市北區(qū)：施妙計(jì)，開(kāi)放式小區(qū)巧解停車難
發(fā)布時(shí)間：2023-06-02 11:00:32 文章來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·半島新聞
曾經(jīng)雜亂無(wú)章、無(wú)處停車的阜新路街道南山社區(qū)是典型的開(kāi)放式小區(qū)，采取居民自治停車、引入紅色合伙人協(xié)助管

曾經(jīng)雜亂無(wú)章、無(wú)處停車的阜新路街道南山社區(qū)是典型的開(kāi)放式小區(qū)，采取居民自治停車、引入紅色合伙人協(xié)助管理一年多后，小區(qū)面貌煥然一新。干凈整潔的小區(qū)里統(tǒng)一施劃了停車線，私家車、電動(dòng)車有序停放，監(jiān)控大屏前有專人24小時(shí)值守，小區(qū)進(jìn)出車輛情況一目了然。究竟有何妙招？記者進(jìn)行了實(shí)地探訪。

開(kāi)放式小區(qū)停車難，難在哪？

南山社區(qū)始建于上世紀(jì)90年代，常住人口2107戶，共有26座樓棟85個(gè)單元，屬無(wú)物業(yè)管理小區(qū)。小區(qū)內(nèi)有5個(gè)出入口，停車位200余個(gè)，而居民日常停車需求車位為300多個(gè)，供需矛盾越來(lái)越突出，小區(qū)居民不斷呼吁解決停車難題。


(資料圖片僅供參考)

“以前的南山社區(qū)，上班開(kāi)車出不去，下班回家沒(méi)處停。搶車位、停通道、兜圈子，這些‘戲碼’總會(huì)在小區(qū)上演。為了搶占車位，大家使出了渾身解數(shù)，安地鎖、放椅子、礦泉水瓶，占車位的工具五花八門?！蹦仙缴鐓^(qū)居民孫先生告訴記者，開(kāi)放式小區(qū)可以隨意進(jìn)出，外來(lái)車輛和小區(qū)業(yè)主見(jiàn)縫插針、亂停亂放，擋了消防通道和出入要道，每天出門最頭疼的事兒就是回家找車位。

“私搭亂建、無(wú)物業(yè)管理也是困擾南山社區(qū)的重要問(wèn)題，讓原本就不‘富?！耐＼囄弧┥霞铀Ｒ胱屲囄弧⒀h(huán)’，就得作通居民思想工作，徹底清理違建，騰出更多空間?！备沸侣返滥仙缴鐓^(qū)黨委書(shū)記于鳳說(shuō)道。

“小區(qū)停車位應(yīng)優(yōu)先提供給人在、戶在、車在的居民。”“車輛停放不能影響救護(hù)車等車輛進(jìn)出。”“如何在現(xiàn)有資源下對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理？”在阜新路街道、南山社區(qū)多次召開(kāi)的居民聽(tīng)證會(huì)上，居民們各抒己見(jiàn),集思廣益，初步形成了“小區(qū)停車自治方案”，為破解停車難題按下加速鍵。

停車難，如何破解？

2021年，南山社區(qū)通過(guò)加裝保溫層、拆違治亂、飛線整治等一系列民生工程徹底改頭換面，拆除違建2600平方米，也為小區(qū)業(yè)主騰出了更多停車空間。前期社區(qū)委托的第三方服務(wù)公司對(duì)小區(qū)車位進(jìn)行了合理施劃。

解決“停車難”問(wèn)題，居民不僅需要一套可以解決眼前難題的方法，更加需要一套可以根治停車難的方案。

于鳳帶著記者來(lái)到管理室，記者看到，小區(qū)出入口全部設(shè)置收費(fèi)道閘，監(jiān)控大屏前有專人24小時(shí)值守，小區(qū)進(jìn)出車輛情況一目了然。

南山社區(qū)停車自治秩序井然。

“南山社區(qū)經(jīng)過(guò)重新規(guī)劃后，可用車位216個(gè)，但與實(shí)際停車需求量仍有80多個(gè)車位的差距。為了方便管理，我們將之前的5個(gè)出入口改為‘二進(jìn)三出’。為了滿足所有居民的停車需求，運(yùn)營(yíng)中心征求車主意見(jiàn)，固定車位采取‘抓鬮制’，每年輪一次，‘四證’齊全的居民具有優(yōu)先抓鬮權(quán)。對(duì)于部分未抽中的居民，可以由運(yùn)營(yíng)中心幫忙，在附近停車場(chǎng)為其安排停車位。居民的朋友、家人來(lái)小區(qū)到訪則需提前登記，采取臨時(shí)停車政策，4元/小時(shí)?！庇邙P說(shuō)完，拿出一份《南山社區(qū)泊車公約》說(shuō)道：“運(yùn)營(yíng)中心接管小區(qū)停車管理之后，聘請(qǐng)律師與所有車主簽下了泊車合同，規(guī)范小區(qū)停車秩序，讓車輛文明歸位，所有過(guò)程合法、合規(guī)?！?/p>

運(yùn)營(yíng)中心前期投資132萬(wàn)元對(duì)小區(qū)停車管理進(jìn)行設(shè)立道閘、安裝監(jiān)控等基礎(chǔ)建設(shè)，政府、居民沒(méi)有花一分錢，而第三方管理公司要想長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)，資金從何而來(lái)？于鳳介紹，居民所交停車費(fèi)交由運(yùn)營(yíng)中心進(jìn)行日常管理以及設(shè)備維保，基本收支平衡。

“現(xiàn)在每天下班回家可以把車停在自家車位上，再也不用到處找車位了，非常方便。街道、社區(qū)用實(shí)際行動(dòng)為我們改善宜居環(huán)境，我們很滿意。”剛停好車的王女士對(duì)記者說(shuō)道。

阜新路街道、南山社區(qū)積極發(fā)揮基層黨組織在基層治理中的“龍頭”和“樞紐”作用，合力推進(jìn)黨建引領(lǐng)小區(qū)治理，為廣大居民群眾打造環(huán)境優(yōu)美、停車有序、治安良好、設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常的小區(qū)，齊心協(xié)力共創(chuàng)幸福家園。

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