熱消息：城市更新“快進(jìn)”，市北河西將迎華麗蝶變
發(fā)布時間：2023-01-09 18:51:01 文章來源：大眾報業(yè)·半島新聞
告別趴趴屋、“將軍樓”，市北區(qū)河西剩余片正迎來新生。在青島市推進(jìn)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動開局年的年尾，這片毗鄰新都心腹地的沉寂

告別趴趴屋、“將軍樓”，市北區(qū)河西剩余片正迎來新生。在青島市推進(jìn)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動開局年的年尾，這片毗鄰新都心腹地的沉寂區(qū)域和著居民的熱切期盼聲，再次昂揚起來，正式開啟蝶變。


(資料圖片)

城市更新的“市北速度”

隨著機(jī)器的轟鳴聲，眼下，河西剩余片原有的趴趴屋多數(shù)已成為廢墟，這片承載著河西村上千戶村民的熱土上將“長”出家園的新夢想。

舊村改造是青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動的重點項目之一。市北區(qū)河西剩余片包括河西、河崖兩個舊村改造項目，位于黑龍江南路以西、臺柳路以東、開平路以南、長沙路以北區(qū)域，有居民1222戶，所涉及的房屋包括多層住宅、“將軍樓”、平房等，區(qū)域內(nèi)的房屋老舊、環(huán)境臟亂、配套設(shè)施匱乏。

毗鄰新都心腹地、緊靠城市“大動脈”黑龍江路、四周新建小區(qū)林立、距地鐵3號線站口不足百米……近年來，隨著城市面貌的革新，市北區(qū)河西剩余片的“存在感”不斷被削弱，得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢與周圍城區(qū)發(fā)展相比越發(fā)顯得格格不入。

2022年年末，這一片區(qū)終于迎來涅槃重生。在青島市委市政府吹響城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動的號令后，市北區(qū)委區(qū)政府做出了啟動河西剩余片區(qū)改造的決策，拉開了拆遷改造的帷幕。河西街道聚焦“頭號工程”，齊心協(xié)力、全面靠上，以“起跑即沖刺、開局即決戰(zhàn)”的奮斗姿態(tài)主動出擊，用打硬仗的決心和毅力聚力攻堅，把控好摸底、宣傳、簽約、騰房、拆除等多個重要環(huán)節(jié)，全面推進(jìn)剩余片拆遷改造提速加碼。

自2022年12月7日啟動簽約以來，目前已簽約1202戶，30天總體簽約率超98%，其中僅用6天實現(xiàn)河崖村民100%簽約，僅用10天時間實現(xiàn)河西村民99%簽約，刷新舊村改造“市北速度”，打造了市北舊村改造新標(biāo)桿。

陽光操作，敢啃硬骨頭

一次拆遷就是一場攻堅戰(zhàn)。如何找準(zhǔn)群眾需求最大公約數(shù)，繪就出拆遷改造最大同心圓？河西實業(yè)總公司和河崖工貿(mào)中心兩家農(nóng)工商公司歷經(jīng)多輪集體討論，決定通過自主拆遷的方式，推動剩余片區(qū)舊村改造項目工作，并研究制定了優(yōu)越的搬遷補(bǔ)償政策。在改造過程中，街道將服好務(wù)、把好關(guān)，保證居民權(quán)益不受侵害，讓居民充分享受到城市更新的實惠。與此同時，河西街道拆遷工作專班和農(nóng)工商公司吃透政策，陽關(guān)操作，一把尺子量到底，用真心換“征心”。

撲下身子，沉到一線打拆遷“主動仗”。河西街道由主要領(lǐng)導(dǎo)每日調(diào)度，各處級領(lǐng)導(dǎo)分點包片，與農(nóng)工商公司黨委班子并肩戰(zhàn)斗，常駐簽約服務(wù)站為群眾答疑解惑；街道拆遷專班定人定崗定責(zé)，激發(fā)干事創(chuàng)業(yè)強(qiáng)大動力。農(nóng)工商公司作為拆遷主體單位，扛牢責(zé)任抓落實，公司黨委班子、社區(qū)黨委書記發(fā)揮表率作用，帶頭簽約、帶頭拆除，劃分征遷工作單元網(wǎng)格，帶隊入戶，堅決打贏拆遷“主動仗”。

