安居有品質(zhì) 宜居有顏值丨青島幸福指數(shù)“住”入民心
發(fā)布時(shí)間：2022-04-15 13:55:49 文章來源：大眾報(bào)業(yè)·半島新聞
啟動(dòng)老舊小區(qū)改造318個(gè)、開工建設(shè)公租房1000套、建籌保障性租賃住房4.5萬套、共有產(chǎn)權(quán)住房2萬套……今年，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局打響城市更新

啟動(dòng)老舊小區(qū)改造318個(gè)、開工建設(shè)公租房1000套、建籌保障性租賃住房4.5萬套、共有產(chǎn)權(quán)住房2萬套……今年，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局打響城市更新和城市建設(shè)攻堅(jiān)戰(zhàn)，全力推進(jìn)舊城舊村改造建設(shè)等三大攻堅(jiān)行動(dòng)，深入實(shí)施住房保障等六大提升行動(dòng)，努力推動(dòng)群眾“安居宜居”工程開創(chuàng)新局面。截至一季度，全市老舊小區(qū)改造開工率和完成投資額均位居全省第一；全市公租房在保家庭超過7.3萬戶，力度全省最大，保障民生實(shí)現(xiàn)群眾“安居夢(mèng)”。

【住有宜居】

老舊小區(qū)改造開工率居全省第一

青島老舊小區(qū)量大面廣，普遍存在原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)較低、維護(hù)不到位、市政設(shè)施破損嚴(yán)重、公共服務(wù)和配套設(shè)施缺乏等問題，難以滿足人民群眾對(duì)美好生活的需求。

作為城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)八大任務(wù)之一，全市計(jì)劃在未來三年期間啟動(dòng)老舊小區(qū)改造1108個(gè)，惠及居民30萬戶。今年是三年攻堅(jiān)行動(dòng)的開局之年，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局深入貫徹市委、市政府重大決策部署，全要素、全方位狠抓落實(shí)，堅(jiān)持統(tǒng)籌推進(jìn)與重點(diǎn)突破相結(jié)合，綜合施策、精準(zhǔn)發(fā)力，加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。

市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心副主任丁樹更介紹說，2022年計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)318個(gè)、9.2萬戶，計(jì)劃投資39.6億元，改造規(guī)模較前一年大幅增加（2021年改造216個(gè)小區(qū)，今年增加102個(gè)小區(qū)，增幅為47%）、在疫情沖擊的情況下，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與市有關(guān)部門、各區(qū)（市）攜手攻堅(jiān)，截至3月底，全市已開工229個(gè)小區(qū)，開工率72%，較2021年一季度增加68個(gè)百分點(diǎn)；完成投資5.1億元，同比增加608%，開工率和完成投資額均位居全省第一。

據(jù)了解，為了強(qiáng)力推進(jìn)老舊小區(qū)改造，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局創(chuàng)新了“五員”工作法，也就是說在老舊小區(qū)改造工作中當(dāng)好領(lǐng)航員、指揮員、服務(wù)員、講解員、監(jiān)督員。

丁樹更深入解釋說：“在老舊小區(qū)改造上，我們創(chuàng)新工作方式，組織各區(qū)（市）按照就近原則將318個(gè)小區(qū)捆綁打包成120個(gè)項(xiàng)目，系統(tǒng)性統(tǒng)一開展項(xiàng)目前期工作，壓縮了1/2以上的前期工作量。同時(shí)，統(tǒng)籌項(xiàng)目推進(jìn)和疫情防控兩不誤。發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)項(xiàng)目手續(xù)辦理。組織各區(qū)（市）采取“云調(diào)查”方式積極推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，主要通過問卷小程序、二維碼、微信工作群等網(wǎng)絡(luò)工具征求居民對(duì)改造項(xiàng)目的意見和建議?！?/p>

力爭(zhēng)6月底前全部開工提升居民幸福感

記者采訪了解到，作為今年首批開工的膠州市新立街片區(qū)老舊小區(qū)，始建于上世紀(jì)八十年代，由于年代比較久遠(yuǎn)，小區(qū)內(nèi)私搭亂建、房屋漏水、電線私拉亂扯等問題嚴(yán)重，一到雨天遇到雨污水管網(wǎng)堵塞，出行都成了難題，小區(qū)居民改造意愿強(qiáng)烈。

“我們小區(qū)是今年第一批開工改造的，大家都非常支持政府工作，改造完成之后肯定是要讓整個(gè)小區(qū)大變樣了，跟住新房的心情是一樣的，遇上這樣的大好事，老百姓心里肯定是樂開花了?！毙^(qū)居民劉女士告訴記者。

為了統(tǒng)籌項(xiàng)目推進(jìn)和疫情防控兩不誤，青島老舊小區(qū)改造中充分發(fā)揮了網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)項(xiàng)目手續(xù)辦理。組織各區(qū)（市）采取“云調(diào)查”方式積極推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，主要通過問卷小程序、二維碼、微信工作群等網(wǎng)絡(luò)工具征求居民對(duì)改造項(xiàng)目的意見和建議。

丁樹更介紹說，下一步，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將按照市委、市政府的統(tǒng)一部署，以老舊小區(qū)改造三年攻堅(jiān)任務(wù)為牽引，以改善民生為目標(biāo)，倡樹“嚴(yán)真細(xì)實(shí)快”5種工作作風(fēng)，堅(jiān)持項(xiàng)目清單化、推進(jìn)節(jié)點(diǎn)化，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)在6月底前全部開工建設(shè)、年底基本竣工工作目標(biāo)，讓更多的居民感受到老舊小區(qū)改造帶來的實(shí)惠。

