生活中“相鄰權(quán)”受到侵害時(shí)如何處理？相鄰權(quán)有哪些特點(diǎn)？
發(fā)布時(shí)間：2023-05-29 09:33:41 文章來源：法制法律網(wǎng)
一、生活中相鄰權(quán)受到侵害時(shí)怎么辦生活中相鄰權(quán)受到侵害時(shí)可以通過如下途徑處理：1.處理相鄰關(guān)系糾紛應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人各方自愿協(xié)商，和平解決爭...

一、生活中“相鄰權(quán)”受到侵害時(shí)怎么辦

生活中“相鄰權(quán)”受到侵害時(shí)可以通過如下途徑處理：

1.處理相鄰關(guān)系糾紛應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人各方自愿協(xié)商，和平解決爭端。

2.如果協(xié)商無法解決，當(dāng)事人各方可以共同請(qǐng)求社區(qū)人民調(diào)解組織，對(duì)爭議進(jìn)行調(diào)解。同時(shí)，對(duì)爭議的情況，提請(qǐng)有關(guān)主管部門(比如國土資源部門、林業(yè)部門、建設(shè)、城管部門等)給予協(xié)助，在有效制止違法行為的前提下爭取調(diào)解處理。

3.在當(dāng)事人各方無法協(xié)商或協(xié)商不成，調(diào)解失效的情況下，當(dāng)事人可以訴請(qǐng)法院，請(qǐng)求法院依照法律程序來解決。

二、相鄰權(quán)的特征

相鄰權(quán)有如下特征：

1.從屬性

相鄰權(quán)不僅從屬于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，而且還從屬于其它對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的用益權(quán)。找法網(wǎng)提醒您，基于這個(gè)特征，相鄰權(quán)不能獨(dú)立轉(zhuǎn)讓。

2.相對(duì)獨(dú)立的物權(quán)性

從對(duì)物的支配性上說。盡管相鄰權(quán)的外在表現(xiàn)最終都落實(shí)到對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的利用或限制上，但它不像其它物權(quán)具有唯一的絕對(duì)排它的利用方式，也并不對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)直接支配。它支配的不是具體的物，而是一種相鄰權(quán)益。

3.復(fù)合權(quán)利性

復(fù)合權(quán)利性體現(xiàn)在四個(gè)方面：相鄰權(quán)是物權(quán)調(diào)整規(guī)范和行為禁止規(guī)范的復(fù)合;是私法和公法所共同賦予的復(fù)合型權(quán)利形態(tài);是財(cái)產(chǎn)性利益和人格性利益相結(jié)合的權(quán)利形態(tài);是法定性和約定性相結(jié)合的權(quán)利。

三、相鄰權(quán)的內(nèi)容

相鄰權(quán)包含以下兩個(gè)方面的內(nèi)容：

1.對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)為特定使用的權(quán)利。即為自己不動(dòng)產(chǎn)的使用便宜有必需或必要時(shí)，在相鄰不動(dòng)產(chǎn)上所為的特定使用，如鄰地通行、鋪設(shè)管道等。

2.限制相鄰不動(dòng)產(chǎn)使用人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)為特定行為的權(quán)利。亦即當(dāng)相鄰不動(dòng)產(chǎn)使用人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)的使用造成對(duì)鄰人的妨害(包括危險(xiǎn))時(shí)，其鄰人有權(quán)予以排除。

標(biāo)簽： 生活中“相鄰權(quán)”受到侵害

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