世界觀天下!逾期一年多未交房,榮美廣興府業(yè)主退房勝訴錢(qián)卻拿不回!開(kāi)發(fā)商回應(yīng):公司沒(méi)錢(qián)
發(fā)布時(shí)間:2023-07-07 17:53:17 文章來(lái)源:大眾報(bào)業(yè)·半島新聞
近日,市民蘇先生向半島記者反映,他在西海岸榮美廣興府項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)的新房


(相關(guān)資料圖)

近日,市民蘇先生向半島記者反映,他在西海岸榮美廣興府項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)的新房已經(jīng)延期交房一年多,去年他通過(guò)法律途徑退房,可勝訴后錢(qián)卻遲遲拿不回,難不成要錢(qián)房?jī)煽???duì)此,開(kāi)發(fā)商青島美誠(chéng)置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示現(xiàn)在項(xiàng)目施工用的是保交樓借款,公司現(xiàn)金流已經(jīng)斷了,沒(méi)有錢(qián)付給業(yè)主。

“去年退房的官司就已經(jīng)勝訴,可是房款到現(xiàn)在還沒(méi)有拿到手?!苯?,市民蘇先生告訴記者,房子的麻煩事可把他愁壞了。

2021年6月份,蘇先生在西海岸榮美廣興府購(gòu)買(mǎi)了一處期房,按照購(gòu)房合同約定,交房時(shí)間是2021年11月底前,加上寬展期,最晚也得在2022年3月底前交房,可直到現(xiàn)在仍未完工。“買(mǎi)房的時(shí)候房子就已經(jīng)封頂了,可沒(méi)過(guò)多久工地就停工了,有很長(zhǎng)一段時(shí)間沒(méi)有人干活?!碧K先生說(shuō),直到今年初項(xiàng)目才復(fù)工,但工人也不多。

蘇先生告訴記者,他是為了孩子上學(xué)才買(mǎi)的房子,實(shí)在沒(méi)有辦法只能通過(guò)法律途徑退房。“去年8月份,官司勝訴了,法院判開(kāi)發(fā)商退我房款和已還貸本息,剩余的貸款本息也由開(kāi)發(fā)商付給銀行,可直到現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商一分錢(qián)也沒(méi)付?!碧K先生說(shuō),讓他很無(wú)奈的是勝訴之后他一直還在還著銀行的貸款,今年上半年才暫停扣款。

“現(xiàn)在項(xiàng)目快完工了,可在法律上這個(gè)房子已經(jīng)跟我沒(méi)有任何關(guān)系了,真怕最后錢(qián)房?jī)煽??!碧K先生說(shuō),前些天去小區(qū)看過(guò),門(mén)窗安裝了一部分,最近電梯也開(kāi)始安裝了,園區(qū)綠化還沒(méi)做完。

(小區(qū)現(xiàn)狀)

記者就此事采訪了榮美廣興府開(kāi)發(fā)商青島美誠(chéng)置業(yè)有限公司,相關(guān)負(fù)責(zé)人表示公司現(xiàn)金流已經(jīng)斷了,公司名下根本沒(méi)有資產(chǎn),所以沒(méi)有錢(qián)付款。“3月底項(xiàng)目開(kāi)始復(fù)工,配套、電力、消防、通風(fēng)等工程還沒(méi)完工,已經(jīng)在準(zhǔn)備驗(yàn)收資料了,預(yù)計(jì)7月份交房?!痹撠?fù)責(zé)人表示,現(xiàn)在違約金、員工工資公司都拿不出來(lái),項(xiàng)目交付后會(huì)再想辦法解決退款的事。

記者通過(guò)企查查了解到,青島美誠(chéng)置業(yè)有限公司涉及多個(gè)法律案件,包括買(mǎi)賣(mài)合同糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、裝飾裝修合同糾紛等等,并且因未按時(shí)履行法律義務(wù)被申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,法人因企業(yè)自身未履行法定義務(wù)被限制高消費(fèi)。

企查查顯示,青島美誠(chéng)置業(yè)有限公司由濟(jì)南璞華置業(yè)有限公司100%持股。記者嘗試聯(lián)系該公司,但其對(duì)外登記的電話一直未能接通。

半島記者將持續(xù)關(guān)注。

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