政策入戶，心貼心引導(dǎo)。河西實業(yè)總公司劃分5個網(wǎng)格、河崖工貿(mào)中心劃分4個網(wǎng)格，每個網(wǎng)格由一名處級領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任網(wǎng)格長，以黨員干部為骨干，科學(xué)分配入戶對象，帶領(lǐng)鄉(xiāng)賢和熱心群眾到居民家中去，“面對面”宣傳拆遷政策，“心貼心”做好政策引導(dǎo)。

陽光操作，聚力攻堅。街道會同農(nóng)工商公司制定“給居民的一封信”，詳細(xì)解讀政策標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)政策堅決不為“關(guān)系戶”講人情，不為“釘子戶”開口子，做到一個政策、一視同仁。陽光操作，公平、公開，這讓征遷過程中“和諧”成為最強(qiáng)音。

“我們已經(jīng)為第一批505戶居民發(fā)放過渡費、搬遷獎勵和搬遷費，約1.6億元，春節(jié)前我們將啟動第二批過渡費發(fā)放，讓大家過一個安心年！” 河西實業(yè)總公司黨委委員、副總經(jīng)理王琳秋介紹，本次拆遷改造規(guī)劃的房屋安置區(qū)域就在河西實業(yè)總公司辦公樓周邊區(qū)域，基本實現(xiàn)原址回遷，房屋面積有70平方米、80平方米、90平方米、100平方米、120平方米、140平方米6種住宅戶型供居民選擇。

舊村改造千頭萬緒，唯有永保干實事、干好事、干成事的激情，才能“犯其至難而圖其至遠(yuǎn)”。河西街道將繼續(xù)以干實事、解難事、謀大事的工作作風(fēng)，確保簽約清零，讓這片土地加速蝶變宜居宜業(yè)新家園。

破舊立新，激發(fā)城市新活力

城市更新，破舊立新。今年是推進(jìn)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動承上啟下的關(guān)鍵一年。在開局之年打下的良好基礎(chǔ)上乘勢而上，是舊村改造的重中之重。河西剩余片將如何實現(xiàn)從“村”到“城”的跨越？又將為城市發(fā)展打開怎樣的空間想象？

據(jù)了解，目前，河西剩余片區(qū)規(guī)劃正在走報批流程，未來將建設(shè)安置房、九年一貫制學(xué)校、文化體育相關(guān)配套等，原來的“老破小”將變身成為集住宅、生活、休閑娛樂于一體的城市生活功能區(qū)。河西街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為保證居民盡早回遷，拆除工作完成后，將立即對安置區(qū)進(jìn)行凈地，爭取今年3月份率先啟動安置房開工建設(shè)，預(yù)計建設(shè)周期36個月。

與河西剩余片一路之隔的勁松五路兩側(cè)低效用地改造也進(jìn)展迅速，以此次河西剩余片改造為契機(jī)，河西、河崖村順勢啟動勁松五路兩側(cè)低效用地改造。眼下，勁松五路打通已實現(xiàn)77家商戶搬遷及地上附著物拆除，勁松五路兩側(cè)涉及630戶商戶全面簽訂拆除協(xié)議，勁松五路南側(cè)已凈地，勁松五路以北原飛拉力建材市場上巨型吊臂車揮舞著手臂，緊靠馬路一側(cè)的市場已被拆得只剩鋼結(jié)構(gòu)支撐，整個市場將于春節(jié)前完成拆除。

隨著勁松五路的打通，河西片區(qū)的優(yōu)勢將更加明顯，不僅會承接嶗山區(qū)外溢的產(chǎn)業(yè)，還將聯(lián)動新都心、浮山后片區(qū)，徹底改變市北區(qū)西北大門的形象。不破不立，未來可期。一個現(xiàn)代、活力的宜居宜業(yè)片區(qū)將在青島拔地而起。

標(biāo)簽： 城市更新 舊村改造 河西街道

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