積極因素共振促房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回暖
發(fā)布時(shí)間:2023-08-25 07:40:32 文章來源:太原日?qǐng)?bào)
積極因素共振促房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回暖,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)


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本報(bào)訊 8月24日,省住建廳總工程師張志利在推動(dòng)服務(wù)業(yè)提質(zhì)增效專場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)上介紹,今年以來,省住建廳因城施策用好政策工具箱,更大力度精準(zhǔn)支持剛性和改善性住房需求,穩(wěn)妥處置房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn),取得積極成效。

制定2023年房地產(chǎn)工作要點(diǎn),優(yōu)化調(diào)整“購房補(bǔ)貼”“稅費(fèi)減免”“房展促銷”“以租換購”“帶押過戶”“發(fā)展保租房”“發(fā)展改善性住房”等22項(xiàng)政策工具,印發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行季度通報(bào),開展苗頭性問題預(yù)警提示,指導(dǎo)各市因城施策支持剛性和改善性需求。

積極協(xié)調(diào)中國人民銀行太原中心支行落實(shí)首套房貸利率調(diào)整機(jī)制,引導(dǎo)商業(yè)銀行將首套房、二套房貸款的加權(quán)平均利率降至4.03%和4.86%,將太原市首套住房貸款最低首付比例從30%下調(diào)至20%;降低首套房公積金貸款利率,組織區(qū)域合作,通過業(yè)務(wù)統(tǒng)籌均衡使用公積金。放寬公積金中心與開發(fā)企業(yè)合作條件,對(duì)取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目,即可受理和發(fā)放公積金貸款。各市均提高了住房公積金租房提取額度和頻次,實(shí)現(xiàn)了按月或按需提取。

目前,我省房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步企穩(wěn)回暖。根據(jù)山西省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),1月至7月,商品房銷售面積1317.5萬平方米,同比增長9.3%,高于全國15.8個(gè)百分點(diǎn)。

下一步,我省將繼續(xù)發(fā)揮省級(jí)部門監(jiān)督指導(dǎo)作用,督促城市政府調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,延續(xù)、完善并落實(shí)好“購房補(bǔ)貼”“個(gè)稅減免”“公積金貸款”等政策工具,促進(jìn)住房與家居消費(fèi)聯(lián)動(dòng)發(fā)力。扎實(shí)做好保交樓各項(xiàng)工作,切實(shí)維護(hù)購房者合法權(quán)益。同時(shí),優(yōu)化房地產(chǎn)用地出讓政策,落實(shí)金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)政策,改善房地產(chǎn)企業(yè)融資環(huán)境,引導(dǎo)房企發(fā)展改善性住房項(xiàng)目,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。(張秀麗)

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