【百姓安居】

全市公租房在保家庭超7.3萬戶，力度全省最大

五年來，青島市每年都將住房保障工作納入市政府為民辦好的實(shí)事中來，將解決群眾住房困難問題，作為改善民生、執(zhí)政為民的一項(xiàng)重要任務(wù)來抓，全市累計(jì)實(shí)施住房保障5.5萬套（戶），基本建成保障性住房3.41萬套，中低收入住房困難家庭住房條件得到明顯改善。目前，全市公租房在保家庭超過7.3萬戶，保障力度全省最大。金華路保障性住房項(xiàng)目和萬科紫臺(tái)保障性住房項(xiàng)目榮獲山東人居環(huán)境范例獎(jiǎng)。

青島市住房保障中心黨總支書記、主任趙建軍介紹說：“近年來，青島市住房保障水平不斷提升，為著力解決城鎮(zhèn)戶籍低收入家庭住房困難問題，先后4次降低低收入家庭住房保障準(zhǔn)入門檻，將市區(qū)申請(qǐng)住房保障的戶籍家庭收入線標(biāo)準(zhǔn)由家庭人均月收入1810元提高至3388元。統(tǒng)一公租房實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，保障對(duì)象由市區(qū)范圍內(nèi)收入、住房符合保障條件的戶籍家庭逐步向公交環(huán)衛(wèi)行等公共服務(wù)行業(yè)外來務(wù)工人員擴(kuò)展。實(shí)施全市統(tǒng)一公租房裝修及配套標(biāo)準(zhǔn)，面向低收入家庭配租的公租房均實(shí)施統(tǒng)一裝修，配套設(shè)施齊全，滿足居民基本入住需求，使被保障家庭切實(shí)感受到住房保障政策帶來的實(shí)惠?！?/p>

今年，青島市將加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系,開工建設(shè)公租房1000套,發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼1萬戶；建設(shè)和籌集保障性租賃住房4.5萬套(間)、共有產(chǎn)權(quán)住房(產(chǎn)權(quán)型人才住房)2萬套。截至2022年3月，青島市已籌集保障性租賃住房4.4萬套，已發(fā)放項(xiàng)目認(rèn)定書房源2.4萬套。其中，衡陽路保障性租賃住房項(xiàng)目位于衡陽路以南、煙墩山以北,項(xiàng)目西鄰環(huán)灣大道，距青島北站3.4公里，是目前青島市財(cái)政投資規(guī)模最大的保障性租賃住房集中建設(shè)項(xiàng)目。

“該項(xiàng)目已于2020年9月開工建設(shè)，計(jì)劃于2024年2月竣工交付，主要面向新市民和青年群體進(jìn)行配租，定位為打造開放、現(xiàn)代、生態(tài)、活力的復(fù)合青年社區(qū)，配有小學(xué)、幼兒園、體育中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等相關(guān)公共服務(wù)配套設(shè)施，項(xiàng)目在為青年創(chuàng)業(yè)者、外地引進(jìn)人才與廣大市民提供方便快捷的住行服務(wù)的同時(shí)，也將推動(dòng)該區(qū)域城市建設(shè)的快速發(fā)展?！?趙建軍說。

【人才樂居】

青島五年建籌集人才住房20萬套

青島市是全省第一個(gè)出臺(tái)專項(xiàng)人才住房政策的城市，也是全國(guó)人才安居工作政策體系完整、運(yùn)作實(shí)施規(guī)范的先進(jìn)城市之一。五年來，青島市共建設(shè)和籌集人才住房20萬套，有效解決了部分引進(jìn)人才的住房問題，助力人才引進(jìn)、“雙招雙引”等重點(diǎn)工作水平不斷提升，將青島市打造成更具吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力人才高地，讓人才“來了有房住，留下有住房”。

近年來，青島市人才住房配建力度不斷增大。趙建軍介紹說，青島市將人才住房配建政策執(zhí)行范圍由七區(qū)擴(kuò)大至全市，最低配建比例由5%調(diào)整至10%。除破產(chǎn)國(guó)有企業(yè)用地、土地變現(xiàn)資金進(jìn)入市財(cái)政“國(guó)企改革資金平臺(tái)”的企業(yè)用地外，各區(qū)（市）規(guī)劃為住宅的建設(shè)用地及因容積率調(diào)整產(chǎn)生的住宅建筑面積增加部分，均應(yīng)按規(guī)定比例實(shí)物配建人才住房。同時(shí)，青島市還將單一地塊集中建設(shè)人才住房項(xiàng)目升級(jí)為連片建設(shè)區(qū)域性人才集聚區(qū)。目前，已初步選址膠州市地鐵8號(hào)線膠東站及周邊地塊和萊西市姜山鎮(zhèn)開展人才小鎮(zhèn)建設(shè)。

下一步，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將認(rèn)真貫徹落實(shí)市第十三次黨代會(huì)精神，錨定會(huì)議確定的“一二三四六十”目標(biāo)定位和思路舉措，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，建設(shè)籌集保障性住房不少于20萬套，統(tǒng)籌解決好城鎮(zhèn)戶籍中低收入住房困難家庭、新市民、青年人及各類人才的住房困難，努力實(shí)現(xiàn)住有所居、職住平衡。

標(biāo)簽： 老舊小區(qū) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 共有產(chǎn)權(quán)

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