什么是中介合同？中介簽合同違約如何處理？
發(fā)布時(shí)間：2023-06-30 08:17:13 文章來源：法制法律網(wǎng)
一、中介合同有什么特征中介合同有以下特征：1.其合同標(biāo)的不是法律行為，而是介紹訂約勞務(wù);2.中介在委托人與第三人簽訂的合同中既不是當(dāng)事...

一、

中介合同有什么特征

中介合同有以下特征：

1.其合同標(biāo)的不是法律行為，而是介紹訂約勞務(wù);

2.中介在委托人與第三人簽訂的合同中既不是當(dāng)事人，也不是任何一方的代理人，而是中間媒體人;

3.是有償合同，中介只有在中介產(chǎn)生有效結(jié)果時(shí)才能要求報(bào)酬。

中介合同又稱中介服務(wù)合同，是指中介人根據(jù)委托人的要求，為委托人與第三人簽訂合同提供機(jī)會(huì)或介紹，委托人必須向中介人支付約定報(bào)酬的協(xié)議。

二、

中介簽合同違約如何處理

中介簽合同違約的處理辦法：

1.可以要求對(duì)方繼續(xù)履行;

2.對(duì)方拒絕履行的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任;

3.一般可以按合同約定的違約金額向違約方索要違約金;

4.合同沒有約定違約金的，可以向違約方約定違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

《民法典》第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

三、

什么是中介合同?

中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。中介合同的主體是中介人和委托人。接受委托、報(bào)告訂立合同機(jī)會(huì)或者提供交易媒介的一方為中介人，給付報(bào)酬的一方為委托人。

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