全球焦點!歷時11年,大水清溝三期改造即將開工!西地塊預計2025年回遷
發(fā)布時間:2023-01-05 11:44:21 文章來源:大眾報業(yè)·半島新聞
拖了11年之久的大水清溝改造項目三期終于傳來好消息:西地塊已完成出讓,即將開工建設,預計2025年實現(xiàn)回遷。1月4日,記者采訪了解到,為妥善

拖了11年之久的大水清溝改造項目三期終于傳來好消息:西地塊已完成出讓,即將開工建設,預計2025年實現(xiàn)回遷。1月4日,記者采訪了解到,為妥善解決歷史遺留問題,市北區(qū)政府結合城市更新和城市建設三年攻堅行動,切實加大推進力度,西地塊預計下月正式開工建設,建設工期約30個月,預計2025年回遷。

西地塊已經(jīng)完成場地清理。

大水清溝三期西地塊預計2025年回遷


(資料圖)

大水清溝改造項目(三期)位于長沙路、宜陽路、河清路、四流南路圍合區(qū)域,總占地面積4.95萬平方米,其中東地塊2.96萬平方米、西地塊1.99萬平方米。4日上午,記者來到長沙路以南的該圍合區(qū)域,遠遠就看到幾臺大型挖掘機已經(jīng)進駐東、西兩個地塊。在西地塊工地上,可以看到場地已經(jīng)清理完畢。

據(jù)了解,大水清溝村建于明朝萬歷初年,因村南大槐樹下有一泉眼,水清而暢流,近處有幾條水溝,故名大水清溝村。大水清溝改造項目分一期、二期、三期分批進行,其中一、二期已經(jīng)結束,但三期拆遷因歷史遺留頑瘴痼疾較多一直未能全面完成。據(jù)了解,該三期項目于2011年8月啟動征收,涉及被征收居民521戶,雖經(jīng)多方努力,且區(qū)政府兩次成立專門的指揮部推進征收工作,但由于情況復雜、項目開發(fā)建設單位作用發(fā)揮欠缺等多方面原因,導致項目推進遲緩,截至2022年初依然剩余個別居民未簽約。

水清溝街道辦事處副主任周德祥介紹,2022年2月,市北區(qū)發(fā)起棚改收尾清零攻勢后,街道經(jīng)過努力完成了部分征收,但剩余幾戶長時間找不到突破路徑。根據(jù)區(qū)委“房屋征收清零百日攻堅”工作要求,2022年5月27日開始,水清溝街道僅用6天時間就完成了最后幾戶的征收工作,至此大水三期項目宣告清零,存在11年的歷史遺留頑瘴痼疾順利解決。此后,街道又積極配合相關部門和單位,短時間內完成了西地塊的地上附著物清理,達到土地收儲條件。

為妥善解決歷史遺留問題,使居民早日實現(xiàn)回遷安置,市北區(qū)政府結合城市更新和城市建設三年攻堅行動,切實加大推進力度,協(xié)調各方就西地塊出讓事宜達成一致,西地塊于2022年9月15日完成出讓,目前西地塊正在進行土石方招標工作,預計下月正式開工建設。工期約30個月,預計2025年回遷,大約180戶居民將實現(xiàn)回遷安置。同時,已協(xié)調各方就東地塊推進方案基本達成一致意見,目前正在辦理土地出讓前期手續(xù),計劃2023年完成出讓并實現(xiàn)開工建設。

鹽灘村片區(qū)計劃今年啟動改造

據(jù)了解,2022年,市北區(qū)始終把保障和改善民生作為區(qū)政府一切工作的出發(fā)點和落腳點,大力推進城市更新領域145個重點項目,推動105個項目順利竣工。其中,完成歷史城區(qū)7.5萬平方米整體性保護更新,海泊路、高密路相繼開街;歡樂濱海城2.1公里岸線加固整體完工,太平山等10座山頭公園整治按時完成;貫通寧安路等5條“斷頭路”,新建公共停車場17處,開放共享停車場43處,新增泊位1.3萬個以上;高質量完成53處、259棟老舊小區(qū)改造,1.47萬戶居民的生活居住環(huán)境明顯改善;因地制宜完成了108個微更新項目,城市邊角空間變身停車場、健身廣場等便民設施,讓群眾的實際需求實現(xiàn)就近滿足。

針對廣大居民關注度較高的舊村改造、回遷安置等熱點問題,1月3日下午,市北區(qū)委副書記、區(qū)長劉新學做客民生在線直播室進行了回復。其中,對于大家關心的市北區(qū)鹽灘村片區(qū)何時能夠啟動改造問題,劉新學答復稱,市北區(qū)高度重視城中村改造工作,將該項目作為城市更新和城市建設的重要內容,全力推進主城區(qū)城中村改造。鹽灘村因涉及“一地兩證”等諸多歷史遺留問題,嚴重制約了項目推進,為此,區(qū)政府積極對接項目單位的上級主管部門,目前該歷史遺留問題已理出解決路徑,計劃于2023年啟動項目改造。

此外,還針對市民關心的學校及道路施工進行了回復。其中,萬科未來城學校及幼兒園規(guī)劃為45班九年一貫制學校和12班幼兒園,目前已組織施工單位進場施工;蚌埠路以北、寧鄉(xiāng)路與臺柳路合圍區(qū)域,規(guī)劃為中小學及文化體育混合用地。目前市北區(qū)已就土地征收、拆遷補償標準等與該片區(qū)域內涉及的多家土地權屬單位進行了密集對接溝通,但就補償訴求方面還未達成一致。下步市北區(qū)將加大對接力度,爭取依托即將出臺的片區(qū)域綜合地價,與權屬單位盡快達成一致意見,早日實現(xiàn)學校開工建設;長沙路立交跨鐵路段需配合地鐵5號線同步結建,目前,地鐵5號線已經(jīng)開工建設,道路具體通車時間需根據(jù)地鐵建設工期統(tǒng)籌安排。

標簽: 歷史遺留問題 城市更新 萬平方米

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