文/圖　半島全媒體記者　尹彥鑫　蔣凱

【資料圖】

公證處辦理房屋繼承公證為何還要讓其他繼承人到場?沒有被起訴我咋還成了被執(zhí)行人?在民法典之后,公證遺囑不再具備最高效力,那么公證遺囑的優(yōu)勢是什么?對于老百姓來說,公證是一個熱門話題,出現(xiàn)糾紛后不少環(huán)節(jié)都需要公證處的介入。2月14日上午,半島問法熱線聚焦公證事務(wù),青島市李滄公證處的張紅衛(wèi)公證員和彭玲公證員現(xiàn)場接聽市民來電。當(dāng)天熱線響不停,市民來電較多,問題也非常詳細(xì),兩位公證員都耐心解答市民關(guān)于公證事務(wù)的問題。

上午9點30分沒到,半島問法熱線(80889800、96663)兩部熱線電話就響了起來,市民們對公證事務(wù)這個話題的興趣度非常高?！拔沂羌依锏睦洗?因為我們家的情況特殊,老人在世時讓我的兄弟姐妹簽署了放棄繼承遺產(chǎn)的文書,如今老人去世了,我?guī)е捌诤炇鸬姆艞壚^承文書去公證處辦理房屋繼承公證,為什么公證處還說讓我的兄弟姐妹到場?”市民陳先生在接通電話后向彭玲公證員提出了自己的疑問,“都有白紙黑字了,為什么還要其他兄弟姐妹都來呢?”

“老人在世的時候讓除您之外的其他子女簽訂了放棄繼承文書,以表明老人去世以后,其他子女是不繼承老人的遺產(chǎn)。但是,這個放棄繼承文書是老人在世的時候簽署,按照法律規(guī)定的放棄繼承的意思表示是要在繼承開始的時候,也就是老人家去世這個時間點以后做出。”彭玲告訴陳先生,老人在世的時候,其他兄弟姐妹做的放棄繼承的文書是不符合法律規(guī)定的,也是無效的?！肮C處讓你們所有的繼承人到場,是為了詢問其他繼承人的態(tài)度,如果有其他繼承人改了主意,那么這個遺產(chǎn)繼承公證就無法進(jìn)行?！?/p>

公證遺囑和自書遺囑、代書遺囑等在法律效力上是否一致?公證遺囑的優(yōu)勢是什么?在接線過程中,張紅衛(wèi)公證員就接到了市民陳先生的來電。“民法典施行之前,公證遺囑具有最高效力；而在民法典施行之后,公證遺囑不再具備最高效力,數(shù)份遺囑內(nèi)容相抵觸的,應(yīng)以最后一份遺囑為準(zhǔn)?！睆埣t衛(wèi)表示,但是相較于其他形式的遺囑,公證遺囑有其自身的優(yōu)勢。

“首先在辦理公證遺囑的時候公證員會審核或者幫你起草遺囑文書,遺囑格式和內(nèi)容更為規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)。其次,公證遺囑具有更好的保管條件,公證遺囑都是國家檔案,不管你的遺囑丟失與否都可以到公證處查詢。第三,公證遺囑在法院審判過程中采用率更高,因為經(jīng)過公證程序之后可以避免把大量的時間浪費在質(zhì)證過程中。”

■問題1

公證處是否可幫忙

證明商標(biāo)盜用事實

市民熱線:市民李先生是某飲食品牌的商標(biāo)持有人,經(jīng)過多年的苦心經(jīng)營,該品牌在當(dāng)?shù)匦∮忻麣?。近期李先生發(fā)現(xiàn)市場上有假冒或變造其商標(biāo)品牌的餐飲店,李先生多次電話或發(fā)函告知這些餐飲店存在侵犯商標(biāo)權(quán)的行為并要求改正,但有幾家餐飲店一直置之不理。李先生準(zhǔn)備向法院起訴這幾家餐飲店,但起訴需要有證據(jù),李先生詢問公證人員,公證處是否可以出具關(guān)于這些餐飲店使用相關(guān)商標(biāo)的事實證明?

