(資料圖片僅供參考)
今年春節(jié)假期，在政策利好的大環(huán)境下，多地樓市熱度小幅回升，購(gòu)房預(yù)期有所恢復(fù)。而在這個(gè)樓市有復(fù)蘇勢(shì)頭的環(huán)境之下，近期卻有開發(fā)商因違規(guī)操作頻繁被罰，更有開發(fā)商延期交付、地下漏水等問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p害業(yè)主利益，可見置業(yè)者買房仍需謹(jǐn)慎選擇，提前了解開發(fā)商的信譽(yù)有助于“避坑”。
關(guān)于施工問(wèn)題，2023年開年至今就有兩大開發(fā)商違規(guī)被罰。據(jù)信網(wǎng)2023年1月30日?qǐng)?bào)道，2022年12月1日，綠城理想之城4個(gè)地塊的建筑外立面因造型、材料和色彩被擅自更改，未按照批準(zhǔn)的請(qǐng)照?qǐng)D施工，而違反了《青島市建筑外立面管理辦法》的相關(guān)規(guī)定。青島市城市管理局對(duì)建設(shè)單位青島綠城華川置業(yè)有限公司進(jìn)行了處罰。近日該建設(shè)單位的負(fù)責(zé)人告訴信網(wǎng)，被處罰后項(xiàng)目有進(jìn)行整改，但還未整改完畢。
青城建工集團(tuán)更是因未辦理施工許可手續(xù)就開工而被點(diǎn)名。信網(wǎng)2023年1月5日?qǐng)?bào)道，信網(wǎng)獲悉，青城建工集團(tuán)有限公司施工的一處項(xiàng)目中，土石方和支護(hù)工程存在未辦理施工許可手續(xù)便開工建設(shè)的問(wèn)題，該公司因此被青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局處以罰款5000元的行政處罰。此外信網(wǎng)通過(guò)梳理發(fā)現(xiàn)，該公司在2021年因建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)各方主體未執(zhí)行現(xiàn)行的國(guó)家、行業(yè)、地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，被膠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局處罰。另外，同年該公司在施工的某項(xiàng)目中，存在未嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制和隱患排查治理制度等問(wèn)題，被嶗山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依法處罰。
青島銀盛泰物業(yè)則因違反垃圾分類要求被處罰。據(jù)信網(wǎng)2023年1月6日?qǐng)?bào)道，據(jù)青島市行政處罰與行政強(qiáng)制信息公示平臺(tái)顯示，青島銀盛泰物業(yè)服務(wù)有限公司管理責(zé)任人因不按照要求設(shè)置收集容器、設(shè)施或者分類收集點(diǎn)，被西海岸新區(qū)綜合行政執(zhí)法局處罰。
此前筆者曾整理了一批延期交房名單，諸如禹洲朗廷府、佳源海玥府、春陽(yáng)麗景等樓盤赫然在列，而如今花樣年·碧云灣的業(yè)主為了交房的事情也是焦頭爛額。據(jù)信網(wǎng)2023年1月6日?qǐng)?bào)道，日前信網(wǎng)接到多位花樣年·碧云灣維權(quán)業(yè)主打來(lái)的熱線電話，稱在臨近合同約定的交付日期時(shí)收到了延期交房的通知，通知上卻沒(méi)有承諾新的交房時(shí)間。
青島高新區(qū)星雨華府業(yè)主近日則被地下一層漏水問(wèn)題困擾。據(jù)信網(wǎng)2023年2月3日?qǐng)?bào)道，該小區(qū)業(yè)主何先生爆料，小區(qū)31號(hào)樓1單元的地下電梯口附近下水管漏水嚴(yán)重，但物業(yè)方面卻置之不理。對(duì)此，城陽(yáng)區(qū)高新便民服務(wù)中心的工作人員表示，發(fā)生漏水是因?yàn)榍捌诘禺a(chǎn)公司臨時(shí)安裝引水管引流導(dǎo)致，此前因?yàn)榕R近過(guò)年，所以并無(wú)施工人員，目前已經(jīng)督促物業(yè)公司加強(qiáng)巡查，并盡快維修。
買房非易事，一旦選擇失誤置業(yè)者將陷入一身麻煩，傷身又傷心。關(guān)注開發(fā)商的口碑和信譽(yù)，能在一定程度上避免這種麻煩的發(fā)生。筆者在此建議置業(yè)者下手前多方了解開發(fā)商有無(wú)違規(guī)操作，交房時(shí)間、質(zhì)量等方面是否存在爭(zhēng)議，這些信息能直觀地展現(xiàn)開發(fā)商信譽(yù)問(wèn)題，幫助置業(yè)者更好地做出選擇。
信網(wǎng)評(píng)論員 云彩
標(biāo)簽： 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 開發(fā)商的 有限公司
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3·15消費(fèi)提醒 | 這些樓盤違規(guī)被罰
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