一、離婚房產(chǎn)評估費(fèi)多少錢
1、房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)、土地價格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制,每宗房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)不足300元的,按300元收取。
2、為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價格評估,評估機(jī)構(gòu)按一般宗地評估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收評估費(fèi),清產(chǎn)核資中的土地價格評估,按一般宗地評估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%計(jì)收評估費(fèi)。
3、普通咨詢報(bào)告,每份收費(fèi)300-1000元;技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報(bào)告,可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。
4、房屋租賃代理費(fèi),無論銷售的租賃期限長短,均按半至一月銷售租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收,房屋買賣代理收費(fèi),按銷售價格總額分檔累進(jìn)計(jì)收:
500萬元以下:2.5%;
501-2000萬元:2%;
2001-5000萬元:1.5%;
5001-10000萬元:1%;
10001萬元以上:0.5%;
實(shí)行代理的高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得超過銷售價格總額的2.8%。
5、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對委托人的口頭咨詢,按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
二、
根據(jù)我國法律規(guī)定離婚財(cái)產(chǎn)用評估嗎
依據(jù)我國民法典的規(guī)定,夫妻離婚對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的時候,沒有規(guī)定一定要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評估,由雙方共同協(xié)商財(cái)產(chǎn)分割。
離婚房產(chǎn)如何評估價格
(一)房產(chǎn)評估是按房屋總值來計(jì)算
(二)若該房屋是僅有的住房,法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的,因?yàn)榛镜淖》啃枨?,必須得到保障,離婚時一般均等分割,分割時應(yīng)按房屋的市場價(評估價)計(jì)算,而不是按購房合同金額計(jì)算,取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉及貸款,要先將貸款部分減去。
三、
離婚財(cái)產(chǎn)評估什么意思?
離婚財(cái)產(chǎn)評估是對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理合法的評估,以便于財(cái)產(chǎn)分隔。離婚財(cái)產(chǎn)評估主要以離婚房產(chǎn)評估為主。房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)、土地價格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)府定價,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制,每宗房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)不足300元的,按300元收取。
標(biāo)簽: 離婚房產(chǎn)評估費(fèi) 離婚財(cái)產(chǎn)用評估嗎
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