理、數(shù)據(jù)共享、流程再造，將住房公積金服務(wù)融入數(shù)字化改革，推出跨部門“一件事”聯(lián)辦應(yīng)用場景，整個流程從購房到貸款一次提交、一次面簽、四部門聯(lián)辦、全流程自動辦結(jié)。

“按照住房數(shù)字化改革的思路，各方加強(qiáng)統(tǒng)籌，將購房交易、住房公積金貸款（提?。?、抵押登記等購房業(yè)務(wù)集成一個口子一次辦理?！笔凶》抗e金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在改革后的流程中，公積金貸款（提?。┣爸茫c購房交易同時辦理，即在購房網(wǎng)上簽約時進(jìn)行線上申請，從而實現(xiàn)購房交易、公積金貸款（提取）、不動產(chǎn)抵押、銀行業(yè)務(wù)零材料“最多跑一次”。

流程化繁為簡 線上一次辦結(jié)

在置業(yè)顧問的幫助下，張先生通過浙里辦信義居應(yīng)用，一次提交申請，一次面簽。數(shù)據(jù)跑代替人跑腿，只需5個工作日就完成所有審批，輕松等待放款。

第一步，購房交易網(wǎng)上申請。購房者在浙里辦信義居應(yīng)用進(jìn)行購房交易網(wǎng)簽。完成后即可選擇是否需要公積金貸款。如果選擇需要公積金貸款，網(wǎng)簽完成后系統(tǒng)自動進(jìn)入公積金貸款申請環(huán)節(jié)。購房交易過程中獲取的個人身份、婚姻、戶籍、住房等所有信息，打包流轉(zhuǎn)到公積金貸款步驟。

第二步，公積金貸款申請。市住房公積金管理中心接收購房交易時形成的職工身份信息、婚姻信息、戶籍信息、住房信息，同時輔助共享其他大數(shù)據(jù)信息。所有貸款申請數(shù)據(jù)通過數(shù)據(jù)接口端對接，流轉(zhuǎn)到公積金業(yè)務(wù)內(nèi)網(wǎng)，進(jìn)行審核。

第三步，智能計算貸款額度。根據(jù)所有收集的數(shù)據(jù)，貸款申請系統(tǒng)會自動計算出每個人的可貸額度、利率、可貸期數(shù)等。申請人確認(rèn)無誤后，即可點擊提交貸款申請。整個貸款申請過程智能化、快捷化。

第四步，面談面簽合同文書。公積金中心業(yè)務(wù)人員根據(jù)內(nèi)網(wǎng)接收到的申請信息，進(jìn)行貸款審核。銀行工作人員根據(jù)申請信息，同步進(jìn)行組合貸款商業(yè)貸款部分審核。審核完成后通知申請人到銀行面簽合同文書。

第五步，代辦不動產(chǎn)抵押登記。通過省銀監(jiān)金融綜合服務(wù)平臺不動產(chǎn)聯(lián)辦系統(tǒng)，公積金中心和銀行工作人員在線上發(fā)起不動產(chǎn)抵押辦理，不動產(chǎn)登記中心線上完成審核同意。至此，完成購房、貸款全流程。

改革紅利釋放 群眾省心省事

“原先公積金貸款要跑多個部門，到了窗口要排隊，遞交一大堆材料，工作日辦事還得向單位請假?！睆埾壬f，這次走完購房“一件事”全流程，體驗感非常好，感受就是四個字：省心省事。

購房“一件事”數(shù)字化改革將購房者在房地產(chǎn)服務(wù)中心、公積金中心、不動產(chǎn)登記中心和銀行分頭辦理的業(yè)務(wù)，集成為一個平臺、一站式辦理，解決了多點跑的痛點。

通過重構(gòu)重塑，公積金貸款申請、房產(chǎn)交易申請、不動產(chǎn)抵押和銀行商業(yè)貸款申請等諸多流程，簡化為一個辦事流程申請完成，數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)到各部門共享，分頭完成審批，疏通了多次跑的堵點。

各部門各環(huán)節(jié)審批所需的材料信息，由以前的購房者分頭提供，改為共用共享房產(chǎn)交易過程中收集到的個人信息材料，為購房者省去不少麻煩。

數(shù)字化改革的智能化也得到充分體現(xiàn)。根據(jù)共享信息，系統(tǒng)會自動計算貸款額度，自動判別貸款資格檢驗情況、可貸額度審核情況，返回預(yù)審批貸款額度?！爸腔壑鞭k”的落地，大大提升了辦事審批時效。

由于公積金貸款審批所需信息，從房產(chǎn)交易源頭就開始閉環(huán)流轉(zhuǎn)，數(shù)據(jù)安全可靠，降低了以往貸款審批中間環(huán)節(jié)提供虛假材料辦理貸款的風(fēng)險。

“從多部門各管各，向跨部門、跨場景協(xié)同轉(zhuǎn)變，新搭建的數(shù)字化應(yīng)用平臺方便了購房者?！笔凶》抗e金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來，將適時推廣公積金購房“一件事”改革，釋放更多的改革紅利，讓數(shù)字化改革成果惠及更多的人民群眾。

（來源：金華市人民政府網(wǎng)站）

標(biāo)簽： 公積金貸款 公積金購房 住房公積金 商業(yè)貸款

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