土地使用到期后續(xù)期要繳費嗎？土地使用權轉(zhuǎn)讓方式有哪些呢？
發(fā)布時間：2023-06-13 08:14:47 文章來源：法制法律網(wǎng)
一、土地使用到期后續(xù)期交多少錢土地使用到期后續(xù)期交幾百元到幾千元，甚至是幾萬元不等，商住樓土地使用年限到期后續(xù)費是肯定的，國家不可...

一、土地使用到期后續(xù)期交多少錢

土地使用到期后續(xù)期交幾百元到幾千元，甚至是幾萬元不等，商住樓土地使用年限到期后續(xù)費是肯定的，國家不可能無償讓人使用土地的，需要補繳出讓金續(xù)期。但是具體的續(xù)費金額數(shù)量需要咨詢當?shù)貒辆帧＞湍壳爸袊恋刂贫裙芾矸ǘ?，土地使用權到期續(xù)費是肯定的。但短期內(nèi)不會實行，因為會影響三四線樓市去庫存。即便續(xù)費，也不是直接續(xù)交土地出讓金，很有可能會與房地產(chǎn)稅結(jié)合起來考慮。

二、沒有房產(chǎn)證只有土地使用證怎么過戶

沒有房產(chǎn)證只有土地使用證無法過戶。屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權利主體一致，房屋產(chǎn)權人的合法權益才能得到有效保護。土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋權證和土地使用權證，因為只有兩證齊全，購房者才算獲得了完整的權利。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。

三、土地使用權轉(zhuǎn)讓方式有哪幾種

土地使用權轉(zhuǎn)讓方式有以下幾種：

1.買賣。作為土地使用權轉(zhuǎn)讓的最廣泛的方式，買賣以價金的支付為土地使用權的對價。

2.抵債。抵債是買賣的一種特殊形式，只不過價金支付的條件和期限不同而已。

3.交換。以交換的方式轉(zhuǎn)讓土地使用權的，土地使用權的對價不是價金，而是其他財產(chǎn)或特定的財產(chǎn)權益。

4.作價入股。

標簽： 土地使用到期后續(xù)期 土地使用權轉(zhuǎn)讓方式

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