青島城市新地標！記者實探后?！疤幣亍保腔蹫臣磳⒔议_神秘面紗
發(fā)布時間：2023-05-26 16:51:23 文章來源：大眾報業(yè)·半島新聞
近日，青島北客站西片區(qū)（智慧灣）項目迎來新進展。23日，青島地鐵召開青島北客站西片區(qū)（智慧灣）策劃及規(guī)

近日，青島北客站西片區(qū)（智慧灣）項目迎來新進展。23日，青島地鐵召開青島北客站西片區(qū)（智慧灣）策劃及規(guī)劃設(shè)計方案征集專家評審會議，4家參賽設(shè)計機構(gòu)(含聯(lián)合體)分別給出了各自的設(shè)計方案，評審之后、最終選出了優(yōu)勝單位。這意味，智慧灣項目即將揭開神秘面紗！24日，半島全媒體記者對項目進行了實探，作為青島后海較大的待開發(fā)地塊，智慧灣仍是一片“處女地”，根據(jù)規(guī)劃，未來這里致力打造“青島城市新地標，未來智慧示范區(qū)”，目前岸線整治工程已全面開工。

進展：


(資料圖片)

全球征集、院士把關(guān)

項目設(shè)計方案即將出爐

23日，實統(tǒng)籌青島北站及周邊片區(qū)一體化協(xié)同發(fā)展，加快推進青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)項目，青島地鐵集團組織召開青島北客站西片區(qū)（智慧灣）策劃及規(guī)劃設(shè)計方案征集專家評審會議。此次評審，青島地鐵邀請了中國工程院院士王建國、全國工程勘察設(shè)計大師李曉江等五位規(guī)劃、建筑、交通、經(jīng)濟領(lǐng)域的國內(nèi)知名專家。同時，青島市相關(guān)部門和單位也出席了本次評審會議。

據(jù)介紹，青鐵置業(yè)公司于今年2月27日發(fā)布了《青島北客站西片區(qū)（智慧灣）策劃及規(guī)劃設(shè)計方案征集公告》，公告發(fā)布后，得到了社會各界和國內(nèi)外設(shè)計機構(gòu)的廣泛關(guān)注，共吸引了14家國內(nèi)外頂級的優(yōu)秀設(shè)計機構(gòu)（含聯(lián)合體）參與報名。經(jīng)過資審委員會的嚴格審查，最終4家聯(lián)合體進入最終評審環(huán)節(jié)。

在評審會上，4家參賽設(shè)計機構(gòu)（含聯(lián)合體）分別介紹了各自的設(shè)計方案，評審組圍繞總體開發(fā)思路、產(chǎn)業(yè)布局、功能業(yè)態(tài)、規(guī)劃結(jié)構(gòu)、交通組織、地下空間、城市空間形態(tài)及風貌等方面，與各參賽機構(gòu)進行了深入的討論和交流，并形成最終評審意見，選出優(yōu)勝單位。

這意味著，智慧灣項目即將揭開神秘面紗！據(jù)悉，項目將以優(yōu)勝方案為基礎(chǔ)，集各方案之長進行方案深化及控規(guī)優(yōu)化，計劃于2023年8月進行控制性詳細規(guī)劃調(diào)整上報，年內(nèi)完成北側(cè)岸線整治及基礎(chǔ)配套設(shè)施工程、首批土地獲取工作，爭取全面開工建設(shè)。

定位：

青島城市新地標

未來智慧示范區(qū)

青島北客站西片區(qū)（智慧灣）項目區(qū)位優(yōu)越，位于膠州灣東岸、膠州灣大橋以北、環(huán)灣路以西，東側(cè)緊鄰青島北站交通商務核心區(qū)。270°盡攬環(huán)灣海域，航空、公路、軌道交通立體疊加，占地總面積1.03平方公里，海岸線長達2600米，預計總投資約130億元。

從項目定位來看，項目位于膠州灣東岸中部、青島北站西側(cè)，是東岸城區(qū)的門戶節(jié)點。作為青島城市更新和城市建設(shè)三年行動重點實施片區(qū)，項目依托優(yōu)越的270度海景資源，產(chǎn)、城、海融合發(fā)展等一體化海陸生態(tài)優(yōu)勢及半島內(nèi)外聯(lián)通綜合交通樞紐優(yōu)勢，以數(shù)字化驅(qū)動城市發(fā)展為理念，打造“青島城市新地標，未來智慧城市示范區(qū)”，全面重塑區(qū)域場景，采取“樞紐+產(chǎn)業(yè)”的開發(fā)模式，構(gòu)建高端創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟樞紐。

實探：

青島后海“處女地”

區(qū)位優(yōu)越有待開發(fā)

一片片老廠區(qū)，一片片原始的荒?！鳛榍鄭u城市記憶的一部分，青島后海承載者不少老青島人的情懷，自歡樂濱海城拔地而起、發(fā)展日趨成熟后，與青島北站一路之隔的西片區(qū)規(guī)劃就格外引人注目。

5月24日下午，記者來到青島北客站西片區(qū)（智慧灣）項目，發(fā)現(xiàn)該片區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯，與青島北站僅隔一條環(huán)灣路。除了優(yōu)越的交通條件，環(huán)顧四周，智片區(qū)向西可遠眺膠州灣大橋，向東北方向望去，越秀等樓盤的居民樓鱗次櫛比。此外，智慧灣片區(qū)三面環(huán)海，雖然是后海，但景致別有一番風味。

據(jù)悉，目前岸線整治工程已全面開工。

優(yōu)越的區(qū)位、大面積的地塊，很長時間以來，大眾對青島北客站西片區(qū)的開發(fā)相當關(guān)注，多位業(yè)內(nèi)人士對片區(qū)的開發(fā)看好。如今，隨著規(guī)劃的逐步敲定，未來的片面的全貌將逐步呈現(xiàn)。

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