有20余城下調(diào)首套房貸利率至4%以下 深圳首套房房貸利率還未下調(diào)
發(fā)布時(shí)間:2023-02-02 09:04:53 文章來源:深圳商報(bào)
在首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機(jī)制下,近日陸續(xù)又新增一些下調(diào)首套房貸款利率下限的城市。目前已有20余城下調(diào)首套房貸利率至4%以下,其中...

在首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機(jī)制下,日陸續(xù)又新增一些下調(diào)首套房貸款利率下限的城市。目前已有20余城下調(diào)首套房貸利率至4%以下,其中四大國有銀行廣東珠海分支機(jī)構(gòu)首套房貸款利率最低可按3.7%執(zhí)行,這一利率水為目前全國最低。記者從深圳銀行機(jī)構(gòu)方面了解到,深圳首套房房貸利率還沒有下調(diào),繼續(xù)執(zhí)行之前的利率。

1月5日,央行、銀保監(jiān)會下發(fā)關(guān)于建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機(jī)制的通知,根據(jù)該通知,新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市,可階段維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。

春節(jié)前,唐山、太原、麗水、九江以及廣東省的珠海、江門、肇慶、中山、惠州、湛江、韶關(guān)、云浮等城市接連下調(diào)了首套房貸利率,這一批下調(diào)主要集中在三四線城市。隨后鄭州、天津、福州、沈陽、廈門等城市跟進(jìn),動態(tài)調(diào)整逐漸擴(kuò)大到部分二線以及新一線城市。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)后續(xù)將有更多符合條件的城市下調(diào)首套房貸款利率。

還有一些地方降低了個(gè)人住房貸款首付比例下限,湖南全省13個(gè)非限購市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%;長沙市的首付比政策下限首套30%,二套降至40%。

半年來,首套房貸利率政策多次調(diào)整優(yōu)化。2022年5月份,中國人民銀行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文稱,對貸款購買首套住房的家庭,個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)。2022年9月份,中國人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知,階段放寬部分城市首套住房貸款利率下限。2023年1月份,首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機(jī)制正式建立。(記者 邱清月)

標(biāo)簽: 下調(diào)首套房貸利率 深圳首套房房貸利率 新建商品住宅銷售價(jià)格 個(gè)人住房貸款首付比例下限

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