公證員說法:根據(jù)我國的公證法相關(guān)規(guī)定:根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機(jī)構(gòu)可以辦理證據(jù)保全公證事項。李先生可以向公證機(jī)關(guān)申請證據(jù)保全,公證處通常會派公證員和李先生一起,以普通消費者的身份到可能存在侵權(quán)的餐飲店進(jìn)行消費,公證員拍攝了餐飲店門頭等相關(guān)標(biāo)志的照片,留存了付款憑證、發(fā)票等證據(jù)材料并依照法定程序制作公證書。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定:經(jīng)過法定程序公證證明的法律事實和文書,人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù),但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。李先生可以將公證書作為證據(jù)提交,很大概率會得到法院的支持,有利于李先生維護(hù)自己的合法權(quán)益。

■問題2

房產(chǎn)證加名手續(xù)繁瑣

通過公證能否解決

市民熱線:陳先生和劉女士結(jié)婚一年多了,感情融洽。在兩人結(jié)婚前,雙方的父母分別出了30萬,以陳先生的名義支付首付,在青島市買了一套房屋,剩余房款在銀行辦理按揭貸款,婚后兩人慢慢還款。房產(chǎn)證辦下來后,只寫了陳先生一人的名字,陳先生想把劉女士的名字也加到房產(chǎn)證上,到不動產(chǎn)登記部門和銀行一問,有抵押的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記很麻煩,陳先生咨詢公證員,是否可以通過公證處來證明該房子是他和劉女士共同所有?

公證員說法:劉先生可以通過辦理夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證的方式來解決。根據(jù)相關(guān)法規(guī):男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。并且夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。劉先生和陳女士可以帶著身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、貸款抵押合同等材料到公證處辦理夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議,約定這個房子歸夫妻二人共有,并約定份額比例,剩余貸款由兩人共同償還。公證處會出具相應(yīng)的公證書,這樣就可以證明該房產(chǎn)為夫妻二人共同財產(chǎn)。

■問題3

誰來照顧父親有爭議

能通過公證解決嗎

市民熱線:張先生的母親多年前去世,父親今年已經(jīng)70多歲了,且患阿爾茨海默癥,不具有自主行為能力。因為牽涉到父親的收入如何支配、看病住院的費用如何花銷等問題,張先生兄弟姐妹4人誰來擔(dān)任監(jiān)護(hù)人都頗有顧慮,彼此之間相互猜忌,嚴(yán)重影響他們的手足感情。張先生詢問公證員,能否通過公證來解決這些問題?

公證員說法:根據(jù)相關(guān)法規(guī),依法具有監(jiān)護(hù)資格的人之間可以協(xié)議確定監(jiān)護(hù)人。協(xié)議確定監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)尊重被監(jiān)護(hù)人的真實意愿。公證員可以提供監(jiān)護(hù)協(xié)議公證的方案,張先生兄妹四人可以通過協(xié)商,確定一人為監(jiān)護(hù)人,其他兄弟姐妹負(fù)責(zé)監(jiān)督大額資金的使用。公證處會根據(jù)他們的協(xié)商結(jié)果,征詢他們父親的意愿,為張先生他們辦理協(xié)議公證和監(jiān)護(hù)人資格公證。這樣具有監(jiān)護(hù)資格的子女可以持公證書證明毫無顧慮地履行自己的監(jiān)護(hù)責(zé)任,其他子女也不用擔(dān)心父親的收入支配等問題。

■問題4

拿遺囑辦遺產(chǎn)繼承手續(xù)

為何還要其他子女到場

市民熱線:孫先生的母親去世多年,父親生前寫了一份遺囑,對自己的財產(chǎn)做了分配。去年父親去世了,孫先生拿著遺囑去公證處辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù),可公證處還要讓其他親屬過來,孫先生咨詢公證員這時什么原因?

公證員說法:民法典實施以后,立遺囑人立的遺囑如果存在多份,內(nèi)容如果相沖突,是以時間最晚的為準(zhǔn)。公證處在辦理遺囑繼承手續(xù)的時候,需要所有的繼承人來確認(rèn)這份遺囑是否是被繼承人的最后一份遺囑。當(dāng)這個遺囑繼承人拿著這個遺囑過來申請公證的話,我們其實就是在做一個遺囑撿認(rèn)的程序,會向其他的繼承人詢問這是否是立遺囑人最后一份遺囑,如果說是,大家都沒有異議的話,我們就按照遺囑來辦理相關(guān)的繼承手續(xù)。

■問題5

自己沒有被起訴

咋還成了被執(zhí)行人

市民熱線:李女士之前借了某金融機(jī)構(gòu)20萬元,簽訂合同時,機(jī)構(gòu)的工作人員和公證處的公證員曾告知其,該合同做了強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證。當(dāng)時李女士因急著用錢,并沒有在意公證的事,就簽訂了借款合同。因為某些原因,李女士沒能按時還款,最近被通知自己成了被執(zhí)行人。李女士詢問公證員,稱自己并沒有收到起訴書,自己卻成了被執(zhí)行人是什么原因?

