膠州市奧林春天樓盤墻體內(nèi)出現(xiàn)密集空鼓 業(yè)主裝修停滯耽誤入住
發(fā)布時(shí)間：2022-04-21 07:34:44 文章來源：大眾報(bào)業(yè)·半島新聞
近日，市民石先生撥打半島都市報(bào)膠州新聞熱線83982811反映，自己購買的位于膠州市上合示范區(qū)奧林春天樓盤項(xiàng)目商品房，在裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)墻體內(nèi)出現(xiàn)

近日，市民石先生撥打半島都市報(bào)膠州新聞熱線83982811反映，自己購買的位于膠州市上合示范區(qū)奧林春天樓盤項(xiàng)目商品房，在裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)墻體內(nèi)出現(xiàn)了密集的空鼓，從而導(dǎo)致裝修無法正常進(jìn)行。期間石先生也曾分別和小區(qū)物業(yè)以及開發(fā)商進(jìn)行了溝通，但始終沒有得到一個(gè)滿意的回復(fù)，目前石先生的裝修工地處于停工狀態(tài)，入住時(shí)間也遙遙無期。

半島記者現(xiàn)場(chǎng)采訪發(fā)現(xiàn)石先生家中的客廳和臥室墻壁上均存在不同程度的空鼓，裝修工作無法正常進(jìn)行，目前處于停擺狀態(tài)。記者隨后聯(lián)系了膠州市城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站，工作人員表示將盡快落實(shí)情況，如果是屬于工程質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)，具體賠償問題則建議業(yè)主走法律途徑解決。目前相關(guān)部門正在積極與開發(fā)商溝通，最快速度解決問題。

市民反映：墻體空鼓影響入住

據(jù)石先生告訴半島記者，自己于2018年購買了位于膠州市上和示范區(qū)的奧林春天項(xiàng)目17號(hào)樓商品房一套，開發(fā)商于2021年3月交房。但是2021年底自己對(duì)新房進(jìn)行裝修時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)自己家的墻壁出現(xiàn)了嚴(yán)重的質(zhì)量問題。石先生先是在給主臥室的墻壁進(jìn)行粉刷時(shí)發(fā)現(xiàn)墻體內(nèi)存在大量空鼓，繼而在次臥室和客廳的墻壁內(nèi)頁發(fā)現(xiàn)了不同密集程度的空鼓。由于墻壁內(nèi)出現(xiàn)了真空，導(dǎo)致裝修工作無法進(jìn)行。

石先生告訴半島記者，在發(fā)現(xiàn)問題后他第一時(shí)間找到了小區(qū)物業(yè)反映問題，物業(yè)工作人員隨即將問題反應(yīng)給了開發(fā)商青島奧林涌嘉投資有限公司的一位徐工，徐工也安排了工人到現(xiàn)場(chǎng)，在了解情況后對(duì)墻壁進(jìn)行了修補(bǔ)。本以為此事就此解決，結(jié)果在修補(bǔ)后進(jìn)行檢查時(shí)，石先生發(fā)現(xiàn)原先出現(xiàn)空鼓的墻體內(nèi)依然存在大量的真空，反應(yīng)的問題并沒有實(shí)質(zhì)性解決，裝修再度陷入僵局。

記者探訪：三面已裝修的墻正重新維修

4月13日下午，半島記者來到了奧林春天小區(qū)石先生的家中，在現(xiàn)場(chǎng)半島記者看到，主臥、次臥、客廳三面已經(jīng)粉刷過的墻壁正在重新維修，由于空鼓造成了多處墻體重新回填，留下了多處色差明顯的返修的痕跡，長(zhǎng)度從10多公分到1米多不等。石先生告訴半島記者，雖然墻壁進(jìn)行了修復(fù)，但通過敲擊聲就能判定里面依然有大量真空，這種情況不但影響承重質(zhì)量，還降低了隔音效果。而且由于之前的墻壁已經(jīng)粉刷了一多半，工人修復(fù)后墻壁顏色與之前的顏色出現(xiàn)了嚴(yán)重偏差，三面墻只能全部重新粉刷了。

