為擴(kuò)大保障性租賃住房供給,滿足"新市民"、青年人等群體的過渡性住房需求,南京積極建設(shè)保障性租賃住房。4月22日,位于南京江北新區(qū)的5棟保障性租賃住房正式交付,未來將提供1392套租賃房源。
記者來到了位于南京江北新區(qū)的保障性租賃住房的樣板間,這一戶是30平方米的單室套小戶型,已經(jīng)完成了精裝修。據(jù)了解,整個(gè)保障性租賃住房一共有3個(gè)戶型,未來將全部精裝交付,可以實(shí)現(xiàn)" 拎包入住"。
記者了解到,整個(gè)保障性租賃住房的原始戶型有兩個(gè),都是95平方米的三室兩廳一廚一衛(wèi),考慮到"新市民"和青年人租房對(duì)小戶型的需求,建設(shè)之初,房屋就按"可變戶型"的特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工,未來,如果需要,還可以再次調(diào)整。中建二局江蘇分公司南京江北G05租賃住房項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人武斌:“根據(jù)租賃市場的需求,可以改造成30平方米,和60平方米兩個(gè)小戶型,以及保留原始的95平方米戶型,針對(duì)拆改并不是簡單的隔墻,我們是每一個(gè)戶型擁有獨(dú)立的空間,獨(dú)立的入戶門、獨(dú)立的水電氣以及廚衛(wèi)間,生活上是不會(huì)相互干擾的?!?/p>
租賃社區(qū)占地2.8萬平方米,建筑面積9.34萬平方米,有5棟高層住宅,其中2棟總高28層,3棟總高32層 ,可提供1392套租賃房源。房屋采用了"裝配式"建設(shè)和"裝配式"裝修,縮短了工期,也更節(jié)能環(huán)保。一些建筑細(xì)節(jié)還融入了科技元素。武斌介紹:“建筑外窗采用了新型光伏能源智能窗,可以對(duì)室內(nèi)的空氣進(jìn)行檢測(cè),室內(nèi)污染物濃度達(dá)到一定指標(biāo),它會(huì)進(jìn)行強(qiáng)制通風(fēng)換氣,保證室內(nèi)空氣良好的通風(fēng)循環(huán),窗戶的百葉具有光伏發(fā)電作用,可以與室電聯(lián)網(wǎng),這些操作都可以在手機(jī)客戶端進(jìn)行操作。”
記者看到,社區(qū)內(nèi)園林綠化率高,配有健身設(shè)施、兒童樂園、籃球場、乒乓球場等休閑娛樂設(shè)施。還配套了一棟5300平方米的商鋪,投入使用后,可引進(jìn)相應(yīng)業(yè)態(tài),滿足居民日常生活所需。同時(shí),社區(qū)緊鄰揚(yáng)子江隧道,出門就有公交站,交通便利。
據(jù)了解,目前,南京在江寧、江北新區(qū)、燕子磯新城分別打造了三個(gè)保障性租賃社區(qū),總占地面積12萬平方米,總建筑面積約35.6萬平方米,預(yù)計(jì)可為南京提供約6000套租賃房源。其中,位于南京江寧的瑾家瓏熹臺(tái)租賃社區(qū)已經(jīng)對(duì)外招租。此外,百水、綠洲、孟北新三大保障房片區(qū)也建設(shè)了租賃房項(xiàng)目,未來有望提供約14000套租賃住房。
(來源:江蘇廣電融媒體新聞中心/呂瑩瑩 編輯/趙夢(mèng)琰)
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