公證員說法:李女士和金融機(jī)構(gòu)之間簽借款合同,在公證處做了賦予債權(quán)文書強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證。當(dāng)初在簽訂合同時,金融機(jī)構(gòu)的工作人員和公證處的公證員都已經(jīng)明確告知李女士了。做了這個公證以后,債權(quán)文書里邊約定的這個債務(wù),如果沒有按期去償還,或者出現(xiàn)其他違約情形的情況下,債權(quán)人也就是金融機(jī)構(gòu),可以依據(jù)這個債權(quán)文書向公證處申請執(zhí)行證書,在公證處履行相關(guān)的程序以后,出具執(zhí)行證書,債權(quán)人拿執(zhí)行證書向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。所以李女士沒有經(jīng)過審判程序,直接到達(dá)了執(zhí)行程序,被列為被執(zhí)行人。

■問題6

離婚時未約定咋分配房產(chǎn)

這種情況該怎么處理

市民熱線:黃先生與妻子張女士于五年前辦理了離婚登記,當(dāng)時對婚后共同購買的某處房屋如何分配做了口頭約定,但在離婚協(xié)議上并沒有做出約定。前段時間黃先生想處理該處房產(chǎn),但去不動產(chǎn)登記中心辦理手續(xù)時受阻。黃先生詢問公證員是否有解決辦法?

公證員說法:黃先生的離婚協(xié)議中沒有對房產(chǎn)如何分配做出約定,因此辦理房產(chǎn)登記時受阻。黃先生可以通過辦理《離婚后財產(chǎn)分割協(xié)議》公證來解決該問題。黃先生和張女士雙方持身份證、戶口本、不動產(chǎn)權(quán)證、離婚證、《離婚協(xié)議》的原件到公證處提出申請,對離婚時未分割的不動產(chǎn)達(dá)成一致的分割意見,在公證員面前簽訂《離婚后財產(chǎn)分割協(xié)議》公證書。取得公證書后,雙方就可以前往不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)登記的相關(guān)手續(xù),之后該房產(chǎn)就可以正常處理了。

■相關(guān)案例

法院請來公證處強(qiáng)制執(zhí)行底氣足

前期,李滄公證處承辦了一起李滄區(qū)人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行協(xié)助保全證據(jù)的公證,這在司法實踐中是一創(chuàng)新。

原告吳某某與被告邵某某、袁某民間借貸糾紛一案,經(jīng)法院調(diào)解,雙方達(dá)成協(xié)議,約定被告支付原告借款本金155萬元。后因被告未履行法定義務(wù),吳某某向李滄法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

為了維護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益,確保強(qiáng)制執(zhí)行工作更加公正、公開透明,減少執(zhí)行爭議,李滄區(qū)人民法院決定依法申請公證機(jī)構(gòu)介入此次強(qiáng)制執(zhí)行工作,特向青島市李滄公證處申請辦理保全證據(jù)公證。

李滄公證處在接到李滄區(qū)人民法院的申請后,依法對主體資格、生效判決以及保全事項進(jìn)行了認(rèn)真審查。確定符合受理條件后,指派兩名有經(jīng)驗的公證員偕同法院工作人員等來到被執(zhí)行的房屋現(xiàn)場。為保證執(zhí)行過程公開透明,李滄公證處工作人員全程對房屋開鎖、屋內(nèi)需要遷出的物品清點核對,并登記造冊,整個保全過程僅用兩個多小時,確保司法拍賣的房屋全部強(qiáng)制騰空并交付完畢,取得了良好的法律效果和社會效果。

法院強(qiáng)制執(zhí)行過程中引入公證保全證據(jù),是司法實踐新需求,“雙劍合璧”既有效避免執(zhí)行結(jié)束后可能造成的相關(guān)財產(chǎn)毀損、滅失等風(fēng)險,維護(hù)執(zhí)行人和被執(zhí)行人的利益；又增強(qiáng)人民法院執(zhí)行活動的透明度,提高了法院的執(zhí)行效率,保證了人民法院執(zhí)行工作的順利完成,充分發(fā)揮公證的特殊職能作用。

標(biāo)簽： 公證遺囑 放棄繼承 強(qiáng)制執(zhí)行