提前買車位卻只能選別人剩下的 只因合同沒留聯(lián)系方式
發(fā)布時(shí)間:2023-08-24 15:44:21 文章來源:信網(wǎng)
信網(wǎng)8月23日訊(記者李鑫邦)市民王先生是青島市即墨區(qū)中南紫云集的業(yè)

信網(wǎng)8月23日訊(記者 李鑫邦)市民王先生是青島市即墨區(qū)中南紫云集的業(yè)主,雖然房屋沒有出現(xiàn)問題,但卻在車位選取方面遇到了麻煩事。前期王先生通過售樓處工作人員的介紹,購買一個(gè)車位,并簽訂了一份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,順序號(hào)為一期160號(hào),但到了統(tǒng)一選取車位日的時(shí)候,自己并沒有接到任何通知,導(dǎo)致無法第一時(shí)間挑選車位,最后只能從3個(gè)極為不便的車位中挑選。中南紫云集的工作人員表示,因?yàn)槭蹣翘幏矫媸呛瓦M(jìn)款單位之間存在合同關(guān)系,所以在選取車位的時(shí)候,會(huì)通知相關(guān)的進(jìn)款單位。另外,該業(yè)主并未與售樓處方面簽訂合同。


【資料圖】

提前買車位卻只能選別人剩下的車位

去年6月份,王先生通過中南紫云集售樓處的工作人員唐先生,跟青島安工篩網(wǎng)物資有限公司簽訂一份車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以85000元的價(jià)格購買一個(gè)中南紫云集的地下車位。

雙方簽訂的車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議顯示,甲方為青島安工篩網(wǎng)物資有限公司,乙方則為王先生。協(xié)議書中提到,甲乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就青島即墨中南紫云集(車位順序號(hào):一期160號(hào))停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,達(dá)成合同。此外,項(xiàng)目統(tǒng)一選取車位之前,甲方或者選取車位組織方,以電話和短信的方式通知乙方,保證乙方及時(shí)選取車位。

“本來以為購買車位的事情已經(jīng)塵埃落定,但是沒想到的是,在今年5月份項(xiàng)目統(tǒng)一選取車位時(shí),自己并未接到任何甲方或者唐先生的電話,這就導(dǎo)致我根本沒有機(jī)會(huì)第一時(shí)間去現(xiàn)場(chǎng)挑選車位?!蓖跸壬硎荆约褐钡疆?dāng)天下午才通過置業(yè)顧問得知此事,“好的車位都被挑走了,協(xié)議中的160號(hào)車位也被挑走了,剩下的只有一些特別不好停的車位?!蓖跸壬f。

王先生表示,剩下的車位停車十分麻煩,要想正著停車入庫,只能從路口就開始倒車,至少要倒200米左右?!艾F(xiàn)在停車完全受影響,希望可以更換一下車位?!蓖跸壬Q。

無法聯(lián)系到中間人

為了解情況,信網(wǎng)聯(lián)系了中南紫云集營銷中心,工作人員表示,因?yàn)轫?xiàng)目是和進(jìn)款單位發(fā)生的合同關(guān)系,所以在選取車位的時(shí)候,會(huì)通知相關(guān)的進(jìn)款單位了解信息,也都存有記錄,這方面也比較嚴(yán)謹(jǐn)。至于進(jìn)款單位有沒有進(jìn)行銷售,項(xiàng)目這邊也并不清楚。

另外,中南紫云集確實(shí)和青島安工篩網(wǎng)物資有限公司有合同關(guān)系,但是和王先生并沒有合同關(guān)系,在選取車位之前,項(xiàng)目上也通知了該公司。

既然如此,那為何青島安工篩網(wǎng)物資有限公司沒有提前通知王先生呢?工作人員稱,車位當(dāng)時(shí)是通過中南紫云集的售樓人員給賣出去了,該份協(xié)議是唐先生通過快遞的方式寄到公司。“當(dāng)時(shí)確實(shí)收到選車位通知,但協(xié)議上沒有王先生的電話,我只能聯(lián)系唐先生,但是唐先生電話和微信都沒有回復(fù)我?!?/p>

對(duì)于該問題,信網(wǎng)也多次聯(lián)系唐先生,但對(duì)方的電話卻一直處于無人接聽的狀態(tài)。

雙方均存在過錯(cuò)

目前王先生的車位問題一直沒有得到解決,如今責(zé)任又該如何劃分呢?對(duì)此,山東雅君律師事務(wù)所的郭鐵鈞律師表示,從合同的簽訂來看,合同中缺少了主體雙方的聯(lián)系方式這一必要信息,目前來看,雙方均存在過錯(cuò)。

另外,從合同的履行來看,青島安工篩網(wǎng)物資有限公司在沒有王先生聯(lián)系方式的情況下,已經(jīng)及時(shí)通知了唐先生,這已經(jīng)減輕了自己的責(zé)任。若唐先生在本次交易中獲利,那么唐先生就有及時(shí)通知王先生的義務(wù),若因此造成損失,那么唐先生應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。

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