觀熱點:購房時獲贈7萬元車位券,使用時被拒?即墨恒信?風(fēng)華尚品:車位券已過期
發(fā)布時間:2023-02-22 23:00:10 文章來源:大眾報業(yè)·半島新聞
于先生買房時獲贈的車位優(yōu)惠券近日,即墨恒信·風(fēng)華尚品業(yè)主于先生向半島全媒體記者反映了一件購房中的煩心事。于先生說,他2021年買房時,銷

于先生買房時獲贈的車位優(yōu)惠券


(相關(guān)資料圖)

近日,即墨恒信·風(fēng)華尚品業(yè)主于先生向半島全媒體記者反映了一件購房中的煩心事。于先生說,他2021年買房時,銷售人員贈送給他一張7萬元的車位優(yōu)惠券,承諾可用于購買車位,并稱“什么時候都好使”。今年,于先生購買車位使用時,卻被告知優(yōu)惠券已經(jīng)過期,無法繼續(xù)使用。對此,恒信?風(fēng)華尚品銷售經(jīng)理李先生說,“優(yōu)惠券確實是過期了,目前無法抵扣車位款?!?/p>

購房者:

講價不成,獲贈7萬元車位券

“我當(dāng)時買房時因為覺得房價貴,一直在跟銷售講價,后來他說價格確實便宜不了了,說送我一張價值7萬元的車位優(yōu)惠券,買車位時可以抵扣,我當(dāng)時覺得既然房子便宜不了送的車位券價值也可以,就買了這套房子?!庇谙壬f,送的車位券有個有效期,截止時間是2021年12月31日。

對于有效期,于先生說,他產(chǎn)生過質(zhì)疑,“因為銷售當(dāng)時給我的時候就是12月中旬了,我一看沒幾天就到期了,就問他,但是他說‘你放心吧,絕對好使,什么時候都好使’”。

雖然,銷售人員這樣說,于先生還是不放心,就讓銷售人員在置業(yè)單上寫了一句話,內(nèi)容是“車位券過期隨時可換”,上面還有銷售人員的簽名。

“我買的房子是一期的,當(dāng)時一期車位已經(jīng)賣完了,銷售人員告訴我可以等二期車位開了以后再用?!庇谙壬嬖V記者,2022年冬天售樓處開始賣第二批車位,但是當(dāng)年贈送車位券的銷售人員已經(jīng)離職。

當(dāng)于先生拿著這張車位優(yōu)惠券去購買車位時,卻被銷售經(jīng)理告知抵用券已經(jīng)過期,無法繼續(xù)使用,“我拿出當(dāng)年的那張有銷售人員備注的置業(yè)單,他們也不認(rèn),竟然說是我自己寫的,讓我去做筆跡鑒定。”

銷售人員為于先生寫的字據(jù)

恒信?風(fēng)華尚品:

車位券已過期,不能使用

隨后,記者聯(lián)系到恒信·風(fēng)華尚品銷售經(jīng)理李先生。

李先生說,這張車位券是2021年的券,截止日期是2021年12月31日,“那時我們的車位價格是在11.5萬到12萬之間,所以我們當(dāng)時發(fā)放了車位券,業(yè)主買車位可以抵用7萬元?!?/p>

李先生表示,去年項目為了回籠資金,完成保交付目標(biāo),以75000元的價格促銷過車位,“那時候,于先生就來找過我們,希望使用優(yōu)惠券,同樣是因為優(yōu)惠券已經(jīng)過期,而無法使用?!?/p>

對于于先生所說,他所持有的優(yōu)惠券可以“換新”、無限沿用一事,李經(jīng)理表示,“簽字并不是在車位券上,我們不能保證他們當(dāng)時是怎么說的,他說有錄音,也一直沒有提供”。

李先生說,如果說于先生可以提供相關(guān)的證據(jù),他們可以去找相關(guān)的代理公司,去找當(dāng)時的置業(yè)顧問落實情況,如果確實是置業(yè)顧問亂承諾,他們肯定會對代理公司有一個相應(yīng)的處罰。

對于目前的車位銷售價格情況,李經(jīng)理說,“1月31日之前,車位仍然是7.8萬的實際成交價;2月1日的時候?qū)r格調(diào)整為9萬;3月1日開始就將恢復(fù)到之前11.5萬到12萬一個的價格?!?/p>

票面顯示的有效期

律師說法:

消費者需增強維權(quán)意識

對此,山東文鼎律師事務(wù)所徐愛菊說,“這種只有置業(yè)人員簽字,而沒有公司蓋章的字據(jù),效力如果得不到公司的追認(rèn),可能就不屬于公司的行為,公司認(rèn)可的是券上的使用期限,銷售個人做出的聲明并不能代表公司,如果公司不認(rèn)的話只是銷售人員的個人行為?!?/p>

“消費者想要進行維權(quán),需要找當(dāng)時的置業(yè)顧問進行協(xié)商,協(xié)商不了的話可以走訴訟程序?!毙鞇劬章蓭煴硎?,如果他起訴的是銷售人員個人,銷售人員個人需要去證明這個東西的真實性和效力,“如果銷售證明不了當(dāng)時這張簽字條的效力,那他的個人行為給客戶造成的損失,就需要按照法院的判決來進行?!?/p>

同時,徐愛菊律師提醒消費者,“像涉及買車買房這種金額較大的消費行為時,消費者應(yīng)該提高自身的法律意識和維權(quán)意識,現(xiàn)在社會上確實有很多利用抵扣券、車位券等相關(guān)優(yōu)惠吸引消費者的行為,像一些沒有公司蓋章,只是銷售個人作出的聲明或承諾,消費者在簽訂這些協(xié)議、補充方案或者優(yōu)惠券時,最好先跟公司進行確認(rèn),確定確實具有公司效力方可生效使用?!?/p>

標(biāo)簽: 什么時候 公司蓋章 個人行為

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