半島記者隨后和石先生來到了小區(qū)物業(yè)辦公室，將目前的情況反映給了一位王姓工作人員。該工作人員表示，物業(yè)沒有維修的能力，只能根據(jù)業(yè)主的訴求，把問題第一時(shí)間反饋給開發(fā)商施工方，幫助協(xié)調(diào)施工人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。隨即這位工作人員給聯(lián)系到了一位開發(fā)商住宅質(zhì)量負(fù)責(zé)人鞏經(jīng)理，石先生再次反映了墻壁出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并闡述了墻壁質(zhì)量問題給自己造成了不必要的經(jīng)濟(jì)損失，以及由于裝修停滯耽誤了入住時(shí)間，希望得到相關(guān)賠償?shù)囊庖?，鞏?jīng)理表示第二天將安排專人到現(xiàn)場(chǎng)了解情況。

次日一位于姓工作人員跟石先生取得了聯(lián)系，表示會(huì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的情況對(duì)工程質(zhì)量造成問題的部分進(jìn)行維修，但是按照質(zhì)監(jiān)部門的要求標(biāo)準(zhǔn)，只能對(duì)不大于25公分長(zhǎng)的部分進(jìn)行修復(fù)，至于經(jīng)濟(jì)賠償問題，建議業(yè)主通過法律途徑進(jìn)行解決。

石先生表示自己的墻壁裝修已經(jīng)進(jìn)行了一半，膩?zhàn)?、乳膠漆等材料已經(jīng)有所投入，前一次修復(fù)不僅沒有解決質(zhì)量問題，而且還出現(xiàn)了色差，現(xiàn)在整面墻必須重新粉刷，同時(shí)由于裝修遲緩導(dǎo)致自己無法準(zhǔn)時(shí)入住，交通、孩子上學(xué)、大人工作都造成了極大的不便，這樣的經(jīng)濟(jì)損失不應(yīng)該由自己承擔(dān)，因此對(duì)開發(fā)商的回復(fù)表示并不滿意。

開發(fā)商：承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任

半島記者隨后與青島奧林涌嘉投資有限公司住宅質(zhì)量負(fù)責(zé)人鞏經(jīng)理取得了聯(lián)系，鞏經(jīng)理表示，工程部門先前已經(jīng)接到了業(yè)主的訴求，目前正在積極配合業(yè)主了解實(shí)際情況。墻壁內(nèi)出現(xiàn)空鼓，如果真是由于施工方工程質(zhì)量造成的，開發(fā)商方面會(huì)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，無論面積大小，都將責(zé)無旁貸地為業(yè)主進(jìn)行維修。目前首要工作是幫助業(yè)主盡快將房屋修好，保障及時(shí)入住，至于施工造成的一系列經(jīng)濟(jì)損失的賠償，待房屋修繕結(jié)束后將安排專人與業(yè)主進(jìn)一步溝通，爭(zhēng)取一個(gè)雙方都滿意的結(jié)果。

質(zhì)監(jiān)站：若是工程質(zhì)量問題開發(fā)商需承擔(dān)責(zé)任

半島記者隨后撥打了膠州市城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站的電話，一位工作人員表示，如果是屬于工程質(zhì)量問題，有相關(guān)的法律規(guī)定，開發(fā)商必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時(shí)安排專業(yè)工人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)，如果現(xiàn)場(chǎng)工人的能力無法完成維修工作，應(yīng)該第一時(shí)間上報(bào)開發(fā)商工程部門，部門負(fù)責(zé)人應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況為業(yè)主制定可行的解決方案。工作人員同時(shí)表示將盡快與開發(fā)商取得聯(lián)系，落實(shí)情況，目前相關(guān)部門正在積極與開發(fā)商和業(yè)主進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)最快速度解決問題。

關(guān)于此事件的進(jìn)展，半島記者將繼續(xù)關(guān)注。

標(biāo)簽： 工作人員 工程質(zhì)量 奧林春天

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