境內(nèi)房地產(chǎn)銷售有所緩和 大部分企業(yè)銷售增加
發(fā)布時間：2020-08-14 09:45:51 文章來源：經(jīng)濟參考報
8月13日，華南城宣布已于12日完成發(fā)行于2021年到期的2億美元、利率11 5%的優(yōu)先票據(jù)。同日，旭輝控股集團發(fā)布公告，12日該公司及附屬公司擔

8月13日，華南城宣布已于12日完成發(fā)行于2021年到期的2億美元、利率11.5%的優(yōu)先票據(jù)。同日，旭輝控股集團發(fā)布公告，12日該公司及附屬公司擔保人就票據(jù)發(fā)行與初始買方訂立購買協(xié)議。達成若干完成條件后，公司將發(fā)行于2023年到期的12億元、利率為5.85%的優(yōu)先票據(jù)。

隨著資金集中還款期的臨近，房企融資步伐加速。中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，進入8月房企美元債再次井噴，僅上旬10天融資額已超20億美元。貝殼研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在8月3日至9日一周內(nèi)，房企融資規(guī)模環(huán)比上漲近六成，其中，境外融資額環(huán)比增長305%，在融資結構中超越境內(nèi)融資，占比為55%。

貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，7月境內(nèi)外債券融資共發(fā)行109筆，較上月增加26筆，發(fā)行規(guī)模折合人民幣約1234億元，環(huán)比上升41%，同比上升6%。

隨著疫情防控成效日趨鞏固，近來房企境內(nèi)外融資活躍。而扎堆發(fā)債融資不僅僅因為境內(nèi)市場好轉，房企急需資金補貨，更大的因素則是迎來集中還款期，房企要盡可能融資以借新還舊。“對于企業(yè)來說資金流是最重要的。”一位房企人士表示，今年下半年和明年，房企有超過1.5萬億元債務需要歸還，面對資金鏈緊張，越來越多的房企選擇高息發(fā)債融資。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，整體看，境內(nèi)房地產(chǎn)銷售有所緩和，大部分企業(yè)銷售增加，但為了應對市場變化，加快儲備資金，房企抓緊增加融資手段，盡量大額度融資。雖然部分企業(yè)融資成本低于6%，但也有企業(yè)融資成本超過13%。據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計，7月境內(nèi)債券融資平均票面利率為5.1%，較上月上升13%，境內(nèi)融資利率近三個月持續(xù)走高，增幅呈擴大趨勢。境外企業(yè)債融資方面，平均票面利率8.56%，其中8筆融資超過10%利率，占比整體達30%。

貝殼研究院高級分析師潘浩表示，從現(xiàn)有債券規(guī)模統(tǒng)計看，自2020年8月到2021年上半年，有四個單月到期規(guī)模超千億，房企償債壓力不斷增強，發(fā)債需求將長期保持高位。

標簽： 華南城 貝殼 資金

資訊播報

樂活HOT

  • 2022北京龍慶峽冰燈冰雪季冬奧題材冰燈作品比去年多一半多
    2022北京龍慶峽冰燈冰雪季冬奧題

    賞燈戲雪過大年!1月15日晚，2022年北京龍慶峽冰燈冰雪季在龍慶峽文化廣場開幕。龍慶峽景區(qū)緊鄰冬奧延慶賽區(qū)，今年的冰燈冰雪季加大了冬奧文

  • 運動、食補等成年輕人生活常態(tài) “養(yǎng)生人”有沖動派有學術派
    運動、食補等成年輕人生活常態(tài)

    護膚養(yǎng)顏美麗人惜命養(yǎng)生打工人激情參與體驗派隨緣佛系小乖乖學術養(yǎng)生小專家快樂負重擼鐵人——經(jīng)此一疫，年輕人也給自己貼上了惜命的標簽。

  • 2022北京年貨節(jié)的網(wǎng)上年貨節(jié)專場促銷優(yōu)惠多
    2022北京年貨節(jié)的網(wǎng)上年貨節(jié)專場

    昨日，由北京市商務局主辦，北京老字號協(xié)會、北京市餐飲行業(yè)協(xié)會承辦的2022北京年貨節(jié)在豐臺區(qū)大悅春風里正式啟動。本次年貨節(jié)，是北京消費

  • 北海公園總面積1.5萬平方米的天然冰場正式開放
    北海公園總面積1.5萬平方米的天

    為助力北京冬奧城市文化活動，讓市民和游客感受冰雪活動樂趣，1月12日，北海公園總面積1 5萬平方米的天然冰場正式開放，預計將持續(xù)至2月4日

  • 正值泡溫泉旺季 不少景點都推出了一定的優(yōu)惠政策
    正值泡溫泉旺季 不少景點都推出

    入冬以來，隨著氣溫逐漸走低，冬季游玩項目成為熱門話題。今年元旦假期，湖北省文化和旅游廳的數(shù)據(jù)顯示，滑雪、泡溫泉等冬季特色項目受到市

  • 武漢大眾冰雪季將向2.8萬名小學生免費派發(fā)冰雪體驗券
    武漢大眾冰雪季將向2.8萬名小學

    迎冬奧，在家門口享受冰雪運動。1月17日至2月28日，第八屆全國大眾冰雪季冰雪嘉年華活動將在武漢全民健身中心開放運營?；顒悠陂g，市體育局

  • 冬季抑郁有何常見表現(xiàn)? 為何冬季更容易抑郁?
    冬季抑郁有何常見表現(xiàn)? 為何冬

    進入冬季，再加上目前疫情在全國多地散發(fā)，或多或少影響著我們的心情。那么，在這個特殊的季節(jié)和時期，我們?nèi)绾握{(diào)適自己的心理呢?今天，河

  • 頤和園冰上健體活動正式啟動 是全市最大一處天然冰場
    頤和園冰上健體活動正式啟動 是

    1月10日，頤和園圓夢冬奧，相約頤和冰上健體活動正式啟動，冰場總面積約30萬平方米，是全市最大一處天然冰場。北京青年報記者了解到，冰場

  • 不建議14歲以下兒童專門檢測幽門螺旋桿菌
    不建議14歲以下兒童專門檢測幽門

    近日，美國衛(wèi)生及公共服務部發(fā)布了第15版致癌物報告，其中幽門螺旋桿菌慢性感染被明確標為可致癌。這一話題迅速登上熱搜。根據(jù)世界胃腸病組

  • 210個藥品注冊證書被注銷 包括多個品牌的去痛片
    210個藥品注冊證書被注銷 包括

    國家藥品監(jiān)督管理局官網(wǎng)近日發(fā)布公告，注銷210個藥品注冊證書，其中包括多個品牌的去痛片。日常生活中，不少市民出現(xiàn)頭痛、腹痛、月經(jīng)痛、

娛樂LOVE

精彩推送